se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559086-97552020-12-31559086-97552020-01-012020-12-31559086-97552021-12-31559086-97552021-01-012021-12-31559086-97552022-12-31559086-97552022-01-012022-12-31559086-97552023-12-31559086-97552023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 279 AB
559086-97551 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 279 AB
Organisationsnummer: 559086-9755
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 279 AB
559086-97552 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Lorensberg 54:9 i Göteborg.

Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av
detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget i egenskap av kommittent för den
inkomstskatterättsliga kommissionen.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 223 AB, org.nr 559083-5061.

Moderföretag i koncernen är Wallenstam AB (publ), org.nr 556072-1523, som är noterat på Nasdaq Stockholm

Inga anställda har funnits och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)15 75916 46122 31419 756
Resultat efter finansiella poster (tkr)-15 250-1 3864 304713
Soliditet (%)2,20,00,00,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0004 887 100-4 886 44350 657
Utdelning-600-600
Erhållna aktieägartillskott1 700 0001 700 000
Balanseras i ny räkning-4 886 4434 886 4430
Belopp vid årets utgång50 0001 700 05701 750 057


Wallenstam Fastigheter 279 AB
559086-97553 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat1 700 057
Årets resultat0
Medel att disponera1 700 057

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Förslag till utdelning
Utdelning1 700 000
Summa utdelning1 700 000
Balanseras i ny räkning57
Summa1 700 057

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 279 AB
559086-97554 (8)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 22023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning15 758 56016 461 025
Övriga rörelseintäkter20 4101 789 601
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 15 778 97018 250 626

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-10 166 713-6 190 642
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-7 972 824-5 363 796
Övriga rörelsekostnader -17 547-896 934
Summa rörelsekostnader-18 157 084-12 451 372
Rörelseresultat-2 378 1145 799 254

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter35 209201
Räntekostnader och liknande resultatposter3-12 907 172-7 185 412
Summa finansiella poster-12 871 963-7 185 211
Resultat efter finansiella poster-15 250 077-1 385 957

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag0-3 500 486
Förändring av överavskrivningar-9 887 8720
Övriga bokslutsdispositioner25 137 9490
Summa bokslutsdispositioner15 250 077-3 500 486

Resultat före skatt0-4 886 443


Årets resultat0-4 886 443
Wallenstam Fastigheter 279 AB
559086-97555 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4385 938 053380 905 142
Maskiner och andra tekniska anläggningar538 899 21812 216 069
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		61 057 94026 487 721
Summa materiella anläggningstillgångar425 895 211419 608 932

Summa anläggningstillgångar425 895 211419 608 932

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar2 4001 111 417
Övriga fordringar5 913 4228 942 534
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter4 8000
Summa kortfristiga fordringar5 920 62210 053 951

Summa omsättningstillgångar5 920 62210 053 951

SUMMA TILLGÅNGAR431 815 833429 662 883
Wallenstam Fastigheter 279 AB
559086-97556 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 700 0574 887 100
Årets resultat0-4 886 443
Summa fritt eget kapital1 700 057657
Summa eget kapital 1 750 05750 657

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver9 887 8720
Summa obeskattade reserver9 887 8720

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag131 013 748139 912 822
Summa långfristiga skulder131 013 748139 912 822

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut282 000 000282 000 000
Leverantörsskulder327 5002 305 766
Skatteskulder328 023335 802
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter6 508 6335 057 836
Summa kortfristiga skulder289 164 156289 699 404

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 431 815 833429 662 883

Wallenstam Fastigheter 279 AB
559086-97557 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-726 512-3 414 198

Not 4. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden400 953 450399 813 075
Inköp01 140 375
Omklassificeringar10 460 1730
Utgående anskaffningsvärden411 413 623400 953 450

Ingående avskrivningar-20 048 308-14 691 084
Årets avskrivningar -5 427 262-5 357 224
Utgående avskrivningar-25 475 570-20 048 308

Redovisat värde385 938 053380 905 142

Wallenstam Fastigheter 279 AB
559086-97558 (8)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden12 222 6400
Inköp012 222 640
Omklassificeringar29 228 7120
Utgående anskaffningsvärden41 451 35212 222 640

Ingående avskrivningar-6 5710
Årets avskrivningar -2 545 563-6 571
Utgående avskrivningar-2 552 134-6 571

Redovisat värde38 899 21812 216 069

Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden26 487 7211 120 531
Nedlagda utgifter25 112 05525 367 190
Omklassificeringar-50 541 8360
Utgående anskaffningsvärden1 057 94026 487 721

Redovisat värde1 057 94026 487 721

Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-12-312022-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar282 000 000282 000 000
Summa ställda säkerheter282 000 000282 000 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-23.


KPMG AB