Årsredovisning för

r24 fastighet 1 AB

559086-5951

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för r24 fastighet 1 AB, 559086-5951, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	325	346	603	171
Resultat efter finansiella poster	-247	-158	273	-149
Soliditet %	2,8	2,7	2,6	0,5

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningsökningen beror på fler hyresgäster.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	248 941	1 646
Balanseras i ny räkning		1 646	-1 646
Årets resultat			2 412
Belopp vid årets utgång	50 000	250 587	2 412

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	250 587
Årets resultat	2 412
Summa	252 999

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	252 999
Summa	252 999

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		324 648	345 500
Övriga rörelseintäkter		-38 342	15 711
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		286 306	361 211
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-92 633	-74 794
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-131 785	-131 785
Summa rörelsekostnader		-224 418	-206 579
Rörelseresultat		61 888	154 632
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-136	149
Räntekostnader och liknande resultatposter		-308 461	-312 707
Summa finansiella poster		-308 597	-312 558
Resultat efter finansiella poster		-246 709	-157 926
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		250 000	160 000
Summa bokslutsdispositioner		250 000	160 000
Resultat före skatt		3 291	2 074
Skatter
Skatt på årets resultat		-879	-428
Årets resultat		2 412	1 646

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 865 220	10 997 005
Summa materiella anläggningstillgångar		10 865 220	10 997 005
Summa anläggningstillgångar		10 865 220	10 997 005
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		16 500	0
Fordringar hos koncernföretag		8 286	0
Övriga fordringar		983	15 930
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 566	9 904
Summa kortfristiga fordringar		37 335	25 834
Kassa och bank
Kassa och bank		61 367	42 199
Summa kassa och bank		61 367	42 199
Summa omsättningstillgångar		98 702	68 033
SUMMA TILLGÅNGAR		10 963 922	11 065 038

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		250 587	248 941
Årets resultat		2 412	1 646
Summa fritt eget kapital		252 999	250 587
Summa eget kapital		302 999	300 587
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4,5,6	6 125 000	6 265 000
Skulder till koncernföretag	7	4 015 658	4 265 658
Summa långfristiga skulder		10 140 658	10 530 658
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5,6	140 000	140 000
Leverantörsskulder		4 778	4 923
Skulder till koncernföretag		280 000	0
Skatteskulder		19 881	43 682
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		75 606	45 188
Summa kortfristiga skulder		520 265	233 793
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 963 922	11 065 038

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 582 744	11 582 744
Utgående anskaffningsvärden	11 582 744	11 582 744
Ingående avskrivningar	-585 739	-453 954
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-131 785	-131 785
Utgående avskrivningar	-717 524	-585 739
Redovisat värde	10 865 220	10 997 005

Not 3 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 565 000	5 705 000

Not 4 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Övriga långfristiga skulder till kreditinstitutÖvriga långfristiga skulder till kreditinstitut		6 125 000	6 265 000
Övriga kortfristiga skulder till kreditinstitutÖvriga kortfristiga skulder till kreditinstitut		140 000	140 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	7 000 000	7 000 000
Summa ställda säkerheter	7 000 000	7 000 000

Not 6 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31
Eventualförpliktelser	0	0

Not 7 Skulder hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 265 658	4 425 658
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-250 000	-160 000
Utgående anskaffningsvärden	4 015 658	4 265 658
Redovisat värde	4 015 658	4 265 658