2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559086-74602023-01-012023-12-31 559086-74602022-01-012022-12-31 559086-74602021-01-012021-12-31 559086-74602020-01-012020-12-31 559086-74602023-12-31 559086-74602022-12-31 559086-74602021-12-31 559086-74602020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NSA Industrifastigheter AB

 

559086-7460

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NSA Industrifastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Högsbo 38:18.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till NSA Fastigheter AB, 556783-6340.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 232

1 158

1 102

1 128

 

Resultat efter finansiella poster

438

298

247

397

 

Soliditet (%)

9,3

8,7

6,4

6,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

575 254

233 167

858 421

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

233 167

-233 167

0

Årets resultat

 

 

30 012

30 012

Belopp vid årets utgång

50 000

808 421

30 012

888 433

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 200 tkr (200 tkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   808 421
årets vinst   30 012
  838 433

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   838 433
  838 433

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 231 804

 

1 158 294

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 142

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

1 236 946

 

1 158 294

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-485 019

 

-623 456

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-92 807

 

-92 803

 

Summa rörelsekostnader

 

-577 826

 

-716 259

 

Rörelseresultat

 

659 120

 

442 035

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

64

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

759

 

12

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-222 159

 

-144 380

 

Summa finansiella poster

 

-221 400

 

-144 304

 

Resultat efter finansiella poster

 

437 720

 

297 731

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-400 000

 

-4 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-400 000

 

-4 000

 

Resultat före skatt

 

37 720

 

293 731

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 708

 

-60 564

 

Årets resultat

 

30 012

 

233 167

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

2

600 000

 

600 000

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

600 000

 

600 000

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 629 672

 

3 720 230

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

35 693

 

37 942

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 665 365

 

3 758 172

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 138 138

 

5 054 038

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 138 138

 

5 054 038

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 403 503

 

9 412 210

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

155 263

 

115 283

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

200 000

 

Övriga fordringar

 

0

 

92 828

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 024

 

22 211

 

Summa kortfristiga fordringar

 

175 287

 

430 322

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

10 262

 

5 903

 

Summa kassa och bank

 

10 262

 

5 903

 

Summa omsättningstillgångar

 

185 549

 

436 225

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 589 052

 

9 848 435

 

 

 

 

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

808 421

 

575 254

 

Årets resultat

 

30 012

 

233 167

 

Summa fritt eget kapital

 

838 433

 

808 421

 

Summa eget kapital

 

888 433

 

858 421

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 320 000

 

3 620 000

 

Skulder till koncernföretag

 

4 554 728

 

4 554 728

 

Summa långfristiga skulder

 

7 874 728

 

8 174 728

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

300 000

 

300 000

 

Leverantörsskulder

 

5 000

 

16 461

 

Skulder till koncernföretag

 

120 162

 

108 162

 

Skatteskulder

 

109 512

 

102 316

 

Övriga skulder

 

133 533

 

132 743

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

157 684

 

155 604

 

Summa kortfristiga skulder

 

825 891

 

815 286

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 589 052

 

9 848 435

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

600 000

600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

600 000

600 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

600 000

600 000

 

 

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 221 957

4 221 957

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 221 957

4 221 957

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-501 727

-411 173

 

Årets avskrivningar

-90 558

-90 554

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-592 285

-501 727

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 629 672

3 720 230

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 985

44 985

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 985

44 985

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 043

-4 794

 

Årets avskrivningar

-2 249

-2 249

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 292

-7 043

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 693

37 942

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 120 000

2 420 000

 

 

2 120 000

2 420 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 220 000

5 220 000

 

 

5 220 000

5 220 000

 

 

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Det finns en generell borgen avseende moderbolaget. Skulder till kreditinstitut i moderbolaget uppgår per
balansdagen till 0 kr.

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.