2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559086-74602020-01-012020-12-31 559086-74602019-01-012019-12-31 559086-74602018-01-012018-12-31 559086-74602016-11-242017-12-31 559086-74602020-12-31 559086-74602019-12-31 559086-74602018-12-31 559086-74602017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NSA Industrifastigheter AB

 

559086-7460

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NSA Industrifastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Högsbo 38:18.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till NSA Fastigheter AB, 556783-6340.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av Covid-19 har under räkenskapsåret inte haft en stor påverkan på företagets verksamhet.

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2016/17

 

Nettoomsättning

1 128

1 000

903

389

 

Resultat efter finansiella poster

397

227

251

-89

 

Soliditet (%)

6,2

3,4

3,1

2,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

233 815

63 113

346 928

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

63 113

-63 113

0

Årets resultat

 

 

276 694

276 694

Belopp vid årets utgång

50 000

296 928

276 694

623 622

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 200 tkr (200 tkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   296 928
årets vinst   276 694
  573 622

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   573 622
  573 622

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 127 945

 

1 000 407

 

Summa rörelseintäkter

 

1 127 945

 

1 000 407

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-516 860

 

-567 508

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-92 152

 

-78 264

 

Summa rörelsekostnader

 

-609 012

 

-645 772

 

Rörelseresultat

 

518 933

 

354 635

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-122 350

 

-127 943

 

Summa finansiella poster

 

-122 350

 

-127 943

 

Resultat efter finansiella poster

 

396 583

 

226 692

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-40 700

 

-131 200

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-40 700

 

-131 200

 

Resultat före skatt

 

355 883

 

95 492

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-79 189

 

-32 379

 

Årets resultat

 

276 694

 

63 113

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

2

600 000

 

600 000

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

600 000

 

600 000

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 901 338

 

3 923 132

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

42 440

 

44 689

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 943 778

 

3 967 821

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 258 150

 

5 041 033

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 258 150

 

5 041 033

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 801 928

 

9 608 854

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

111 012

 

333 627

 

Övriga fordringar

 

41 321

 

112 136

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 370

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

167 703

 

445 763

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

19 165

 

6 254

 

Summa kassa och bank

 

19 165

 

6 254

 

Summa omsättningstillgångar

 

186 868

 

452 017

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 988 796

 

10 060 871

 

 

 

 

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

296 928

 

233 815

 

Årets resultat

 

276 694

 

63 113

 

Summa fritt eget kapital

 

573 622

 

296 928

 

Summa eget kapital

 

623 622

 

346 928

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 220 000

 

4 470 000

 

Skulder till koncernföretag

 

4 447 478

 

4 367 312

 

Summa långfristiga skulder

 

8 667 478

 

8 837 312

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

300 000

 

300 000

 

Leverantörsskulder

 

60 240

 

71 370

 

Skatteskulder

 

152 808

 

83 420

 

Övriga skulder

 

55 496

 

104 041

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

129 152

 

317 800

 

Summa kortfristiga skulder

 

697 696

 

876 631

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 988 796

 

10 060 871

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

600 000

0

 

Inköp

0

600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

600 000

600 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

600 000

600 000

 

 

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 153 848

3 938 348

 

Inköp

68 109

215 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 221 957

4 153 848

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-230 716

-152 748

 

Årets avskrivningar

-89 903

-77 968

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-320 619

-230 716

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 901 338

3 923 132

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 985

0

 

Inköp

0

44 985

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 985

44 985

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-296

0

 

Årets avskrivningar

-2 249

-296

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 545

-296

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

42 440

44 689

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 970 000

3 270 000

 

 

2 970 000

3 270 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 220 000

5 220 000

 

 

5 220 000

5 220 000

 

 

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Det finns en generell borgen avseende moderbolaget. Skulder till kreditinstitut i moderbolaget uppgår per
balansdagen till 0 kr.

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av Covid-19 har efter balansdagen inte haft en stor påverkan på företagets verksamhet. På
grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende går det i
dagsläget inte att kvantifiera Covid-19 påverkan på verksamheten.

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.