2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559086-43682025-01-012025-12-31 559086-43682024-01-012024-12-31 559086-43682025-12-31 559086-43682024-12-31 559086-43682023-12-31 559086-43682022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trenum Angered AB

 

559086-4368

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Trenum Angered AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Angered 94:5 i Göteborgs
Kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

83 303

80 514

75 826

68 727

 

Resultat efter finansiella poster

16 029

7 170

13 874

18 975

 

Soliditet (%)

20,4

18,1

17,7

19,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

8 619

1 758

10 426

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 113

 

-3 113

Balanseras i ny räkning

 

1 758

-1 758

0

Årets resultat

 

 

10 569

10 569

Belopp vid årets utgång

50

7 264

10 569

17 882

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 263 070
årets vinst   10 569 226
  17 832 296

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   5 350 000
i ny räkning överföres   12 482 296
  17 832 296

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

83 303

 

80 514

 

Summa rörelseintäkter

 

83 303

 

80 514

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-41 416

 

-43 634

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-12 061

 

-11 717

 

Summa rörelsekostnader

 

-53 477

 

-55 351

 

Rörelseresultat

 

29 826

 

25 163

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5

 

12

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-13 802

 

-18 005

 

Summa finansiella poster

 

-13 797

 

-17 993

 

Resultat efter finansiella poster

 

16 029

 

7 170

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-2 198

 

-3 048

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-525

 

-549

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 723

 

-3 597

 

Resultat före skatt

 

13 306

 

3 573

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 737

 

-1 815

 

Årets resultat

 

10 569

 

1 758

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

378 207

 

382 440

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

54

 

162

 

Mark- och byggnadsinventarier

6

98 780

 

101 212

 

Pågående nyanläggningar

7

21 742

 

20 248

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

498 784

 

504 062

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

8

75

 

75

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

75

 

75

 

Summa anläggningstillgångar

 

498 859

 

504 137

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

810

 

325

 

Övriga fordringar

 

573

 

6 057

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

91

 

88

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 473

 

6 470

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 473

 

6 470

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

500 332

 

510 607

 

 

 

 

 

 

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 263

 

8 619

 

Årets resultat

 

10 569

 

1 758

 

Summa fritt eget kapital

 

17 832

 

10 376

 

Summa eget kapital

 

17 882

 

10 426

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

11 893

 

9 695

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

94 192

 

93 667

 

Summa obeskattade reserver

 

106 085

 

103 362

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

164 772

 

174 949

 

Summa långfristiga skulder

 

164 772

 

174 949

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

9 818

 

10 000

 

Förskott från kunder

 

1 815

 

1 445

 

Leverantörsskulder

 

7 753

 

4 944

 

Skulder till koncernföretag

 

179 903

 

182 926

 

Skatteskulder

 

706

 

6 245

 

Övriga skulder

 

43

 

12

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 556

 

16 297

 

Summa kortfristiga skulder

 

211 593

 

221 869

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

500 332

 

510 607

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Mark- och bygginventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-6 547

-7 716

 

 

-6 547

-7 716

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

409 725

405 266

 

Omklassificeringar

328

4 459

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

410 053

409 725

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 285

-22 841

 

Årets avskrivningar

-4 561

-4 444

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-31 846

-27 285

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

378 207

382 440

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

545 000

545 000

 

 

545 000

545 000

 

 

 

 

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

541

541

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

541

541

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-379

-271

 

Årets avskrivningar

-108

-108

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-487

-379

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

54

162

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Mark- och byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

139 560

136 800

 

Omklassificeringar

4 959

2 760

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

144 519

139 560

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-38 348

-31 184

 

Årets avskrivningar

-7 391

-7 164

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-45 739

-38 348

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

98 780

101 212

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 248

27 019

 

Inköp

12 272

7 130

 

Omklassificeringar

-5 287

-7 219

 

Kostnadsförd del av projekt

-5 491

-6 682

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 742

20 248

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 742

20 248

 

 

 

 

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75

75

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75

75

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75

75

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 175 000 tkr (185 000 tkr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.Förutbetalda låneomkostnader om 411 tkr (51 tkr) periodiseras över lånens löptid och
ingår i beloppen nedan.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

165 000

175 000

 

Förutbetalda låneomkostnader

-228

-51

 

 

164 772

174 949

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10 000

10 000

 

Förutbetalda låneomkostnader

-182

0

 

 

9 818

10 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Trenum
AB (publ) med organisationsnummer 556978-8291 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB