se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559086-99872021-12-31559086-99872021-01-012021-12-31559086-99872022-12-31559086-99872022-01-012022-12-31559086-99872023-12-31559086-99872023-01-012023-12-31559086-99872024-12-31559086-99872024-01-012024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 286 AB
559086-99871 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 286 AB
Organisationsnummer: 559086-9987
Räkenskapsår: 2024-01-01 - 2024-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 286 AB
559086-99872 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheterna Kallebäck 18:8, Göteborg och Kärra 2:11, Göteborg.

I Kallebäck bygger Wallenstam ett helt nytt område med bostäder, arbetsplatser, restauranger, butiker, kaféer, skola och förskolor. Hela området beräknas vara fullt utbyggt 2027. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 230 AB, 559083-5095.

Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Nettoomsättning (tkr)17 15717 0872 6370
Resultat efter finansiella poster (tkr)139752-3 843-1 822
Soliditet (%)0,20,20,00,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0003250 032
Belopp vid årets utgång50 0003250 032


Wallenstam Fastigheter 286 AB
559086-99873 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat32
Årets resultat0
Medel att disponera32

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning32
Summa32

Wallenstam Fastigheter 286 AB
559086-99874 (8)
Resultaträkning
Not2024-01-012023-01-01
1 22024-12-312023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning17 157 15017 087 419
Övriga rörelseintäkter49 730393 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 17 206 88017 481 417

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-3 971 179-4 088 341
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-5 098 516-5 004 530
Övriga rörelsekostnader -53 423-27 400
Summa rörelsekostnader-9 123 118-9 120 271
Rörelseresultat8 083 7628 361 146

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter862 592
Räntekostnader och liknande resultatposter3-7 944 560-7 611 892
Summa finansiella poster-7 944 474-7 609 300
Resultat efter finansiella poster139 288751 846

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar-148 267-537 206
Övriga bokslutsdispositioner8 979-214 640
Summa bokslutsdispositioner-139 288-751 846

Resultat före skatt00


Årets resultat00
Wallenstam Fastigheter 286 AB
559086-99875 (8)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4236 118 651240 890 501
Maskiner och andra tekniska anläggningar51 195 2821 324 298
Inventarier, verktyg och installationer6137 504183 879
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		717 749 98916 918 658
Summa materiella anläggningstillgångar255 201 426259 317 336

Summa anläggningstillgångar255 201 426259 317 336

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar7 67920 153
Övriga fordringar18 37843 051
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter39 73342 937
Summa kortfristiga fordringar65 790106 141

Summa omsättningstillgångar65 790106 141

SUMMA TILLGÅNGAR255 267 216259 423 477
Wallenstam Fastigheter 286 AB
559086-99876 (8)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat3232
Årets resultat00
Summa fritt eget kapital3232
Summa eget kapital 50 03250 032

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver685 473537 206
Summa obeskattade reserver685 473537 206

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag253 458 150257 055 279
Summa långfristiga skulder253 458 150257 055 279

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder159 774237 261
Skatteskulder012 185
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter913 7871 531 514
Summa kortfristiga skulder1 073 5611 780 960

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 255 267 216259 423 477

Wallenstam Fastigheter 286 AB
559086-99877 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader15 och 50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar10 och15
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-7 936 492-7 603 339

Not 4. Byggnader och mark
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden246 951 970245 376 353
Inköp151 2760
Omklassificeringar01 575 617
Utgående anskaffningsvärden247 103 246246 951 970

Ingående avskrivningar-6 061 469-1 158 792
Årets avskrivningar -4 923 126-4 902 677
Utgående avskrivningar-10 984 595-6 061 469

Redovisat värde236 118 651240 890 501

Wallenstam Fastigheter 286 AB
559086-99878 (8)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 386 4091 386 409
Utgående anskaffningsvärden1 386 4091 386 409

Ingående avskrivningar-62 112-6 634
Årets avskrivningar -129 015-55 477
Utgående avskrivningar-191 127-62 111

Redovisat värde1 195 2821 324 298

Not 6. Inventarier, verktyg och installationer
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden231 874231 874
Utgående anskaffningsvärden231 874231 874

Ingående avskrivningar-47 995-1 621
Årets avskrivningar -46 375-46 374
Utgående avskrivningar-94 370-47 995

Redovisat värde137 504183 879

Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden16 918 65813 932 868
Nedlagda utgifter831 3314 577 002
Omklassificeringar0-1 591 212
Utgående anskaffningsvärden17 749 98916 918 658

Redovisat värde17 749 98916 918 658