Wallenstam Fastigheter 284 AB
559086-98471 (9)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 284 AB
Organisationsnummer:
559086-9847
Räkenskapsår:
2024-01-01 -
2024-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Göteborg
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Wallenstam Fastigheter 284 AB
559086-98472 (9)
| Allmänt om verksamheten |
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Företaget äger och förvaltar fastigheten Kallebäck 18:6, Göteborg.
I Kallebäck bygger Wallenstam ett helt nytt område med bostäder, arbetsplatser, restauranger, butiker, kaféer, skola och förskolor. Hela området beräknas vara fullt utbyggt 2027. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).
Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 228 AB, 559083-5277.
Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.
Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Under föregående år slutfördes nyproduktionen av189 stycken hyresrätter i Kv 7 i Kallebäck. 2024 är därför första helåret med fullt inflyttade bostäder, vilket bland annat visar sig i högre nettoomsättning och rörelseresultat jämfört med föregående år. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 | 2021-01-01
-2021-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 23 955 | 13 474 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | 745 | -2 719 | -4 314 | -1 303 |
| Soliditet (%) | | 0,6 | 0,4 | 0,0 | 0,0 |
Den ökade nettoomsättningen beror på att det är första helåret med fullt inflyttade bostäder.
|
Wallenstam Fastigheter 284 AB
559086-98473 (9)
| Förändringar i eget kapital | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 77 | 50 077 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 77 | 50 077 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 77 | | | |
| Årets resultat | | 0 | | | |
| Medel att disponera | | 77 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 77 | | | |
| Summa | | 77 | | | |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 284 AB
559086-98474 (9)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | 1 2 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 23 955 063 | 13 473 555 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 601 974 | 1 065 133 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 24 557 037 | 14 538 688 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -5 555 835 | -4 102 810 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -7 020 970 | -3 358 735 |
| Övriga rörelsekostnader | | | | -587 387 | -17 967 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -13 164 192 | -7 479 512 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 11 392 845 | 7 059 176 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 19 350 | 137 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 3 | -10 666 983 | -9 778 179 |
| Summa finansiella poster | | | | -10 647 633 | -9 778 042 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 745 212 | -2 718 866 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Förändring av överavskrivningar | | | | -962 699 | -1 581 196 |
| Övriga bokslutsdispositioner | | | | 217 487 | 4 300 062 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -745 212 | 2 718 866 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
Wallenstam Fastigheter 284 AB
559086-98475 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 4 | 314 751 418 | 313 317 403 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | 5 | 6 243 185 | 5 004 811 |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | 6 | 250 701 | 269 594 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 7 | 24 344 434 | 24 751 491 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 345 589 738 | 343 343 299 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 345 589 738 | 343 343 299 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 106 080 | 7 997 |
| Övriga fordringar | | | | 174 662 | 7 801 867 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 44 229 | 44 113 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 324 971 | 7 853 977 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 324 971 | 7 853 977 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 345 914 709 | 351 197 276 |
Wallenstam Fastigheter 284 AB
559086-98476 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 77 | 77 |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 77 | 77 |
| Summa eget kapital | | | | 50 077 | 50 077 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Övriga obeskattade reserver | | | | 2 543 895 | 1 581 196 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 2 543 895 | 1 581 196 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 340 932 876 | 346 476 781 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 340 932 876 | 346 476 781 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 275 933 | 565 574 |
| Skatteskulder | | | | 0 | 301 260 |
| Övriga skulder | | | | 50 000 | 0 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 2 061 928 | 2 222 388 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 2 387 861 | 3 089 222 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 345 914 709 | 351 197 276 |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 284 AB
559086-98477 (9)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 50 | år |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | 7, 15 och 50 | år |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | | 5 | år |
| | | | | |
| Not 2. Upplysning om moderföretag |
| Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg. |
| Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -10 655 528 | -9 765 679 |
| Not 4. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 316 674 530 | 4 322 951 |
| Inköp | | | | 5 623 922 | 50 000 |
| Försäljningar/utrangeringar | | | | 0 | -16 634 |
| Omklassificeringar | | | | 2 100 908 | 312 318 213 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 324 399 360 | 316 674 530 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -3 357 127 | 0 |
| Årets avskrivningar | | | | -6 290 815 | -3 357 127 |
| Utgående avskrivningar | | | | -9 647 942 | -3 357 127 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 314 751 418 | 313 317 403 |
Wallenstam Fastigheter 284 AB
559086-98478 (9)
| Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 5 006 274 | 0 |
| Inköp | | | | 645 273 | 0 |
| Omklassificeringar | | | | 1 267 463 | 5 006 274 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 6 919 010 | 5 006 274 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -1 463 | 0 |
| Årets avskrivningar | | | | -674 362 | -1 463 |
| Utgående avskrivningar | | | | -675 825 | -1 463 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 6 243 185 | 5 004 811 |
| Not 6. Inventarier, verktyg och installationer | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 269 739 | 0 |
| Inköp | | | | 36 900 | 0 |
| Omklassificeringar | | | | 0 | 269 739 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 306 639 | 269 739 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -145 | 0 |
| Årets avskrivningar | | | | -55 793 | -145 |
| Utgående avskrivningar | | | | -55 938 | -145 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 250 701 | 269 594 |
| Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 24 751 491 | 286 131 997 |
| Nedlagda utgifter | | | | 3 626 554 | 63 983 578 |
| Omklassificeringar | | | | -4 033 611 | -325 364 084 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 24 344 434 | 24 751 491 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 24 344 434 | 24 751 491 |