sv SE SEK NORMALFORM 559086-92502017-12-31559086-92502016-11-252017-12-31559086-92502018-12-31559086-92502018-01-012018-12-31559086-92502019-12-31559086-92502019-01-012019-12-31559086-92502020-12-31559086-92502020-01-012020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 271 AB
559086-92501 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 271 AB
Organisationsnummer: 559086-9250
Räkenskapsår: 2020-01-01 - 2020-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 271 AB
559086-92502 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Framkallningen 3, Stockholm.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 215 AB, 559083-0815.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har nyproduktionen av 110 stycken hyresrätter i Trollesunds Gårdar i Bandhagen slutförts och nya hyresgäster har flyttat in.

Den 11 mars 2020 klassas covid-19, den världsomfattande virussmitta som upptäckts under senare delen av 2019, som en pandemi. Påverkan har varit omfattande för näringsliv, politik och inte minst människor världen över. Då bostadsmarknaden är jämförelsevis opåverkad av effekterna från covid-19 och detta bolag har fastighet med främst bostäder är pandemins påverkan på bolagets resultat och ställning marginell.

Flerårsöversikt
2020-12-312019-12-312018-12-312017-12-31
Nettoomsättning (tkr)16 2261 91500
Resultat efter finansiella poster (tkr)2 302-4 011-1 726-6
Soliditet (%)0,10,00,1100

Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0004 804 500-4 804 41950 081
Balanseras i ny räkning-4 804 4194 804 419
Årets resultat323 998323 998
Belopp vid årets utgång50 00081323 998374 079


Wallenstam Fastigheter 271 AB
559086-92503 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat81
Årets resultat323 998
Summa324 079

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning324 000
Balanseras i ny räkning79
Summa324 079

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 271 AB
559086-92504 (8)
Resultaträkning
Not2020-01-012019-01-01
1 22020-12-312019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning16 226 1121 914 847
Övriga rörelseintäkter1 171 226300
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 17 397 3381 915 147

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-3 828 318-1 121 877
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-3 645 7810
Övriga rörelsekostnader -1 170 7260
Summa rörelsekostnader-8 644 825-1 121 877
Rörelseresultat8 752 513793 270

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter3-6 450 773-4 804 420
Summa finansiella poster-6 450 773-4 804 420
Resultat efter finansiella poster2 301 740-4 011 150

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-1 977 742-793 269
Summa bokslutsdispositioner-1 977 742-793 269

Resultat före skatt323 998-4 804 419


Årets resultat323 998-4 804 419
Wallenstam Fastigheter 271 AB
559086-92505 (8)
Balansräkning
Not2020-12-312019-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4319 598 53571 757 816
Maskiner och andra tekniska anläggningar51 190 9140
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		648 981236 987 774
Summa materiella anläggningstillgångar320 838 430308 745 590

Summa anläggningstillgångar320 838 430308 745 590

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar16 7600
Övriga fordringar10 509 9070
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter61 70632 879
Summa kortfristiga fordringar10 588 37332 879

Kassa och bank
Summa kassa och bank00

Summa omsättningstillgångar10 588 37332 879

SUMMA TILLGÅNGAR331 426 803308 778 469
Wallenstam Fastigheter 271 AB
559086-92506 (8)
Balansräkning
Not2020-12-312019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat814 804 500
Årets resultat323 998-4 804 419
Summa fritt eget kapital324 07981
Summa eget kapital 374 07950 081

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut264 750 0000
Skulder till koncernföretag63 922 437302 063 799
Summa långfristiga skulder328 672 437302 063 799

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder548 1205 819 328
Skatteskulder083 734
Övriga skulder05 145
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 832 167756 382
Summa kortfristiga skulder2 380 2876 664 589

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 331 426 803308 778 469

Wallenstam Fastigheter 271 AB
559086-92507 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.

Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-3 942 775-4 804 300

Not 4. Byggnader och mark
2020-12-312019-12-31
Ingående anskaffningsvärden71 757 81671 757 816
Inköp5 295 3750
Omklassificeringar m.m.246 173 3980
Utgående anskaffningsvärden323 226 58971 757 816

Årets avskrivningar -3 628 0540
Utgående avskrivningar-3 628 0540

Redovisat värde319 598 53571 757 816

Wallenstam Fastigheter 271 AB
559086-92508 (8)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2020-12-312019-12-31
Omklassificeringar m.m.1 208 6410
Utgående anskaffningsvärden1 208 6410

Årets avskrivningar -17 7270
Utgående avskrivningar-17 7270

Redovisat värde1 190 9140

Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2020-12-312019-12-31
Ingående anskaffningsvärden236 987 77485 878 794
Nedlagda utgifter21 496 063151 108 980
Omklassificeringar m.m.-258 434 8560
Utgående anskaffningsvärden48 981236 987 774

Redovisat värde48 981236 987 774


Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2020-12-312019-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar264 750 0000
Summa ställda säkerheter264 750 0000