se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559086-97972022-12-31559086-97972022-01-012022-12-31559086-97972023-12-31559086-97972023-01-012023-12-31559086-97972024-12-31559086-97972024-01-012024-12-31559086-97972025-12-31559086-97972025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 288 AB
559086-97971 (9)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 288 AB
Organisationsnummer: 559086-9797
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 288 AB
559086-97972 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg kommun, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Kallebäck 18:12 i Göteborg.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 232 AB, org.nr 559083-5350.

I Kallebäck bygger Wallenstam ett helt nytt område med bostäder, arbetsplatser, restauranger, butiker, kaféer, skola och
förskolor. Hela området beräknas vara fullt utbyggt 2027. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta
område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission (och även i en mervärdesskattegrupp). Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagets resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (tkr)11 71511 0644 6100
Resultat efter finansiella poster (tkr)-2 030-3 918-1 386-1 214
Soliditet (%)4,13,54,70,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00032050 032
Belopp vid årets utgång50 00032050 032


Wallenstam Fastigheter 288 AB
559086-97973 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat32
Årets resultat0
Medel att disponera32

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning32
Summa32

Wallenstam Fastigheter 288 AB
559086-97974 (9)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 22025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning11 714 88911 063 520
Övriga rörelseintäkter117 98040 033
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 11 832 86911 103 553

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-2 896 805-2 668 284
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-6 494 554-6 479 033
Övriga rörelsekostnader -59 878-32 419
Summa rörelsekostnader-9 451 237-9 179 736
Rörelseresultat2 381 6321 923 817

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar34 610 0913 811 936
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter421 421
Räntekostnader och liknande resultatposter4-9 021 656-9 655 566
Summa finansiella poster-4 411 523-5 842 209
Resultat efter finansiella poster-2 029 891-3 918 392

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar-3 185 939-5 280 573
Övriga bokslutsdispositioner5 215 8309 198 965
Summa bokslutsdispositioner2 029 8913 918 392

Resultat före skatt00


Årets resultat00
Wallenstam Fastigheter 288 AB
559086-97975 (9)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark5156 088 889160 720 421
Maskiner och andra tekniska anläggningar629 829 11631 530 656
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		73 595 9283 447 865
Summa materiella anläggningstillgångar189 513 933195 698 942

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag8164 674 167150 420 210
Summa finansiella anläggningstillgångar164 674 167150 420 210
Summa anläggningstillgångar354 188 100346 119 152

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar19 3763 849
Övriga fordringar4 1524 110
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter7 1357 078
Summa kortfristiga fordringar30 66315 037

Summa omsättningstillgångar30 66315 037

SUMMA TILLGÅNGAR354 218 763346 134 189
Wallenstam Fastigheter 288 AB
559086-97976 (9)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat3232
Årets resultat00
Summa fritt eget kapital3232
Summa eget kapital 50 03250 032

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar18 424 99715 239 058
Summa obeskattade reserver18 424 99715 239 058

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag197 442 265192 569 621
Summa långfristiga skulder197 442 265192 569 621

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut134 260 000134 260 000
Leverantörsskulder67 12537 171
Övriga skulder170
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter3 974 3273 978 307
Summa kortfristiga skulder138 301 469138 275 478

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 354 218 763346 134 189

Wallenstam Fastigheter 288 AB
559086-97977 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader15 till 50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar10 och 20
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		4 610 0913 811 936

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-4 872 645-3 336 120

Not 5. Byggnader och mark
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden165 506 877162 708 414
Omklassificeringar161 4822 798 463
Utgående anskaffningsvärden165 668 359165 506 877

Ingående avskrivningar-4 786 456-8 963
Årets avskrivningar -4 793 014-4 777 493
Utgående avskrivningar-9 579 470-4 786 456

Redovisat värde156 088 889160 720 421

Wallenstam Fastigheter 288 AB
559086-97978 (9)
Not 6. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden33 248 15933 248 159
Utgående anskaffningsvärden33 248 15933 248 159

Ingående avskrivningar-1 717 503-15 963
Årets avskrivningar -1 701 540-1 701 540
Utgående avskrivningar-3 419 043-1 717 503

Redovisat värde29 829 11631 530 656

Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 447 8646 050 314
Nedlagda utgifter304 297196 014
Omklassificeringar-156 233-2 798 463
Utgående anskaffningsvärden3 595 9283 447 865

Redovisat värde3 595 9283 447 865

Not 8. Fordringar hos koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden150 420 2100
Tillkommande fordringar20 104 217173 520 233
Reglerade fordringar-5 850 260-23 100 023
Utgående anskaffningsvärden164 674 167150 420 210

Redovisat värde164 674 167150 420 210



















Wallenstam Fastigheter 288 AB
559086-97979 (9)
Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-12-312024-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar137 000 000137 000 000
Summa ställda säkerheter137 000 000137 000 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-27.


KPMG AB