2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559086-74602024-01-012024-12-31 559086-74602023-01-012023-12-31 559086-74602022-01-012022-12-31 559086-74602021-01-012021-12-31 559086-74602024-12-31 559086-74602023-12-31 559086-74602022-12-31 559086-74602021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NSA Industrifastigheter AB

 

559086-7460

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NSA Industrifastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Högsbo 38:18.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till NSA Fastigheter AB, 556783-6340.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 369

1 232

1 158

1 102

 

Resultat efter finansiella poster

604

438

298

247

 

Soliditet (%)

10,6

9,3

8,7

6,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

808 421

30 012

888 433

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

30 012

-30 012

0

Årets resultat

 

 

81 129

81 129

Belopp vid årets utgång

50 000

838 433

81 129

969 562

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 200 tkr (200 tkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   838 434
årets vinst   81 129
  919 563

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   919 563
  919 563

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 369 404

 

1 231 804

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

5 142

 

Summa rörelseintäkter

 

1 369 404

 

1 236 946

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-465 829

 

-485 019

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-92 801

 

-92 807

 

Summa rörelsekostnader

 

-558 630

 

-577 826

 

Rörelseresultat

 

810 774

 

659 120

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-48

 

759

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-206 802

 

-222 159

 

Summa finansiella poster

 

-206 850

 

-221 400

 

Resultat efter finansiella poster

 

603 924

 

437 720

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-500 000

 

-400 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-500 000

 

-400 000

 

Resultat före skatt

 

103 924

 

37 720

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-22 795

 

-7 708

 

Årets resultat

 

81 129

 

30 012

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

2

600 000

 

600 000

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

600 000

 

600 000

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 539 120

 

3 629 672

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

33 444

 

35 693

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 572 564

 

3 665 365

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 817 251

 

5 138 138

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 817 251

 

5 138 138

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 989 815

 

9 403 503

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

124 025

 

155 263

 

Övriga fordringar

 

27 338

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

27 027

 

20 024

 

Summa kortfristiga fordringar

 

178 390

 

175 287

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

11 719

 

10 262

 

Summa kassa och bank

 

11 719

 

10 262

 

Summa omsättningstillgångar

 

190 109

 

185 549

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 179 924

 

9 589 052

 

 

 

 

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

838 434

 

808 421

 

Årets resultat

 

81 129

 

30 012

 

Summa fritt eget kapital

 

919 563

 

838 433

 

Summa eget kapital

 

969 563

 

888 433

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 995 000

 

3 320 000

 

Skulder till koncernföretag

 

4 552 193

 

4 554 728

 

Summa långfristiga skulder

 

7 547 193

 

7 874 728

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

300 000

 

300 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

5 000

 

Skulder till koncernföretag

 

11 534

 

120 162

 

Skatteskulder

 

71 743

 

109 512

 

Övriga skulder

 

239 892

 

133 533

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

39 999

 

157 684

 

Summa kortfristiga skulder

 

663 168

 

825 891

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 179 924

 

9 589 052

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

600 000

600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

600 000

600 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

600 000

600 000

 

 

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 221 957

4 221 957

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 221 957

4 221 957

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-592 285

-501 727

 

Årets avskrivningar

-90 552

-90 558

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-682 837

-592 285

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 539 120

3 629 672

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 985

44 985

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 985

44 985

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 292

-7 043

 

Årets avskrivningar

-2 249

-2 249

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 541

-9 292

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 444

35 693

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 795 000

2 120 000

 

 

1 795 000

2 120 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 220 000

5 220 000

 

 

5 220 000

5 220 000

 

 

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Det finns en generell borgen avseende moderbolaget. Skulder till kreditinstitut i moderbolaget uppgår per
balansdagen till 0 kr.

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.