2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559086-43682023-01-012023-12-31 559086-43682022-01-012022-12-31 559086-43682021-01-012021-12-31 559086-43682020-01-012020-12-31 559086-43682023-12-31 559086-43682022-12-31 559086-43682021-12-31 559086-43682020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trenum Angered AB

 

559086-4368

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Trenum Angered AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Angered 94:5 i Göteborgs
Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Trenum-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

75 826

68 727

59 828

58 715

 

Resultat efter finansiella poster

13 874

18 975

13 128

16 692

 

Soliditet (%)

17,7

19,1

17,8

14,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

17 419

3 680

21 149

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-15 000

 

-15 000

Balanseras i ny räkning

 

3 680

-3 680

0

Årets resultat

 

 

6 220

6 220

Belopp vid årets utgång

50

6 099

6 220

12 369

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 098 738
årets vinst   6 219 821
  12 318 559

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 700 000
i ny räkning överföres   8 618 559
  12 318 559

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

75 826

 

68 727

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 387

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

77 213

 

68 727

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-34 590

 

-31 969

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-10 976

 

-10 674

 

Summa rörelsekostnader

 

-45 566

 

-42 643

 

Rörelseresultat

 

31 647

 

26 084

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

17

 

7

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-17 790

 

-7 116

 

Summa finansiella poster

 

-17 773

 

-7 109

 

Resultat efter finansiella poster

 

13 874

 

18 975

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

47

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-12 714

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-3 854

 

-562

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-1 465

 

-1 672

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 272

 

-14 948

 

Resultat före skatt

 

8 602

 

4 027

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 382

 

-347

 

Årets resultat

 

6 220

 

3 680

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 8

382 426

 

386 536

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

271

 

379

 

Mark- och byggnadsinventarier

4, 8

105 615

 

108 694

 

Pågående nyanläggningar

6

27 019

 

9 133

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

515 331

 

504 742

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

75

 

50

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

75

 

50

 

Summa anläggningstillgångar

 

515 406

 

504 792

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 179

 

1 569

 

Övriga fordringar

 

616

 

1 542

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

501

 

759

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 296

 

3 870

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

0

 

-4 056

 

Summa kassa och bank

 

0

 

-4 056

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 296

 

-186

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

517 701

 

504 606

 

 

 

 

 

 

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 099

 

17 419

 

Årets resultat

 

6 220

 

3 680

 

Summa fritt eget kapital

 

12 319

 

21 099

 

Summa eget kapital

 

12 369

 

21 149

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

6 647

 

2 793

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

93 118

 

91 653

 

Summa obeskattade reserver

 

99 765

 

94 446

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

195 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

195 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

0

 

205 000

 

Förskott från kunder

 

1 451

 

1 182

 

Leverantörsskulder

 

3 511

 

3 190

 

Skulder till koncernföretag

 

184 911

 

162 146

 

Skatteskulder

 

4 910

 

2 719

 

Övriga skulder

 

34

 

401

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 751

 

14 373

 

Summa kortfristiga skulder

 

210 568

 

389 012

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

517 701

 

504 606

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

Markinventarier 5 år

Maskiner och andra 5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-7 651

-3 188

 

 

-7 651

-3 188

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

405 264

403 447

 

Inköp

2

 

 

Omklassificeringar

 

2 247

 

Erhållna bidrag

 

-430

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

405 266

405 264

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 729

-14 626

 

Årets avskrivningar

-4 112

-4 103

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 841

-18 729

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

382 425

386 535

 

 

 

 

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Mark- och byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

133 123

128 891

 

Inköp

17

 

 

Omklassificeringar

3 660

4 232

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

136 800

133 123

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 428

-17 965

 

Årets avskrivningar

-6 756

-6 463

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-31 184

-24 428

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

105 616

108 695

 

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

541

541

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

541

541

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-162

-54

 

Årets avskrivningar

-108

-108

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-270

-162

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

271

379

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 134

6 368

 

Inköp

23 030

10 351

 

Omklassificeringar

-3 660

-6 478

 

Kostnadsförd del av projekt

-1 486

-1 107

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 018

9 134

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 018

9 134

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50

0

 

Inköp

25

50

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75

50

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75

50

 

 

 

 

 

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

545 000

545 000

 

 

545 000

545 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 195 000 tkr (205 000) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

185 000

0

 

 

185 000

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10 000

205 000

 

 

10 000

205 000

 

 

 

 

 

Trenum Angered AB

Org.nr 559086-4368

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Trenum
AB (publ) med organisationsnummer 556978-8291 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB