2019-01-01 2019-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559086-74602019-01-012019-12-31 559086-74602018-01-012018-12-31 559086-74602016-11-242017-12-31 559086-74602019-12-31 559086-74602018-12-31 559086-74602017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NSA Industrifastigheter AB

 

559086-7460

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NSA Industrifastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Högsbo 38:18.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till NSA Fastigheter AB, 556783-6340.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2019

2018

2016/17

 

 

Nettoomsättning

1 000

903

389

 

 

Resultat efter finansiella poster

227

251

-89

 

 

Soliditet (%)

3,4

3,1

2,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

110 631

123 184

283 815

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

123 184

-123 184

0

Årets resultat

 

 

63 113

63 113

Belopp vid årets utgång

50 000

233 815

63 113

346 928

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 200 tkr (200 tkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   233 815
årets vinst   63 113
  296 928

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   296 928
  296 928

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 000 407

 

903 079

 

Summa rörelseintäkter

 

1 000 407

 

903 079

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-567 508

 

-465 383

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-78 264

 

-76 374

 

Summa rörelsekostnader

 

-645 772

 

-541 757

 

Rörelseresultat

 

354 635

 

361 322

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-127 943

 

-109 902

 

Summa finansiella poster

 

-127 943

 

-109 902

 

Resultat efter finansiella poster

 

226 692

 

251 420

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-131 200

 

-116 700

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-131 200

 

-116 700

 

Resultat före skatt

 

95 492

 

134 720

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-32 379

 

-11 536

 

Årets resultat

 

63 113

 

123 184

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

2

600 000

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

600 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 923 132

 

3 785 600

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

44 689

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 967 821

 

3 785 600

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 041 033

 

4 960 684

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 041 033

 

4 960 684

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 608 854

 

8 746 284

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

333 627

 

294 184

 

Övriga fordringar

 

112 136

 

50 140

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

12 294

 

Summa kortfristiga fordringar

 

445 763

 

356 618

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 254

 

10 162

 

Summa kassa och bank

 

6 254

 

10 162

 

Summa omsättningstillgångar

 

452 017

 

366 780

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 060 871

 

9 113 064

 

 

 

 

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

233 815

 

110 631

 

Årets resultat

 

63 113

 

123 184

 

Summa fritt eget kapital

 

296 928

 

233 815

 

Summa eget kapital

 

346 928

 

283 815

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 470 000

 

4 770 000

 

Skulder till koncernföretag

 

4 367 312

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

8 837 312

 

4 770 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

300 000

 

300 000

 

Leverantörsskulder

 

71 370

 

49 821

 

Skatteskulder

 

83 420

 

49 306

 

Övriga skulder

 

104 041

 

3 366 179

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

317 800

 

293 943

 

Summa kortfristiga skulder

 

876 631

 

4 059 249

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 060 871

 

9 113 064

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

600 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

600 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

600 000

0

 

 

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 938 348

3 938 348

 

Inköp

215 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 153 848

3 938 348

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-152 748

-76 374

 

Årets avskrivningar

-77 968

-76 374

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-230 716

-152 748

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 923 132

3 785 600

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

44 985

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 985

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-296

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-296

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 689

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 270 000

3 570 000

 

 

3 270 000

3 570 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 220 000

4 100 000

 

 

5 220 000

4 100 000

 

 

 

 

 

NSA Industrifastigheter AB

Org.nr 559086-7460

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Det finns en generell borgen avseende moderbolaget. Skulder till kreditinstitut i moderbolaget uppgår per
balansdagen till 0 kr.

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under 2020 har styrelsen beaktat hur effekterna av Covid-19 utbrottet kan påverka bolagets framtida
utveckling. Vi kan i dagsläget inte bedöma effekterna, men stryelsen övervakar noggrant den finansiella
rapporteringen.

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.