Wallenstam Fastigheter 287 AB
559086-97481 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 287 AB
Organisationsnummer:
559086-9748
Räkenskapsår:
2023-01-01 -
2023-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Göteborg
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Wallenstam Fastigheter 287 AB
559086-97482 (8)
| Allmänt om verksamheten |
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Företaget äger fastigheten Kallebäck 18:11, Göteborg.
I Kallebäck bygger Wallenstam ett helt nytt område med bostäder, arbetsplatser, restauranger, butiker, kaféer, skola och förskolor. Hela området beräknas vara fullt utbyggt 2027. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).
Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.
Inga anställda har funnits och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 231 AB, org.nr 559083-5335.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
Företaget har under 2023 avslutat nyproduktionen av en förskola i stadsutvecklingsprojektet Kallebäcks Terrasser och lokalhyresgäst har flyttat in.
Under året har lånevolymen inom koncernen omstrukturerats, vilket medfört att företagets skulder till koncernbolag har amorterats och finansieringen sker istället via extern upplåning hos kreditinstitut. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 | 2021-01-01
-2021-12-31 | 2020-01-01
-2020-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 1 202 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | -574 | -293 | -56 | 0 |
| Soliditet (%) | | 5,0 | 0,2 | 0,9 | 100,0 |
Wallenstam Fastigheter 287 AB
559086-97483 (8)
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 272 084 | -271 257 | 50 827 |
| Utdelning | | -800 | | -800 |
| Erhållna aktieägartillskott | | 500 000 | | 500 000 |
| Balanseras i ny räkning | | -271 257 | 271 257 | 0 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 500 027 | 0 | 550 027 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 500 027 | | | |
| Årets resultat | | 0 | | | |
| Medel att disponera | | 500 027 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Förslag till utdelning | | | | | |
| Utdelning | | 500 000 | | | |
| Summa utdelning | | 500 000 | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 27 | | | |
| Summa | | 500 027 | | | |
| | | | | |
| Styrelsens yttrande om vinstutdelning |
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. |
Wallenstam Fastigheter 287 AB
559086-97484 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2023-01-01 | 2022-01-01 |
| | | 1 2 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 1 202 250 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 17 522 | 0 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 1 219 772 | 0 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -321 970 | -21 502 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -3 748 | 0 |
| Övriga rörelsekostnader | | | | -15 374 | 0 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -341 092 | -21 502 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 878 680 | -21 502 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 224 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 3 | -1 453 057 | -271 662 |
| Summa finansiella poster | | | | -1 452 833 | -271 662 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -574 153 | -293 164 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 0 | 21 907 |
| Förändring av överavskrivningar | | | | -2 971 193 | 0 |
| Övriga bokslutsdispositioner | | | | 3 545 346 | 0 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 574 153 | 21 907 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 0 | -271 257 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 0 | -271 257 |
Wallenstam Fastigheter 287 AB
559086-97485 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 4 | 47 431 964 | 202 622 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | 5 | 9 906 798 | 0 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 6 | 1 414 325 | 30 499 353 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 58 753 087 | 30 701 975 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 58 753 087 | 30 701 975 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 3 581 | 0 |
| Övriga fordringar | | | | 437 | 0 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 8 400 | 0 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 12 418 | 0 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 12 418 | 0 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 58 765 505 | 30 701 975 |
Wallenstam Fastigheter 287 AB
559086-97486 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 500 027 | 272 084 |
| Årets resultat | | | | 0 | -271 257 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 500 027 | 827 |
| Summa eget kapital | | | | 550 027 | 50 827 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Övriga obeskattade reserver | | | | 2 971 193 | 0 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 2 971 193 | 0 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 24 295 399 | 30 622 149 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 24 295 399 | 30 622 149 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 29 850 000 | 0 |
| Leverantörsskulder | | | | 44 101 | 7 344 |
| Skatteskulder | | | | 0 | 21 655 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 1 054 785 | 0 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 30 948 886 | 28 999 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 7 | 58 765 505 | 30 701 975 |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 287 AB
559086-97487 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 50 | år |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | 20 och 50 | år |
| | | | | |
| Not 2. Upplysning om moderföretag |
| Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län. |
| Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -690 755 | -271 257 |
| Not 4. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 202 622 | 2 504 854 |
| Försäljningar/utrangeringar | | | | 0 | -2 302 232 |
| Omklassificeringar | | | | 47 231 881 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 47 434 503 | 202 622 |
| | | | | |
| Årets avskrivningar | | | | -2 539 | 0 |
| Utgående avskrivningar | | | | -2 539 | 0 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 47 431 964 | 202 622 |
Wallenstam Fastigheter 287 AB
559086-97488 (8)
| Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | | |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Omklassificeringar | | | | 9 908 007 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 9 908 007 | 0 |
| | | | | |
| Årets avskrivningar | | | | -1 209 | 0 |
| Utgående avskrivningar | | | | -1 209 | 0 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 9 906 798 | 0 |
| Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 30 499 353 | 2 848 523 |
| Nedlagda utgifter | | | | 28 054 860 | 27 650 830 |
| Omklassificeringar | | | | -57 139 888 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 1 414 325 | 30 499 353 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 1 414 325 | 30 499 353 |
| Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Ställda säkerheter | | | | | |
| Fastighetsinteckningar | | | | 30 000 000 | 0 |
| Summa ställda säkerheter | | | | 30 000 000 | 0 |