se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559086-91932019-12-31559086-91932019-01-012019-12-31559086-91932020-12-31559086-91932020-01-012020-12-31559086-91932021-12-31559086-91932021-01-012021-12-31559086-91932022-12-31559086-91932022-01-012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91931 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 265 AB
Organisationsnummer: 559086-9193
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91932 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Söderbymalm 3:539, Haninge.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 214 AB, 559083-1540.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Föregående år slutfördes nyproduktionen av 131 stycken hyresrätter i Parkstråket 2 på Söderbymalm i Haninge och nya hyresgäster flyttade in, detta påverkar nettoomsättning och rörelseresultat som är högre i år.
Flerårsöversikt
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Nettoomsättning (tkr)16 09413 4635860
Resultat efter finansiella poster (tkr)2 6341 201-3 994-2 065
Soliditet (%)1,30,70,00,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00091 895 8561 945 865
Utdelning-1 895 800-1 895 800
Balanseras i ny räkning1 895 856-1 895 8560
Årets resultat3 529 1283 529 128
Belopp vid årets utgång50 000653 529 1283 579 193


Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91933 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat65
Årets resultat3 529 128
Summa3 529 193

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning3 529 100
Balanseras i ny räkning93
Summa3 529 193

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91934 (8)
Resultaträkning
Not2022-01-012021-01-01
1 22022-12-312021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning16 093 57013 463 436
Övriga rörelseintäkter30 824686 549
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 16 124 39414 149 985

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-3 995 072-3 671 844
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-4 552 842-3 906 294
Övriga rörelsekostnader -23 826-16 242
Summa rörelsekostnader-8 571 740-7 594 380
Rörelseresultat7 552 6546 555 605

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter770
Räntekostnader och liknande resultatposter3-4 919 162-5 354 552
Summa finansiella poster-4 919 085-5 354 552
Resultat efter finansiella poster2 633 5691 201 053

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag895 559694 803
Summa bokslutsdispositioner895 559694 803

Resultat före skatt3 529 1281 895 856


Årets resultat3 529 1281 895 856
Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91935 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4264 162 378262 312 449
Maskiner och andra tekniska anläggningar52 064 7970
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		61 519 61918 825 950
Summa materiella anläggningstillgångar267 746 794281 138 399

Summa anläggningstillgångar267 746 794281 138 399

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar2 2082 711
Övriga fordringar6390
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter69 29165 865
Summa kortfristiga fordringar72 13868 576

Summa omsättningstillgångar72 13868 576

SUMMA TILLGÅNGAR267 818 932281 206 975
Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91936 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat659
Årets resultat3 529 1281 895 856
Summa fritt eget kapital3 529 1931 895 865
Summa eget kapital 3 579 1931 945 865

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag262 034 118277 411 982
Summa långfristiga skulder262 034 118277 411 982

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder599 437136 167
Skatteskulder0242 563
Övriga skulder162 555208 669
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 443 6291 261 729
Summa kortfristiga skulder2 205 6211 849 128

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 267 818 932281 206 975

Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91937 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5 och 50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-01-01
- 2022-12-31		2021-01-01
- 2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-4 919 155-5 354 012

Not 4. Byggnader och mark
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden266 389 403123 194 098
Inköp209 3350
Omklassificeringar6 163 268143 195 305
Utgående anskaffningsvärden272 762 006266 389 403

Ingående avskrivningar-4 076 954-170 660
Årets avskrivningar -4 522 674-3 906 294
Utgående avskrivningar-8 599 628-4 076 954

Redovisat värde264 162 378262 312 449

Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91938 (8)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2022-12-312021-12-31
Omklassificeringar2 094 9650
Utgående anskaffningsvärden2 094 9650

Årets avskrivningar -30 1680
Utgående avskrivningar-30 1680

Redovisat värde2 064 7970

Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden18 825 950114 862 030
Nedlagda utgifter1 759 35347 159 224
Försäljningar/utrangeringar-576 7870
Omklassificeringar-18 488 897-143 195 304
Utgående anskaffningsvärden1 519 61918 825 950

Redovisat värde1 519 61918 825 950

Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-12-312021-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar197 000 0000
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag)197 000 0000
Summa ställda säkerheter197 000 0000