Wallenstam Fastigheter 288 AB
559086-97971 (9)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 288 AB
Organisationsnummer:
559086-9797
Räkenskapsår:
2024-01-01 -
2024-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Göteborg
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Wallenstam Fastigheter 288 AB
559086-97972 (9)
| Allmänt om verksamheten |
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Företaget äger fastigheten Kallebäck 18:12, Göteborg.
I Kallebäck bygger Wallenstam ett helt nytt område med bostäder, arbetsplatser, restauranger, butiker, kaféer, skola och förskolor. Hela området beräknas vara fullt utbyggt 2027. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).
Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.
Inga anställda har funnits och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 232 AB, org.nr 559083-5350.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
Under föregående år avslutades nyproduktionen av en skola i stadsutvecklingsprojektet Kallebäcks Terrasser. 2024 är därför första året med fullt inflyttad lokalhyresgäst, vilket medför en ökad nettoomsättning.
|
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 | 2021-01-01
-2021-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 11 064 | 4 610 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | -3 918 | -1 386 | -1 214 | -120 |
| Soliditet (%) | | 3,5 | 4,7 | 0,0 | 0,4 |
| Första året med fullt inflyttad lokalhyresgäst, vilket medför en ökad nettoomsättning. |
| Förändringar i eget kapital | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 1 630 031 | 1 680 031 |
| Utdelning | | -1 630 000 | -1 630 000 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 32 | 50 032 |
Wallenstam Fastigheter 288 AB
559086-97973 (9)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 32 | | | |
| Årets resultat | | 0 | | | |
| Medel att disponera | | 32 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 32 | | | |
| Summa | | 32 | | | |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 288 AB
559086-97974 (9)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | 1 2 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 11 063 520 | 4 609 800 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 40 033 | 63 510 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 11 103 553 | 4 673 310 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -2 668 284 | -894 957 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -6 479 033 | -24 926 |
| Övriga rörelsekostnader | | | | -32 419 | -29 488 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -9 179 736 | -949 371 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 1 923 817 | 3 723 939 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | | | 3 | 3 811 936 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 1 421 | 1 365 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 4 | -9 655 566 | -5 110 860 |
| Summa finansiella poster | | | | -5 842 209 | -5 109 495 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -3 918 392 | -1 385 556 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Förändring av överavskrivningar | | | | -5 280 573 | -9 958 485 |
| Övriga bokslutsdispositioner | | | | 9 198 965 | 11 344 041 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 3 918 392 | 1 385 556 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
Wallenstam Fastigheter 288 AB
559086-97975 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 5 | 160 720 421 | 162 699 451 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | 6 | 31 530 656 | 33 232 197 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 7 | 3 447 865 | 6 050 314 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 195 698 942 | 201 981 962 |
| | | | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Fordringar hos koncernföretag | | | 8 | 150 420 210 | 0 |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 150 420 210 | 0 |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 346 119 152 | 201 981 962 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 3 849 | 54 422 |
| Övriga fordringar | | | | 4 110 | 469 646 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 7 078 | 8 400 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 15 037 | 532 468 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 15 037 | 532 468 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 346 134 189 | 202 514 430 |
Wallenstam Fastigheter 288 AB
559086-97976 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 32 | 1 630 031 |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 32 | 1 630 031 |
| Summa eget kapital | | | | 50 032 | 1 680 031 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Övriga obeskattade reserver | | | | 15 239 058 | 9 958 485 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 15 239 058 | 9 958 485 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 192 569 621 | 49 155 663 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 192 569 621 | 49 155 663 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 134 260 000 | 136 315 000 |
| Leverantörsskulder | | | | 37 171 | 1 176 305 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 3 978 307 | 4 228 946 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 138 275 478 | 141 720 251 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 9 | 346 134 189 | 202 514 430 |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 288 AB
559086-97977 (9)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 15 till 50 | år |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | 10 och 20 | år |
| | | | | |
| Not 2. Upplysning om moderföretag |
| Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län. |
| Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 |
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag | | | | 3 811 936 | 0 |
| Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -3 336 120 | -1 629 914 |
| Not 5. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 162 708 414 | 667 491 |
| Omklassificeringar | | | | 2 798 463 | 162 040 923 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 165 506 877 | 162 708 414 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -8 963 | 0 |
| Årets avskrivningar | | | | -4 777 493 | -8 963 |
| Utgående avskrivningar | | | | -4 786 456 | -8 963 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 160 720 421 | 162 699 451 |
Wallenstam Fastigheter 288 AB
559086-97978 (9)
| Not 6. Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 33 248 159 | 0 |
| Omklassificeringar | | | | 0 | 33 248 159 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 33 248 159 | 33 248 159 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -15 963 | 0 |
| Årets avskrivningar | | | | -1 701 540 | -15 962 |
| Utgående avskrivningar | | | | -1 717 503 | -15 962 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 31 530 656 | 33 232 197 |
| Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 6 050 314 | 118 199 895 |
| Nedlagda utgifter | | | | 196 014 | 81 135 576 |
| Omklassificeringar | | | | -2 798 463 | -193 285 157 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 3 447 865 | 6 050 314 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 3 447 865 | 6 050 314 |
| Not 8. Fordringar hos koncernföretag | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Tillkommande fordringar | | | | 173 520 233 | 0 |
| Reglerade fordringar | | | | -23 100 023 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 150 420 210 | 0 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 150 420 210 | 0 |
| Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ställda säkerheter | | | | | |
| Fastighetsinteckningar | | | | 137 000 000 | 137 000 000 |
| Summa ställda säkerheter | | | | 137 000 000 | 137 000 000 |