2024-10-01 2025-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559086-73042024-10-012025-09-30 559086-73042024-01-012024-09-30 559086-73042023-01-012023-12-31 559086-73042022-01-012022-12-31 559086-73042025-09-30 559086-73042024-09-30 559086-73042023-12-31 559086-73042022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

 

559086-7304

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑10‑01 ‑ 2025‑09‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

Org.nr 559086-7304

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsinvest i Kungshamn AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑10‑01 ‑ 2025‑09‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget har sitt säte i Sotenäs.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

671

501

559

478

 

Resultat efter finansiella poster

-50

-38

-91

-48

 

Soliditet (%)

1,0

1,0

1,1

0,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

120 569

-113 012

57 557

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-113 012

113 012

0

Erhållna kapitaltillskott

 

50 000

 

50 000

Årets resultat

 

 

-50 346

-50 346

Belopp vid årets utgång

50 000

57 557

-50 346

57 211

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, tillskott uppgår per balansdagen till 445 000 kr (395 000 kr).

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

Org.nr 559086-7304

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   57 556
årets förlust   -50 346
  7 210

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 210
  7 210

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

Org.nr 559086-7304

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-10-01

-2025-09-30

2024-01-01

-2024-09-30

(9 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

671 000

 

501 352

 

Summa rörelseintäkter

 

671 000

 

501 352

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-262 817

 

-182 714

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-270 791

 

-175 479

 

Summa rörelsekostnader

 

-533 608

 

-358 193

 

Rörelseresultat

 

137 392

 

143 159

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

16

 

3 587

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-187 754

 

-184 758

 

Summa finansiella poster

 

-187 738

 

-181 171

 

Resultat efter finansiella poster

 

-50 346

 

-38 012

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-75 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-75 000

 

Resultat före skatt

 

-50 346

 

-113 012

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-50 346

 

-113 012

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

Org.nr 559086-7304

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

5 685 068

 

5 630 993

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 685 068

 

5 630 993

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 685 068

 

5 630 993

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

63 001

 

41 438

 

Fordringar hos koncernföretag

 

270

 

37

 

Övriga fordringar

 

1

 

1 514

 

Summa kortfristiga fordringar

 

63 272

 

42 989

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

52 448

 

312 239

 

Summa kassa och bank

 

52 448

 

312 239

 

Summa omsättningstillgångar

 

115 720

 

355 228

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 800 788

 

5 986 221

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

Org.nr 559086-7304

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

57 556

 

120 569

 

Årets resultat

 

-50 346

 

-113 012

 

Summa fritt eget kapital

 

7 210

 

7 557

 

Summa eget kapital

 

57 210

 

57 557

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder

 

77 817

 

16 750

 

Summa långfristiga skulder

 

77 817

 

16 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 687 500

 

4 937 500

 

Förskott från kunder

 

0

 

3 125

 

Leverantörsskulder

 

25 202

 

2 980

 

Skulder till koncernföretag

 

323 000

 

262 500

 

Skatteskulder

 

85 720

 

85 700

 

Övriga skulder

 

441 693

 

484 688

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

102 646

 

135 421

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 665 761

 

5 911 914

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 800 788

 

5 986 221

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

Org.nr 559086-7304

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-10-01

2024-01-01

 

 

-2025-09-30

-2024-09-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

6

3 551

 

Övriga ränteintäkter

10

36

 

 

16

3 587

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-10-01

2024-01-01

 

 

-2025-09-30

-2024-09-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

10 500

0

 

Övriga räntekostnader

177 254

184 758

 

 

187 754

184 758

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

Org.nr 559086-7304

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 052 590

6 129 615

 

Inköp

324 866

922 975

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 377 456

7 052 590

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 421 597

-1 246 118

 

Årets avskrivningar

-270 791

-175 479

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 692 388

-1 421 597

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 685 068

5 630 993

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 000 000

6 000 000

 

 

6 000 000

6 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

Org.nr 559086-7304

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 687 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen. Kortfristiga
skulder till kreditinstitut är lån som formellt sett förfaller inom ett år samt ett års avtalad amortering.
Bolagets kortfristiga skulder till kreditinstitut är till sin karaktär långfristiga, då de löpande förlängs.
Upplåning klassificeras som kortfristig i balansräkningen om företaget inte har en ovillkorad rättighet att
senarelägga skuldens reglering i minst tolv månader efter rapportperioden. Lån som förfaller senare än
ett år från balansdagen klassificeras i balansräkningen som långfristiga skulder.

 

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 687 500

4 937 500

 

 

4 687 500

4 937 500

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.