Wallenstam Fastigheter 286 AB
559086-99871 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 286 AB
Organisationsnummer:
559086-9987
Räkenskapsår:
2023-01-01 -
2023-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Göteborg
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Wallenstam Fastigheter 286 AB
559086-99872 (8)
| Allmänt om verksamheten |
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Företaget äger och förvaltar fastigheterna Kallebäck 18:8, Göteborg och Kärra 2:11, Göteborg.
I Kallebäck bygger Wallenstam ett helt nytt område med bostäder, arbetsplatser, restauranger, butiker, kaféer, skola och förskolor. Hela området beräknas vara fullt utbyggt 2027. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).
Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 230 AB, 559083-5095.
Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.
Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| I slutet av 2022 färdigställde företaget nyproduktionen av hyresrätter och delningslägenheter i Kv 10, Hållbarheten, i Kallebäck och nya hyresgäster flyttade in. 2023 är därför första helåret med fullt inflyttade bostäder, vilket bland annat visar sig i högre rörelseresultat jämfört med föregående år. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 | 2021-01-01
-2021-12-31 | 2020-01-01
-2020-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 17 087 | 2 637 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | 752 | -3 843 | -1 822 | -577 |
| Soliditet (%) | | 0,2 | 0,0 | 0,0 | 0,2 |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 1 756 004 | -1 755 972 | 50 032 |
| Balanseras i ny räkning | | -1 755 972 | 1 755 972 | 0 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 32 | 0 | 50 032 |
Wallenstam Fastigheter 286 AB
559086-99873 (8)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 32 | | | |
| Årets resultat | | 0 | | | |
| Medel att disponera | | 32 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 32 | | | |
| Summa | | 32 | | | |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 286 AB
559086-99874 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2023-01-01 | 2022-01-01 |
| | | 1 2 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 17 087 419 | 2 636 860 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 393 998 | 11 938 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 17 481 417 | 2 648 798 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -4 088 341 | -1 380 567 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -5 004 530 | -1 167 047 |
| Övriga rörelsekostnader | | | | -27 400 | -12 288 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -9 120 271 | -2 559 902 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 8 361 146 | 88 896 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 2 592 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 3 | -7 611 892 | -3 931 673 |
| Summa finansiella poster | | | | -7 609 300 | -3 931 673 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 751 846 | -3 842 777 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 0 | 2 086 805 |
| Förändring av överavskrivningar | | | | -537 206 | 0 |
| Övriga bokslutsdispositioner | | | | -214 640 | 0 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -751 846 | 2 086 805 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 0 | -1 755 972 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 0 | -1 755 972 |
Wallenstam Fastigheter 286 AB
559086-99875 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 4 | 240 890 501 | 244 217 561 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | 5 | 1 324 298 | 1 379 775 |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | 6 | 183 879 | 230 253 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 7 | 16 918 658 | 13 932 868 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 259 317 336 | 259 760 457 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 259 317 336 | 259 760 457 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 20 153 | 8 967 |
| Övriga fordringar | | | | 43 051 | 4 237 988 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 42 937 | 38 364 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 106 141 | 4 285 319 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 106 141 | 4 285 319 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 259 423 477 | 264 045 776 |
Wallenstam Fastigheter 286 AB
559086-99876 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 32 | 1 756 004 |
| Årets resultat | | | | 0 | -1 755 972 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 32 | 32 |
| Summa eget kapital | | | | 50 032 | 50 032 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Övriga obeskattade reserver | | | | 537 206 | 0 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 537 206 | 0 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 257 055 279 | 261 645 374 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 257 055 279 | 261 645 374 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 237 261 | 489 193 |
| Skatteskulder | | | | 12 185 | 371 278 |
| Övriga skulder | | | | 0 | 74 050 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 1 531 514 | 1 415 849 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 1 780 960 | 2 350 370 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 259 423 477 | 264 045 776 |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 286 AB
559086-99877 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 15 och 50 | år |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | 15 och 50 | år |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | | 5 | år |
| | | | | |
| Not 2. Upplysning om moderföretag |
| Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg. |
| Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -7 603 339 | -3 922 784 |
| Not 4. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 245 376 353 | 1 849 836 |
| Inköp | | | | 0 | 1 351 954 |
| Omklassificeringar | | | | 1 575 617 | 242 174 563 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 246 951 970 | 245 376 353 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -1 158 792 | 0 |
| Årets avskrivningar | | | | -4 902 677 | -1 158 792 |
| Utgående avskrivningar | | | | -6 061 469 | -1 158 792 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 240 890 501 | 244 217 561 |
Wallenstam Fastigheter 286 AB
559086-99878 (8)
| Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | | |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 1 386 409 | 0 |
| Omklassificeringar | | | | 0 | 1 386 409 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 1 386 409 | 1 386 409 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -6 634 | 0 |
| Årets avskrivningar | | | | -55 477 | -6 634 |
| Utgående avskrivningar | | | | -62 111 | -6 634 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 1 324 298 | 1 379 775 |
| Not 6. Inventarier, verktyg och installationer | | | | | |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 231 874 | 0 |
| Omklassificeringar | | | | 0 | 231 874 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 231 874 | 231 874 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -1 621 | 0 |
| Årets avskrivningar | | | | -46 374 | -1 621 |
| Utgående avskrivningar | | | | -47 995 | -1 621 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 183 879 | 230 253 |
| Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 13 932 868 | 150 401 674 |
| Nedlagda utgifter | | | | 4 577 002 | 111 564 631 |
| Omklassificeringar | | | | -1 591 212 | -248 033 437 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 16 918 658 | 13 932 868 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 16 918 658 | 13 932 868 |