Årsredovisning för

r24 fastighet 1 AB

559086-5951

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för r24 fastighet 1 AB, 559086-5951, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	346	603	171	69
Resultat efter finansiella poster	-158	273	-149	-700
Soliditet %	2,7	2,6	0,5	0

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningsökningen beror på fler hyresgäster.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 665	247 276
Balanseras i ny räkning		247 276	-247 276
Årets resultat			1 646
Belopp vid årets utgång	50 000	248 941	1 646

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	248 941
Årets resultat	1 646
Summa	250 587

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	250 587
Summa	250 587

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		345 500	603 118
Övriga rörelseintäkter		15 711	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		361 211	603 118
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-74 794	-126 146
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-131 785	-131 785
Summa rörelsekostnader		-206 579	-257 931
Rörelseresultat		154 632	345 187
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		149	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-312 707	-72 468
Summa finansiella poster		-312 558	-72 468
Resultat efter finansiella poster		-157 926	272 719
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		160 000	0
Summa bokslutsdispositioner		160 000	0
Resultat före skatt		2 074	272 719
Skatter
Skatt på årets resultat		-428	-25 443
Årets resultat		1 646	247 276

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 997 005	11 128 790
Summa materiella anläggningstillgångar		10 997 005	11 128 790
Summa anläggningstillgångar		10 997 005	11 128 790
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		15 930	24
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 904	4 190
Summa kortfristiga fordringar		25 834	4 214
Kassa och bank
Kassa och bank		42 199	225 378
Summa kassa och bank		42 199	225 378
Summa omsättningstillgångar		68 033	229 592
SUMMA TILLGÅNGAR		11 065 038	11 358 382

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		248 941	1 665
Årets resultat		1 646	247 276
Summa fritt eget kapital		250 587	248 941
Summa eget kapital		300 587	298 941
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4,5,6	6 265 000	6 405 000
Skulder till koncernföretag	7	4 265 658	4 425 658
Övriga skulder		0	10 000
Summa långfristiga skulder		10 530 658	10 840 658
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5,6	140 000	140 000
Leverantörsskulder		4 923	6 321
Skatteskulder		43 682	42 491
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		45 188	29 971
Summa kortfristiga skulder		233 793	218 783
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 065 038	11 358 382

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 582 744	11 582 744
Utgående anskaffningsvärden	11 582 744	11 582 744
Ingående avskrivningar	-453 954	-322 169
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-131 785	-131 785
Utgående avskrivningar	-585 739	-453 954
Redovisat värde	10 997 005	11 128 790

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 705 000	5 845 000

Not 4 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Övriga långfristiga skulder till kreditinstitutÖvriga långfristiga skulder till kreditinstitut		6 265 000	6 405 000
Övriga kortfristiga skulder till kreditinstitutÖvriga kortfristiga skulder till kreditinstitut		140 000	140 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	7 000 000	7 000 000
Summa ställda säkerheter	7 000 000	7 000 000

Not 6 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31
Eventualförpliktelser	0	0

Not 7 Skulder hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 425 658	4 525 658
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-160 000	-100 000
Utgående anskaffningsvärden	4 265 658	4 425 658
Redovisat värde	4 265 658	4 425 658