sv SE SEK NORMALFORM 559086-91932018-12-31559086-91932018-01-012018-12-31559086-91932019-12-31559086-91932019-01-012019-12-31559086-91932020-12-31559086-91932020-01-012020-12-31559086-91932021-12-31559086-91932021-01-012021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91931 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 265 AB
Organisationsnummer: 559086-9193
Räkenskapsår: 2021-01-01 - 2021-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91932 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Söderbymalm 3:539, Haninge.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 214 AB, 559083-1540.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har nyproduktionen av 131 stycken hyresrätter i Parkstråket 2 på Söderbymalm i Haninge slutförts och nya hyresgäster har flyttat in.

Den 11 mars 2020 klassades covid-19, den världsomfattande virussmitta som upptäckts under senare delen av 2019, som en pandemi. Påverkan har varit omfattande för näringsliv, politik och inte minst människor världen över. Då bostadsmarknaden är jämförelsevis opåverkad av effekterna från covid-19 och detta företag har fastighet med främst bostäder är pandemins påverkan på företagets resultat och ställning marginell.
Flerårsöversikt
2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31		2018-01-01
-2018-12-31
Nettoomsättning (tkr)13 46358600
Resultat efter finansiella poster (tkr)1 201-3 994-2 065-435
Soliditet (%)0,70,00,00,2
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0003 628 033-3 627 32450 709
Utdelning-700-700
Balanseras i ny räkning-3 627 3243 627 3240
Årets resultat1 895 8561 895 856
Belopp vid årets utgång50 00091 895 8561 945 865


Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91933 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat9
Årets resultat1 895 856
Summa1 895 865

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning1 895 800
Balanseras i ny räkning65
Summa1 895 865

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91934 (8)
Resultaträkning
Not2021-01-012020-01-01
1 22021-12-312020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning13 463 436586 004
Övriga rörelseintäkter686 5491 758
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 14 149 985587 762

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-3 671 844-465 807
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-3 906 294-170 660
Övriga rörelsekostnader -16 242-1 158
Summa rörelsekostnader-7 594 380-637 625
Rörelseresultat6 555 605-49 863

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter3-5 354 552-3 943 713
Summa finansiella poster-5 354 552-3 943 713
Resultat efter finansiella poster1 201 053-3 993 576

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag694 803366 252
Summa bokslutsdispositioner694 803366 252

Resultat före skatt1 895 856-3 627 324


Årets resultat1 895 856-3 627 324
Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91935 (8)
Balansräkning
Not2021-12-312020-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4262 312 449123 023 438
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		518 825 950114 862 030
Summa materiella anläggningstillgångar281 138 399237 885 468

Summa anläggningstillgångar281 138 399237 885 468

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar2 7111 758
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter65 8657 708
Summa kortfristiga fordringar68 5769 466

Kassa och bank
Summa kassa och bank00

Summa omsättningstillgångar68 5769 466

SUMMA TILLGÅNGAR281 206 975237 894 934
Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91936 (8)
Balansräkning
Not2021-12-312020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat93 628 033
Årets resultat1 895 856-3 627 324
Summa fritt eget kapital1 895 865709
Summa eget kapital 1 945 86550 709

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag277 411 982237 120 816
Summa långfristiga skulder277 411 982237 120 816

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder136 16787 479
Skatteskulder242 563117 895
Övriga skulder208 6692 465
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 261 729515 570
Summa kortfristiga skulder1 849 128723 409

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 281 206 975237 894 934

Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91937 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2021-01-01
- 2021-12-31		2020-01-01
- 2020-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-5 354 012-3 943 653

Not 4. Byggnader och mark
2021-12-312020-12-31
Ingående anskaffningsvärden123 194 09839 615 825
Inköp02 984 070
Försäljningar/utrangeringar0-62 667
Omklassificeringar m.m.143 195 30580 656 870
Utgående anskaffningsvärden266 389 403123 194 098

Ingående avskrivningar-170 6600
Årets avskrivningar -3 906 294-170 660
Utgående avskrivningar-4 076 954-170 660

Redovisat värde262 312 449123 023 438

Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91938 (8)
Not 5. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2021-12-312020-12-31
Ingående anskaffningsvärden114 862 030110 179 237
Nedlagda utgifter47 159 22485 339 663
Omklassificeringar m.m.-143 195 304-80 656 870
Utgående anskaffningsvärden18 825 950114 862 030

Redovisat värde18 825 950114 862 030