Wallenstam Fastigheter 272 AB
559086-92681 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 272 AB
Organisationsnummer:
559086-9268
Räkenskapsår:
2020-01-01 -
2020-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Wallenstam Fastigheter 272 AB
559086-92682 (8)
| Allmänt om verksamheten |
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Företaget äger och förvaltar fastigheten Passfotot 2, Stockholm.
Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 216 AB, 559082-1780.
Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
|
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
Under året har nyproduktionen av 48 stycken hyresrätter i Trollesunds Gårdar i Bandhagen slutförts och nya hyresgäster har flyttat in.
Företaget har under året förvärvat och avyttrat fastigheten Tierp Hållen 1:18.
Den 11 mars 2020 klassas covid-19, den världsomfattande virussmitta som upptäckts under senare delen av 2019, som en pandemi. Påverkan har varit omfattande för näringsliv, politik och inte minst människor världen över. Då bostadsmarknaden är jämförelsevis opåverkad av effekterna från covid-19 och detta bolag har fastighet med främst bostäder är pandemins påverkan på bolagets resultat och ställning marginell.
|
|
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 4 511 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | -738 | -1 506 | -647 | -6 |
| Soliditet (%) | | 0,0 | 0,0 | 0,2 | 100 |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 1 406 800 | -1 406 747 | 50 053 |
| Balanseras i ny räkning | | -1 406 747 | 1 406 747 | |
| Erhållna aktieägartillskott | | 541 000 | | 541 000 |
| Årets resultat | | | -540 575 | -540 575 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 541 053 | -540 575 | 50 478 |
Wallenstam Fastigheter 272 AB
559086-92683 (8)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel: | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 541 053 | | | |
| Årets resultat | | -540 575 | | | |
| Summa | | 478 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande: | | | | | |
| Utdelning | | 400 | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 78 | | | |
| Summa | | 478 | | | |
| | | | | |
| Styrelsens yttrande om vinstutdelning |
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. |
Wallenstam Fastigheter 272 AB
559086-92684 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2020-01-01 | 2019-01-01 |
| | | 1 2 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 4 510 937 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 2 258 740 | 0 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 6 769 677 | 0 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -1 120 451 | -99 631 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -1 257 596 | 0 |
| Övriga rörelsekostnader | | | | -2 258 740 | 0 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -4 636 787 | -99 631 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 2 132 890 | -99 631 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 3 | -2 871 175 | -1 406 747 |
| Summa finansiella poster | | | | -2 871 175 | -1 406 747 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -738 285 | -1 506 378 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 197 710 | 99 631 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 197 710 | 99 631 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -540 575 | -1 406 747 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | -540 575 | -1 406 747 |
Wallenstam Fastigheter 272 AB
559086-92685 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 4 | 147 862 919 | 31 142 820 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | 5 | 990 112 | 0 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 6 | 18 959 | 85 475 019 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 148 871 990 | 116 617 839 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 148 871 990 | 116 617 839 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Övriga fordringar | | | | 4 252 381 | 0 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 24 426 | 0 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 4 276 807 | 0 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Summa kassa och bank | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 4 276 807 | 0 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 153 148 797 | 116 617 839 |
Wallenstam Fastigheter 272 AB
559086-92686 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 541 053 | 1 406 800 |
| Årets resultat | | | | -540 575 | -1 406 747 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 478 | 53 |
| Summa eget kapital | | | | 50 478 | 50 053 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 36 249 276 | 107 694 092 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 36 249 276 | 107 694 092 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 116 000 000 | 0 |
| Leverantörsskulder | | | | 52 101 | 8 828 894 |
| Skatteskulder | | | | 104 999 | 44 800 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 691 943 | 0 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 116 849 043 | 8 873 694 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 7 | 153 148 797 | 116 617 839 |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 272 AB
559086-92687 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
|
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | 50 | år | | |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | 50 | år | | |
| | | | | |
| Not 2. Upplysning om moderföretag |
| Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg. |
|
| Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2020-01-01
-2020-12-31 | 2019-01-01
-2019-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -2 333 688 | -1 406 747 |
|
| | | | | |
| Not 4. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 31 142 820 | 31 142 820 |
| Inköp | | | | 2 006 495 | 0 |
| Försäljningar/utrangeringar | | | | -116 000 | 0 |
| Omklassificeringar m.m. | | | | 116 076 468 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 149 109 783 | 31 142 820 |
| | | | | |
| Årets avskrivningar | | | | -1 246 864 | 0 |
| Utgående avskrivningar | | | | -1 246 864 | 0 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 147 862 919 | 31 142 820 |
|
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 272 AB
559086-92688 (8)
| Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | | |
| | | | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
| Omklassificeringar m.m. | | | | 1 000 843 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 1 000 843 | 0 |
| | | | | |
| Årets avskrivningar | | | | -10 731 | 0 |
| Utgående avskrivningar | | | | -10 731 | 0 |
| | | | | |
| Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 85 475 019 | 19 586 835 |
| Nedlagda utgifter | | | | 36 644 936 | 65 888 184 |
| Omklassificeringar m.m. | | | | -122 100 996 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 18 959 | 85 475 019 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 18 959 | 85 475 019 |
|
| | | | | |
| Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
| Ställda säkerheter | | | | | |
| Fastighetsinteckningar | | | | 116 000 000 | 0 |
| Summa ställda säkerheter | | | | 116 000 000 | 0 |