Årsredovisning för

Juha Raninen Fastighets AB

559086-6553

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Juha Raninen Fastighets AB, 559086-6553, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Finspång registrerades år 2016 och bedriver sedan dess uthyrning och förvaltning av Fastigheten Lotorp 7:6. I fastigheten inryms två bostadslägenheter samt verksamhetslokaler.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	917 214	811 604	710 807	688 753
Resultat efter finansiella poster	225 184	257 190	-132 313	318 191
Soliditet %	23,1	21	18,5	16

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	831 344	160 786
Balanseras i ny räkning		160 786	-160 786
Årets resultat			50 960
Belopp vid årets utgång	50 000	992 130	50 960

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	992 130
Årets resultat	50 960
Summa	1 043 090

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 043 090
Summa	1 043 090

Kommentar till dispositioner

Bolaget resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		917 214	811 604
Övriga rörelseintäkter		56 195	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		973 409	811 604
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-50 167	0
Övriga externa kostnader		-383 384	-380 241
Personalkostnader		-39 175	-2 637
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-104 713	-66 677
Summa rörelsekostnader		-577 439	-449 555
Rörelseresultat		395 970	362 049
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		440	440
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-171 226	-105 299
Summa finansiella poster		-170 786	-104 859
Resultat efter finansiella poster		225 184	257 190
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-15 000	-59 500
Förändring av överavskrivningar		-149 625	0
Summa bokslutsdispositioner		-164 625	-59 500
Resultat före skatt		60 559	197 690
Skatter
Skatt på årets resultat		-9 599	-36 904
Årets resultat		50 960	160 786

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 370 607	4 418 605
Inventarier, verktyg och installationer	4	308 333	365 048
Summa materiella anläggningstillgångar		4 678 940	4 783 653
Summa anläggningstillgångar		4 678 940	4 783 653
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		14 251	0
Övriga fordringar		53 127	5 820
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		49 133	48 167
Summa kortfristiga fordringar		116 511	53 987
Kassa och bank
Kassa och bank		1 328 055	1 047 539
Summa kassa och bank		1 328 055	1 047 539
Summa omsättningstillgångar		1 444 566	1 101 526
SUMMA TILLGÅNGAR		6 123 506	5 885 179

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		992 130	831 344
Årets resultat		50 960	160 786
Summa fritt eget kapital		1 043 090	992 130
Summa eget kapital		1 093 090	1 042 130
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		159 500	144 500
Ackumulerade överavskrivningar		248 240	98 615
Summa obeskattade reserver		407 740	243 115
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		4 277 479	4 277 479
Övriga skulder		17 668	3 942
Summa långfristiga skulder		4 295 147	4 281 421
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		30 614	16 042
Skulder till koncernföretag		60 366	79 456
Övriga skulder		12 521	44 185
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		224 028	178 830
Summa kortfristiga skulder		327 529	318 513
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 123 506	5 885 179

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	100
Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	171 157	105 124

Not 3 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 557 396	4 557 396
Utgående anskaffningsvärden	4 557 396	4 557 396
Ingående avskrivningar	-138 791	-90 793
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-47 998	-47 998
Utgående avskrivningar	-186 789	-138 791
Redovisat värde	4 370 607	4 418 605

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	429 556	260 181
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		169 375
Utgående anskaffningsvärden	429 556	429 556
Ingående avskrivningar	-64 508	-45 829
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-56 715	-18 679
Utgående avskrivningar	-121 223	-64 508
Redovisat värde	308 333	365 048

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Hyresgästen i verksamhetslokalerna har sagt upp sitt avtal att gälla från 230101. Ny och kompletterande verksamhet startar under våren 2023.