se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559086-92682022-12-31559086-92682022-01-012022-12-31559086-92682023-12-31559086-92682023-01-012023-12-31559086-92682024-12-31559086-92682024-01-012024-12-31559086-92682025-12-31559086-92682025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 272 AB
559086-92681 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 272 AB
Organisationsnummer: 559086-9268
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 272 AB
559086-92682 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Passfotot 2 i Stockholm.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 216 AB, org.nr 559082-1780.

Företaget har inte haft några anställda och några löner eller ersättningar har inte utbetalats.

Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission (och även i en mervärdesskattegrupp). Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagets resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (tkr)8 4878 2228 0587 640
Resultat efter finansiella poster (tkr)-21-689-883721
Soliditet (%)0,40,50,41,3
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0002050 002
Belopp vid årets utgång50 0002050 002


Wallenstam Fastigheter 272 AB
559086-92683 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat2
Årets resultat0
Medel att disponera2

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning2
Summa2

Wallenstam Fastigheter 272 AB
559086-92684 (8)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 22025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning8 486 5648 222 309
Övriga rörelseintäkter13 85086 134
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 8 500 4148 308 443

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-2 615 587-2 139 827
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-2 437 510-2 437 510
Övriga rörelsekostnader -28 289-85 931
Summa rörelsekostnader-5 081 386-4 663 268
Rörelseresultat3 419 0283 645 175

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1211
Räntekostnader och liknande resultatposter3-3 439 939-4 334 471
Summa finansiella poster-3 439 927-4 334 460
Resultat efter finansiella poster-20 899-689 285

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar92 330-107 838
Övriga bokslutsdispositioner-71 431797 123
Summa bokslutsdispositioner20 899689 285

Resultat före skatt00


Årets resultat00
Wallenstam Fastigheter 272 AB
559086-92685 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4137 123 694139 468 874
Maskiner och andra tekniska anläggningar5701 985794 315
Summa materiella anläggningstillgångar137 825 679140 263 189

Summa anläggningstillgångar137 825 679140 263 189

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar01 039
Övriga fordringar13 0826 225
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter79 91763 515
Summa kortfristiga fordringar92 99970 779

Summa omsättningstillgångar92 99970 779

SUMMA TILLGÅNGAR137 918 678140 333 968
Wallenstam Fastigheter 272 AB
559086-92686 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat22
Årets resultat00
Summa fritt eget kapital22
Summa eget kapital 50 00250 002

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar701 985794 315
Summa obeskattade reserver701 985794 315

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag136 234 691138 601 993
Summa långfristiga skulder136 234 691138 601 993

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder118 55782 478
Skatteskulder0422
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter813 443804 758
Summa kortfristiga skulder932 000887 658

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER6 137 918 678140 333 968

Wallenstam Fastigheter 272 AB
559086-92687 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar10, 15
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-3 439 939-227 202

Not 4. Byggnader och mark
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden150 080 871150 080 871
Utgående anskaffningsvärden150 080 871150 080 871

Ingående avskrivningar-10 611 997-8 266 818
Årets avskrivningar -2 345 180-2 345 179
Utgående avskrivningar-12 957 177-10 611 997

Redovisat värde137 123 694139 468 874

Wallenstam Fastigheter 272 AB
559086-92688 (8)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 000 8431 000 843
Utgående anskaffningsvärden1 000 8431 000 843

Ingående avskrivningar-206 528-114 197
Årets avskrivningar -92 330-92 331
Utgående avskrivningar-298 858-206 528

Redovisat värde701 985794 315

Not 6. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-12-312024-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar116 000 000116 000 000
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag)116 000 000116 000 000
Summa ställda säkerheter116 000 000116 000 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-15.


KPMG AB