Årsredovisning för

Juha Raninen Fastighets AB

559086-6553

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Juha Raninen Fastighets AB, 559086-6553, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Finspång registrerades år 2016 och bedriver sedan dess uthyrning och förvaltning av Fastigheten Lotorp 7:6. I fastigheten inryms två bostadslägenheter samt verksamhetslokaler.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	811 604	710 807	688 753	803 999
Resultat efter finansiella poster	257 190	-132 313	318 191	717 528
Soliditet %	21	18,5	16	15

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	823 658	7 687
Balanseras i ny räkning		7 687	-7 687
Årets resultat			160 786
Belopp vid årets utgång	50 000	831 345	160 786

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	831 344
Årets resultat	160 786
Summa	992 130

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	992 130
Summa	992 130

Kommentar till dispositioner

Bolaget resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		811 604	710 807
Övriga rörelseintäkter		0	56
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		811 604	710 863
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-27 645
Övriga externa kostnader		-380 241	-609 914
Personalkostnader		-2 637	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-66 677	-55 360
Övriga rörelsekostnader		0	-22 816
Summa rörelsekostnader		-449 555	-715 735
Rörelseresultat		362 049	-4 872
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		440	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-105 299	-127 441
Summa finansiella poster		-104 859	-127 441
Resultat efter finansiella poster		257 190	-132 313
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-59 500	140 000
Summa bokslutsdispositioner		-59 500	140 000
Resultat före skatt		197 690	7 687
Skatter
Skatt på årets resultat		-36 904	0
Årets resultat		160 786	7 687

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 418 605	4 466 603
Inventarier, verktyg och installationer	4	365 048	214 352
Summa materiella anläggningstillgångar		4 783 653	4 680 955
Summa anläggningstillgångar		4 783 653	4 680 955
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		5 820	44 999
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		48 167	22 021
Summa kortfristiga fordringar		53 987	67 020
Kassa och bank
Kassa och bank		1 047 539	782 176
Summa kassa och bank		1 047 539	782 176
Summa omsättningstillgångar		1 101 526	849 196
SUMMA TILLGÅNGAR		5 885 179	5 530 151

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		831 344	823 658
Årets resultat		160 786	7 687
Summa fritt eget kapital		992 130	831 345
Summa eget kapital		1 042 130	881 345
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		144 500	85 000
Ackumulerade överavskrivningar		98 615	98 615
Summa obeskattade reserver		243 115	183 615
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		4 277 479	3 900 000
Övriga skulder		3 942	3 004
Summa långfristiga skulder		4 281 421	3 903 004
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		16 042	100 719
Övriga skulder		123 641	375 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		178 830	86 468
Summa kortfristiga skulder		318 513	562 187
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 885 179	5 530 151

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	100
Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	105 124	127 441

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 557 396	2 295 075
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		2 448 473
Försäljningar/utrangeringar		-186 152
Utgående anskaffningsvärden	4 557 396	4 557 396
Ingående avskrivningar	-90 793	-48 440
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-47 998	-42 353
Utgående avskrivningar	-138 791	-90 793
Redovisat värde	4 418 605	4 466 603

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	260 181	211 313
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	169 375	48 868
Utgående anskaffningsvärden	429 556	260 181
Ingående avskrivningar	-45 829	-32 822
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-18 679	-13 007
Utgående avskrivningar	-64 508	-45 829
Redovisat värde	365 048	214 352

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	2 174 677
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.		-2 174 677
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Andra ställda säkerheter		4 800 000
Summa ställda säkerheter		4 800 000