sv SE SEK NORMALFORM 559086-91932017-12-31559086-91932016-11-252017-12-31559086-91932018-12-31559086-91932018-01-012018-12-31559086-91932019-12-31559086-91932019-01-012019-12-31559086-91932020-12-31559086-91932020-01-012020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91931 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 265 AB
Organisationsnummer: 559086-9193
Räkenskapsår: 2020-01-01 - 2020-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91932 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Söderbymalm 3:539, Haninge.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 214 AB, 559083-1540.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har delar av nyproduktionen i Parkstråket om totalt 131 stycken hyresrätter slutförts. Etappvis inflytt pågår.

Företaget har under året förvärvat och sålt fastigheten Heby Nora-Buckarby 4:19.

Den 11 mars 2020 klassas covid-19, den världsomfattande virussmitta som upptäckts under senare delen av 2019, som en pandemi. Påverkan har varit omfattande för näringsliv, politik och inte minst människor världen över. Då bostadsmarknaden är jämförelsevis opåverkad av effekterna från covid-19 och detta bolag har fastighet med främst bostäder är pandemins påverkan på bolagets resultat och ställning marginell.

Flerårsöversikt
2020-12-312019-12-312018-12-312017-12-31
Nettoomsättning (tkr)586000
Resultat efter finansiella poster (tkr)-3 994-2 065-435-21
Soliditet (%)0,00,00,21

Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0001 981 300-1 981 26750 033
Balanseras i ny räkning-1 981 2671 981 267
Erhållna aktieägartillskott3 628 0003 628 000
Årets resultat-3 627 324-3 627 324
Belopp vid årets utgång50 0003 628 033-3 627 32450 709


Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91933 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat3 628 033
Årets resultat-3 627 324
Summa709

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning700
Balanseras i ny räkning9
Summa709

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91934 (8)
Resultaträkning
Not2020-01-012019-01-01
1 22020-12-312019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning586 0040
Övriga rörelseintäkter1 7580
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 587 7620

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-465 807-83 480
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-170 6600
Övriga rörelsekostnader -1 1580
Summa rörelsekostnader-637 625-83 480
Rörelseresultat-49 863-83 480

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter3-3 943 713-1 981 267
Summa finansiella poster-3 943 713-1 981 267
Resultat efter finansiella poster-3 993 576-2 064 747

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag366 25283 480
Summa bokslutsdispositioner366 25283 480

Resultat före skatt-3 627 324-1 981 267


Årets resultat-3 627 324-1 981 267
Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91935 (8)
Balansräkning
Not2020-12-312019-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4123 023 43839 615 825
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		5114 862 030110 179 237
Summa materiella anläggningstillgångar237 885 468149 795 062

Summa anläggningstillgångar237 885 468149 795 062

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar1 7580
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter7 7080
Summa kortfristiga fordringar9 4660

Kassa och bank
Summa kassa och bank00

Summa omsättningstillgångar9 4660

SUMMA TILLGÅNGAR237 894 934149 795 062
Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91936 (8)
Balansräkning
Not2020-12-312019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 628 0331 981 300
Årets resultat-3 627 324-1 981 267
Summa fritt eget kapital70933
Summa eget kapital 50 70950 033

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag237 120 816149 569 855
Summa långfristiga skulder237 120 816149 569 855

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder87 479137 184
Skatteskulder117 89537 990
Övriga skulder2 4650
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter515 5700
Summa kortfristiga skulder723 409175 174

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 237 894 934149 795 062

Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91937 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.

Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2020-01-01
- 2020-12-31		2019-01-01
- 2019-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-3 943 653-1 981 267

Not 4. Byggnader och mark
2020-12-312019-12-31
Ingående anskaffningsvärden39 615 82539 615 825
Inköp2 984 0700
Försäljningar/utrangeringar-62 6670
Omklassificeringar m.m.80 656 8700
Utgående anskaffningsvärden123 194 09839 615 825

Årets avskrivningar -170 6600
Utgående avskrivningar-170 6600

Redovisat värde123 023 43839 615 825

Wallenstam Fastigheter 265 AB
559086-91938 (8)
Not 5. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2020-12-312019-12-31
Ingående anskaffningsvärden110 179 23723 784 381
Nedlagda utgifter85 339 66386 394 856
Omklassificeringar m.m.-80 656 8700
Utgående anskaffningsvärden114 862 030110 179 237

Redovisat värde114 862 030110 179 237