2024-01-01 2024-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559086-73042024-01-012024-09-30 559086-73042023-01-012023-12-31 559086-73042022-01-012022-12-31 559086-73042021-01-012021-12-31 559086-73042024-09-30 559086-73042023-12-31 559086-73042022-12-31 559086-73042021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

 

559086-7304

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑01 ‑ 2024‑09‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

Org.nr 559086-7304

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsinvest i Kungshamn AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2024‑09‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget har sitt säte i Sotenäs.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

501

559

478

518

 

Resultat efter finansiella poster

-38

-91

-48

30

 

Soliditet (%)

1,0

1,1

0,9

1,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

96 611

-91 042

55 569

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-91 042

91 042

0

Erhållna kapitaltillskott

 

115 000

 

115 000

Årets resultat

 

 

-113 012

-113 012

Belopp vid årets utgång

50 000

120 569

-113 012

57 557

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, tillskott uppgår per balansdagen till 395 000 kr (280 000 kr).

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

Org.nr 559086-7304

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   120 569
årets förlust   -113 012
  7 557

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 557
  7 557

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

Org.nr 559086-7304

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-09-30

(9 mån)

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

501 352

 

558 659

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

30 219

 

Summa rörelseintäkter

 

501 352

 

588 878

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-182 714

 

-257 285

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-175 479

 

-233 836

 

Summa rörelsekostnader

 

-358 193

 

-491 121

 

Rörelseresultat

 

143 159

 

97 757

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

3 587

 

234

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-184 758

 

-189 033

 

Summa finansiella poster

 

-181 171

 

-188 799

 

Resultat efter finansiella poster

 

-38 012

 

-91 042

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-75 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-75 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-113 012

 

-91 042

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-113 012

 

-91 042

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

Org.nr 559086-7304

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-09-30

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

5 630 993

 

4 883 497

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 630 993

 

4 883 497

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 630 993

 

4 883 497

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

41 438

 

54 325

 

Fordringar hos koncernföretag

 

37

 

70 563

 

Övriga fordringar

 

1 514

 

1 476

 

Summa kortfristiga fordringar

 

42 989

 

126 364

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

312 239

 

38 066

 

Summa kassa och bank

 

312 239

 

38 066

 

Summa omsättningstillgångar

 

355 228

 

164 430

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 986 221

 

5 047 927

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

Org.nr 559086-7304

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-09-30

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

120 569

 

96 611

 

Årets resultat

 

-113 012

 

-91 042

 

Summa fritt eget kapital

 

7 557

 

5 569

 

Summa eget kapital

 

57 557

 

55 569

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

3 383 324

 

Övriga skulder

 

16 750

 

55 000

 

Summa långfristiga skulder

 

16 750

 

3 438 324

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 937 500

 

168 000

 

Förskott från kunder

 

3 125

 

0

 

Leverantörsskulder

 

2 980

 

353 908

 

Skulder till koncernföretag

 

262 500

 

0

 

Skatteskulder

 

85 700

 

85 700

 

Övriga skulder

 

484 688

 

822 097

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

135 421

 

124 329

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 911 914

 

1 554 034

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 986 221

 

5 047 927

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

Org.nr 559086-7304

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-01-01

2023

 

 

-2024-09-30

 

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

3 551

0

 

Övriga intäkter

36

234

 

 

3 587

234

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-01-01

2023

 

 

-2024-09-30

 

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

0

0

 

Övriga räntekostnader

184 758

189 033

 

 

184 758

189 033

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

Org.nr 559086-7304

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-09-30

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 129 615

6 129 615

 

Inköp

922 975

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 052 590

6 129 615

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 246 118

-1 012 282

 

Årets avskrivningar

-175 479

-233 836

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 421 597

-1 246 118

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 630 993

4 883 497

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-09-30

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 000 000

6 000 000

 

 

6 000 000

6 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-09-30

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

2 711 324

 

 

0

2 711 324

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Kungshamn AB

Org.nr 559086-7304

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 937 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen. Kortfristiga
skulder till kreditinstitut är lån som formellt sett förfaller inom ett år samt ett års avtalad amortering.
Bolagets kortfristiga skulder till kreditinstitut är till sin karaktär långfristiga, då de löpande förlängs.
Upplåning klassificeras som kortfristig i balansräkningen om företaget inte har en ovillkorad rättighet att
senarelägga skuldens reglering i minst tolv månader efter rapportperioden. Lån som förfaller senare än
ett år från balansdagen klassificeras i balansräkningen som långfristiga skulder.

 

 

2024-09-30

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

3 383 324

 

 

0

3 383 324

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 937 500

168 000

 

 

4 937 500

168 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.