se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559087-01422022-12-31559087-01422022-01-012022-12-31559087-01422023-12-31559087-01422023-01-012023-12-31559087-01422024-12-31559087-01422024-01-012024-12-31559087-01422025-12-31559087-01422025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Marielund i Umeå AB
559087-01421 (8)
Årsredovisning
Marielund i Umeå AB
Organisationsnummer: 559087-0142
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Umeå

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Marielund i Umeå AB
559087-01422 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet består i förvaltning av fastigheter i Umeå och bedrivs via dotterbolag. Koncernens fastighetsbestånd omfattar c:a 16 600 kvm uthyrningsbar lokalyta.

Företaget har sitt säte i Umeå

Koncernen har ej några anställda. Förvaltningstjänsterna med ansvar för uthyrning, teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration utförs av Balticgruppen AB (556197-8734).
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därefter successivt sjunkit under 2024 i takt med att inflationen kommit ned. Vid ingången av 2025 var bedömningen på marknaden att marknadsräntorna ska sänkas något ytterligare under året, vilket skulle få en positiv effekt på bolaget finansieringskostnader. Den globala ekonomiska utvecklingen under våren har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (tkr)2 6992 6542 4972 108
Resultat efter finansiella poster (tkr)8 4581 609-2 743139
Soliditet (%)14,010,39,611,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång1 000 00021 357 9061 731 75424 089 660
Balanseras i ny räkning1 731 754-1 731 7540
Årets resultat8 478 0248 478 024
Belopp vid årets utgång1 000 00023 089 6608 478 02432 567 684


Marielund i Umeå AB
559087-01423 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat23 089 660
Årets resultat8 478 024
Medel att disponera31 567 684

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning31 567 684
Summa31 567 684

Marielund i Umeå AB
559087-01424 (8)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 2 32025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 699 0082 654 024
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 699 0082 654 024

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-2 719 426-2 683 272
Summa rörelsekostnader-2 719 426-2 683 272
Rörelseresultat-20 418-29 248

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag10 000 0003 000 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter121211
Räntekostnader och liknande resultatposter4-1 521 679-1 362 246
Summa finansiella poster8 478 4421 637 965
Resultat efter finansiella poster8 458 0241 608 717

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag20 000125 000
Summa bokslutsdispositioner20 000125 000

Resultat före skatt8 478 0241 733 717

Skatt på årets resultat0-1 963

Årets resultat58 478 0241 731 754
Marielund i Umeå AB
559087-01425 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag6231 483 941231 483 941
Summa finansiella anläggningstillgångar231 483 941231 483 941
Summa anläggningstillgångar231 483 941231 483 941

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar0843 440
Övriga fordringar10 67910 558
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter680 375674 752
Summa kortfristiga fordringar691 0541 528 750

Kassa och bank
Kassa och bank966 29613 506
Summa kassa och bank966 29613 506

Summa omsättningstillgångar1 657 3501 542 256

SUMMA TILLGÅNGAR233 141 291233 026 197
Marielund i Umeå AB
559087-01426 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital1 000 0001 000 000
Summa bundet eget kapital1 000 0001 000 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat23 089 66021 357 906
Årets resultat8 478 0241 731 754
Summa fritt eget kapital31 567 68423 089 660
Summa eget kapital 32 567 68424 089 660

Långfristiga skulder
Övriga skulder130 000 000136 000 000
Summa långfristiga skulder130 000 000136 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder850 469844 822
Skulder till koncernföretag69 040 80071 415 000
Skatteskulder1 9631 963
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter680 375674 752
Summa kortfristiga skulder70 573 60772 936 537

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 233 141 291233 026 197

Marielund i Umeå AB
559087-01427 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser har skett efter balansdagen.
Not 3. Upplysning om moderföretag
Bolaget ägs till 50% av Balticgruppen AB, org.nr. 556197-8734 och till 50% av Scherdin Holding i Umeå AB, org.nr.
556861-9984, båda med säte i Umeå.

Bolaget är ett moderbolag, med anledning av att koncernen är en mindre koncern upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag1 520 8000

Not 5. Övriga upplysningar till resultaträkningen
Bolagets nettoomsättning avser försäljning till koncernföretag.
Not 6. Andelar i koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden231 483 941231 483 941
Utgående anskaffningsvärden231 483 941231 483 941

Redovisat värde231 483 941231 483 941

Företagets namnOrg.nr.SäteAntal
andelar		Eget
kapital
(tkr)		Årets
resultat
(tkr)		Kapital-
andel
(%)		Rösträtts-
andel
(%)		Redovisat
värde
(tkr)
Byggaren Hefaistos AB556833-3248Umeå50011 99811 193100,0100,0231 484

Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-12-312024-12-31
Eventualförpliktelser
Eventualförpliktelser242 420 000246 112 500

Avser ett borgensåtagande till förmån för dotterbolags lån hos kreditinstitut.
Marielund i Umeå AB
559087-01428 (8)
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05.


Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB