sv SE SEK NORMALFORM 559086-97552017-12-31559086-97552016-11-252017-12-31559086-97552018-12-31559086-97552018-01-012018-12-31559086-97552019-12-31559086-97552019-01-012019-12-31559086-97552020-12-31559086-97552020-01-012020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 279 AB
559086-97551 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 279 AB
Organisationsnummer: 559086-9755
Räkenskapsår: 2020-01-01 - 2020-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 279 AB
559086-97552 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Lorensberg 54:9 i Göteborg.

Inga anställda har funnits och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 223 AB, org.nr 559083-5061.

Moderföretag i koncernen är Wallenstam AB (publ), org.nr 556072-1523, som är noterat på Nasdaq Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Den 11 mars 2020 klassas covid-19, den världsomfattande virussmitta som upptäckts under senare delen av 2019, som en pandemi. Påverkan har varit omfattande för näringsliv, politik och inte minst människor världen över. Under 2020 är det främst kommersiella hyresgäster som påverkats av det rådande läget.

Som hyresvärd försöker Wallenstamkoncernen arbeta nära våra hyresgäster, vilket gäller även i särskilt utsatta tider och de utmaningar som uppkommit till följd av covid-19. I första hand har vi stöttat med tillfälliga hyresrabatter, men också genom köp av varor och tjänster i syfte att hjälpa hyresgäster med störst behov att upprätthålla sin ordinarie verksamhet. I dessa fall har vi redovisningsmässigt likställt inköpen med en tillfälligt lämnad rabatt. Rabatter har framför allt lämnats till verksamheter som verkar i av regeringen identifierade som särskilt utsatta branscher.

Företaget har också lämnat vissa anstånd efter individuell bedömning.

Företaget har erhållit 10 971 kronor i stöd från Boverket efter att regeringen beslutat att ge kompensation för 50 procent av själva rabatten, dock maximalt 25 procent av den ursprungliga fasta hyran.

Flerårsöversikt
2020-12-312019-12-312018-12-312017-12-31
Nettoomsättning (tkr)19 75616 19800
Resultat efter finansiella poster (tkr)7133 203-6-6
Soliditet (%)0,00,0100,0100
Företaget har 2019-04-01 förvärvat fastigheten Lorensberg 54:9.

Wallenstam Fastigheter 279 AB
559086-97553 (8)
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0004 117 500-4 117 42050 080
Balanseras i ny räkning-4 117 4204 117 420
Erhållna aktieägartillskott5 509 0005 509 000
Årets resultat-5 508 233-5 508 233
Belopp vid årets utgång50 0005 509 080-5 508 23350 847


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat5 509 080
Årets resultat-5 508 233
Summa847

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning800
Balanseras i ny räkning47
Summa847

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 279 AB
559086-97554 (8)
Resultaträkning
Not2020-01-012019-01-01
1 22020-12-312019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning19 756 32416 197 909
Övriga rörelseintäkter137 6920
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 19 894 01616 197 909

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-5 881 216-3 168 042
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-5 349 258-3 992 569
Övriga rörelsekostnader -146 774-6 098
Summa rörelsekostnader-11 377 248-7 166 709
Rörelseresultat8 516 7689 031 200

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter3-7 804 238-5 828 521
Summa finansiella poster-7 804 238-5 828 521
Resultat efter finansiella poster712 5303 202 679

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-6 220 763-7 320 099
Summa bokslutsdispositioner-6 220 763-7 320 099

Resultat före skatt-5 508 233-4 117 420


Årets resultat-5 508 233-4 117 420
Wallenstam Fastigheter 279 AB
559086-97555 (8)
Balansräkning
Not2020-12-312019-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4390 471 248395 820 506
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		5265 90098 969
Summa materiella anläggningstillgångar390 737 148395 919 475

Summa anläggningstillgångar390 737 148395 919 475

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar1 6250
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter472 519
Summa kortfristiga fordringar1 6722 519

Kassa och bank
Summa kassa och bank00

Summa omsättningstillgångar1 6722 519

SUMMA TILLGÅNGAR390 738 820395 921 994
Wallenstam Fastigheter 279 AB
559086-97556 (8)
Balansräkning
Not2020-12-312019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat5 509 0804 117 500
Årets resultat-5 508 233-4 117 420
Summa fritt eget kapital84780
Summa eget kapital 50 84750 080

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag160 516 844166 335 305
Summa långfristiga skulder160 516 844166 335 305

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut225 000 000225 000 000
Leverantörsskulder171 014212 430
Skatteskulder139 1740
Övriga skulder1 253 531540 488
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter3 607 4103 783 691
Summa kortfristiga skulder230 171 129229 536 609

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER6 390 738 820395 921 994

Wallenstam Fastigheter 279 AB
559086-97557 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-5 564 332-4 616 027

Not 4. Byggnader och mark
2020-12-312019-12-31
Ingående anskaffningsvärden399 813 0750
Inköp0399 813 075
Utgående anskaffningsvärden399 813 075399 813 075

Ingående avskrivningar-3 992 5690
Årets avskrivningar -5 349 258-3 992 569
Utgående avskrivningar-9 341 827-3 992 569

Redovisat värde390 471 248395 820 506

Wallenstam Fastigheter 279 AB
559086-97558 (8)
Not 5. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2020-12-312019-12-31
Ingående anskaffningsvärden98 9690
Nedlagda utgifter166 93198 969
Utgående anskaffningsvärden265 90098 969

Redovisat värde265 90098 969

Not 6. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2020-12-312019-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar225 000 000225 000 000
Summa ställda säkerheter225 000 000225 000 000