Årsredovisning för

r24 fastighet 1 AB

559086-5951

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för r24 fastighet 1 AB, 559086-5951, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	603	171	69	73
Resultat efter finansiella poster	273	-149	-700	-439
Soliditet %	2,6	0,5	0	0

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningsökningen beror på fler hyresgäster.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	150 945	-149 280
Balanseras i ny räkning		-149 280	149 280
Årets resultat			247 276
Belopp vid årets utgång	50 000	1 665	247 276

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	1 665
Årets resultat	247 276
Summa	248 941

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	248 941
Summa	248 941

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		603 118	170 860
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		603 118	170 860
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-126 146	-123 308
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-131 785	-131 785
Summa rörelsekostnader		-257 931	-255 093
Rörelseresultat		345 187	-84 233
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-72 468	-65 047
Summa finansiella poster		-72 468	-65 047
Resultat efter finansiella poster		272 719	-149 280
Resultat före skatt		272 719	-149 280
Skatter
Skatt på årets resultat		-25 443	0
Årets resultat		247 276	-149 280

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 128 790	11 260 575
Summa materiella anläggningstillgångar		11 128 790	11 260 575
Summa anläggningstillgångar		11 128 790	11 260 575
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		24	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 190	5 323
Summa kortfristiga fordringar		4 214	5 323
Kassa och bank
Kassa och bank		225 378	86 197
Summa kassa och bank		225 378	86 197
Summa omsättningstillgångar		229 592	91 520
SUMMA TILLGÅNGAR		11 358 382	11 352 095

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 665	150 945
Årets resultat		247 276	-149 280
Summa fritt eget kapital		248 941	1 665
Summa eget kapital		298 941	51 665
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4,5,6	6 405 000	6 545 000
Skulder till koncernföretag	7	4 425 658	4 525 658
Övriga skulder		10 000	40 000
Summa långfristiga skulder		10 840 658	11 110 658
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5,6	140 000	140 000
Leverantörsskulder		6 321	0
Skatteskulder		42 491	16 873
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		29 971	32 899
Summa kortfristiga skulder		218 783	189 772
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 358 382	11 352 095

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 582 744	11 582 744
Utgående anskaffningsvärden	11 582 744	11 582 744
Ingående avskrivningar	-322 169	-190 384
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-131 785	-131 785
Utgående avskrivningar	-453 954	-322 169
Redovisat värde	11 128 790	11 260 575

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 845 000	5 985 000

Not 4 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2022-12-31	2021-12-31
Övriga långfristiga skulder till kreditinstitutÖvriga långfristiga skulder till kreditinstitut		6 405 000	6 545 000
Övriga kortfristiga skulder till kreditinstitutÖvriga kortfristiga skulder till kreditinstitut		140 000	140 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	7 000 000	7 000 000
Summa ställda säkerheter	7 000 000	7 000 000

Not 6 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31
Eventualförpliktelser	0	0

Not 7 Skulder hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 525 658	4 525 658
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-100 000
Utgående anskaffningsvärden	4 425 658	4 525 658
Redovisat värde	4 425 658	4 525 658