sv SE SEK NORMALFORM 559086-97142017-12-31559086-97142016-11-252017-12-31559086-97142018-12-31559086-97142018-01-012018-12-31559086-97142019-12-31559086-97142019-01-012019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 263 AB
559086-97141 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 263 AB
Organisationsnummer: 559086-9714
Räkenskapsår: 2019-01-01 - 2019-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 263 AB
559086-97142 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Rödklövern 1, Mölndal, som är bebyggd med modulbostäder.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 199 AB, 559083-5012.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under föregående år skedde etappvis inflytt i fastigheten, vilket jämförelsevis ger ökade intäkter i år.

Flerårsöversikt
2019-12-312018-12-312017-12-31
Nettoomsättning (tkr)8 6745 43533
Resultat efter finansiella poster (tkr)3361 508-157
Soliditet (%)040

Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00093 1283 876 2164 019 344
Utdelning-3 969 000-3 969 000
Balanseras i ny räkning3 876 216-3 876 216
Erhållna aktieägartillskott3 491 3003 491 300
Årets resultat-3 491 545-3 491 545
Belopp vid årets utgång50 0003 491 644-3 491 54550 099


Wallenstam Fastigheter 263 AB
559086-97143 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat3 491 644
Årets resultat-3 491 545
Summa99

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Balanseras i ny räkning99
Summa99

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Koncernbidrag har under förutsättning av årsstämmans godkännande lämnats till koncernföretag.

Styrelsens uppfattning är att det föreslagna koncernbidraget ej hindrar bolaget från att fullgöra sina förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller fullgöra erforderliga investeringar. Det föreslagna koncernbidraget kan därmed försvaras med hänsyn till vad som anförs i ABL 17 kap 3§ 2-3 st (försiktighetsregeln).
Wallenstam Fastigheter 263 AB
559086-97144 (8)
Resultaträkning
Not2019-01-012018-01-01
1 22019-12-312018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning8 673 5205 435 183
Övriga rörelseintäkter9 897286 106
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 8 683 4175 721 289

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-1 767 081-1 236 947
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-5 006 825-1 668 942
Övriga rörelsekostnader -127 985-21 798
Summa rörelsekostnader-6 901 891-2 927 687
Rörelseresultat1 781 5262 793 602

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter3-1 445 826-1 286 044
Summa finansiella poster-1 445 826-1 286 044
Resultat efter finansiella poster335 7001 507 558

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag02 368 658
Lämnade koncernbidrag-3 827 2450
Summa bokslutsdispositioner-3 827 2452 368 658

Resultat före skatt-3 491 5453 876 216


Årets resultat-3 491 5453 876 216
Wallenstam Fastigheter 263 AB
559086-97145 (8)
Balansräkning
Not2019-12-312018-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4104 913 581109 873 765
Maskiner och andra tekniska anläggningar5404 228450 870
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		6281 366281 366
Summa materiella anläggningstillgångar105 599 175110 606 001

Summa anläggningstillgångar105 599 175110 606 001

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar5 0616 474
Övriga fordringar1 0812 106
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter9 116136 931
Summa kortfristiga fordringar15 258145 511

Kassa och bank
Summa kassa och bank00

Summa omsättningstillgångar15 258145 511

SUMMA TILLGÅNGAR105 614 433110 751 512
Wallenstam Fastigheter 263 AB
559086-97146 (8)
Balansräkning
Not2019-12-312018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 491 64493 128
Årets resultat-3 491 5453 876 216
Summa fritt eget kapital993 969 344
Summa eget kapital 50 0994 019 344

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag104 559 23164 224 240
Summa långfristiga skulder104 559 23164 224 240

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder157 2183 119
Skatteskulder048 800
Övriga skulder2 83641 579 375
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter845 049876 634
Summa kortfristiga skulder1 005 10342 507 928

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 105 614 433110 751 512

Wallenstam Fastigheter 263 AB
559086-97147 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader10 och 50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar10
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.

Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2019-01-01
- 2019-12-31		2018-01-01
- 2018-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-1 445 744-1 285 944

Not 4. Byggnader och mark
2019-12-312018-12-31
Ingående anskaffningsvärden111 527 15961 925 325
Omklassificeringar m.m.049 601 834
Utgående anskaffningsvärden111 527 159111 527 159

Ingående avskrivningar-1 653 3940
Årets avskrivningar -4 960 184-1 653 394
Utgående avskrivningar-6 613 578-1 653 394

Redovisat värde104 913 581109 873 765

Wallenstam Fastigheter 263 AB
559086-97148 (8)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2019-12-312018-12-31
Ingående anskaffningsvärden466 4170
Omklassificeringar m.m.0466 417
Utgående anskaffningsvärden466 417466 417

Ingående avskrivningar-15 5470
Årets avskrivningar -46 642-15 547
Utgående avskrivningar-62 189-15 547

Redovisat värde404 228450 870

Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2019-12-312018-12-31
Ingående anskaffningsvärden281 36632 198 735
Nedlagda utgifter018 150 882
Omklassificeringar m.m.0-50 068 251
Utgående anskaffningsvärden281 366281 366

Redovisat värde281 366281 366