se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559087-02172019-12-31559087-02172019-01-012019-12-31559087-02172020-12-31559087-02172020-01-012020-12-31559087-02172021-12-31559087-02172021-01-012021-12-31559087-02172022-12-31559087-02172022-01-012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 277 AB
559087-02171 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 277 AB
Organisationsnummer: 559087-0217
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 277 AB
559087-02172 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Kallebäck 18:4, Göteborg.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 221 AB, 559082-2044.

I Kallebäck bygger Wallenstam ett helt nytt område med bostäder, arbetsplatser, restauranger, butiker, kaféer, skola och förskolor. Hela området beräknas vara fullt utbyggt 2027. Bolaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har delar av nyproduktionen i Entré Kallebäck färdigställts och nya lokalhyresgäster har flyttat in.
Flerårsöversikt
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Nettoomsättning (tkr)13 903000
Resultat efter finansiella poster (tkr)-11 526-11 181-5 456-799
Soliditet (%)0,00,00,00,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0008 262 050-8 261 20950 841
Utdelning-800-800
Erhållna aktieägartillskott2 109 0002 109 000
Balanseras i ny räkning-8 261 2098 261 2090
Årets resultat-2 109 028-2 109 028
Belopp vid årets utgång50 0002 109 041-2 109 02850 013


Wallenstam Fastigheter 277 AB
559087-02173 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat2 109 041
Årets resultat-2 109 028
Summa13

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Balanseras i ny räkning13
Summa13

Wallenstam Fastigheter 277 AB
559087-02174 (8)
Resultaträkning
Not2022-01-012021-01-01
1 22022-12-312021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning13 902 7050
Övriga rörelseintäkter829 503481 394
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 14 732 208481 394

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-9 221 544-3 211 655
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-6 357 7380
Övriga rörelsekostnader -824 699-180 520
Summa rörelsekostnader-16 403 981-3 392 175
Rörelseresultat-1 671 773-2 910 781

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1780
Räntekostnader och liknande resultatposter3-9 854 786-8 270 615
Summa finansiella poster-9 854 608-8 270 615
Resultat efter finansiella poster-11 526 381-11 181 396

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag9 417 3532 920 187
Summa bokslutsdispositioner9 417 3532 920 187

Resultat före skatt-2 109 028-8 261 209


Årets resultat-2 109 028-8 261 209
Wallenstam Fastigheter 277 AB
559087-02175 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4364 239 6234 385 531
Maskiner och andra tekniska anläggningar588 514 1510
Inventarier, verktyg och installationer6778 6940
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		757 113 043506 321 438
Summa materiella anläggningstillgångar510 645 511510 706 969

Summa anläggningstillgångar510 645 511510 706 969

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar869 5880
Övriga fordringar35 768 8440
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter5 4000
Summa kortfristiga fordringar36 643 8320

Summa omsättningstillgångar36 643 8320

SUMMA TILLGÅNGAR547 289 343510 706 969
Wallenstam Fastigheter 277 AB
559087-02176 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat2 109 0418 262 050
Årets resultat-2 109 028-8 261 209
Summa fritt eget kapital13841
Summa eget kapital 50 01350 841

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag210 964 952506 301 425
Summa långfristiga skulder210 964 952506 301 425

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut328 000 0000
Leverantörsskulder545 219470 307
Skatteskulder1 918 2651 885 185
Övriga skulder0344 924
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter5 810 8941 654 287
Summa kortfristiga skulder336 274 3784 354 703

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 547 289 343510 706 969

Wallenstam Fastigheter 277 AB
559087-02177 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5, 7, 10 och 50
år
Inventarier, verktyg och installationer5 och 10
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-01-01
- 2022-12-31		2021-01-01
- 2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-8 705 960-8 261 205

Not 4. Byggnader och mark
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden4 385 5314 385 531
Inköp1 112 9030
Omklassificeringar362 245 4300
Utgående anskaffningsvärden367 743 8644 385 531

Årets avskrivningar -3 504 2410
Utgående avskrivningar-3 504 2410

Redovisat värde364 239 6234 385 531

Wallenstam Fastigheter 277 AB
559087-02178 (8)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2022-12-312021-12-31
Inköp987 8850
Omklassificeringar90 329 1030
Utgående anskaffningsvärden91 316 9880

Årets avskrivningar -2 802 8370
Utgående avskrivningar-2 802 8370

Redovisat värde88 514 1510

Not 6. Inventarier, verktyg och installationer
2022-12-312021-12-31
Inköp91 8260
Omklassificeringar737 5280
Utgående anskaffningsvärden829 3540

Årets avskrivningar -50 6600
Utgående avskrivningar-50 6600

Redovisat värde778 6940

Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden506 321 438329 189 316
Nedlagda utgifter90 087 696177 357 772
Omklassificeringar-539 296 091-225 650
Utgående anskaffningsvärden57 113 043506 321 438

Redovisat värde57 113 043506 321 438