se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559086-16462021-12-31559086-16462021-01-012021-12-31559086-16462022-12-31559086-16462022-01-012022-12-31559086-16462023-12-31559086-16462023-01-012023-12-31559086-16462024-12-31559086-16462024-01-012024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Vivamus Properties AB
559086-16461 (8)
Årsredovisning
Vivamus Properties AB
Organisationsnummer: 559086-1646
Räkenskapsår: 2024-01-01 - 2024-12-31


Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vivamus Properties AB
559086-16462 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under räkenskapsåret har bolaget haft en kraftigt minskad omsättning jämfört med föregånde år utifrån ett färre antal uthyrningsbara bostadsrättsandelar. Detta tillsammans med höga räntekostnader har bidragit till året förlust.

Utöver det har inga väsentliga händelser inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Nettoomsättning (kr)75 190580 6211 090 330994 538
Resultat efter finansiella poster (kr)-339 721-817 2212 198 256246 541
Soliditet (%)0,50,524,012,3
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Vivamus Properties AB
559086-16463 (8)
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000659 025-667 22141 804
Balanseras i ny räkning-667 221667 2210
Årets resultat279279
Belopp vid årets utgång50 000-8 19627942 083


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat-8 196
Årets resultat279
Medel att disponera-7 917

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning-7 917
Summa-7 917

Vivamus Properties AB
559086-16464 (8)
Resultaträkning
Not2024-01-012023-01-01
1 22024-12-312023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning75 190580 621
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 75 190580 621

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-99 303-289 160
Övriga rörelsekostnader 0-109 000
Summa rörelsekostnader-99 303-398 160
Rörelseresultat-24 113182 461

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter40 90712 092
Nedskrivning av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar-240 000-800 000
Räntekostnader och liknande resultatposter-116 515-211 774
Summa finansiella poster-315 608-999 682
Resultat efter finansiella poster-339 721-817 221

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag660 000300 000
Lämnade koncernbidrag-320 000-150 000
Summa bokslutsdispositioner340 000150 000

Resultat före skatt279-667 221


Årets resultat279-667 221
Vivamus Properties AB
559086-16465 (8)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag350 00050 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav41 492 3401 492 340
Summa finansiella anläggningstillgångar1 542 3401 542 340
Summa anläggningstillgångar1 542 3401 542 340

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag6 354 3715 850 071
Övriga fordringar119 461398 494
Summa kortfristiga fordringar6 473 8326 248 565

Kassa och bank
Kassa och bank1521 593
Summa kassa och bank1521 593

Summa omsättningstillgångar6 473 9846 250 158

SUMMA TILLGÅNGAR8 016 3247 792 498
Vivamus Properties AB
559086-16466 (8)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat-8 196659 025
Årets resultat279-667 221
Summa fritt eget kapital-7 917-8 196
Summa eget kapital 42 08341 804

Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut849 200877 100
Summa långfristiga skulder849 200877 100

Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit508 697510 210
Leverantörsskulder7 34638 676
Skulder till koncernföretag6 499 3886 179 388
Övriga skulder109 610145 320
Summa kortfristiga skulder7 125 0416 873 594

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER6 8 016 3247 792 498

Vivamus Properties AB
559086-16467 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciperna är oförändrade sedan föregående år.

Not 2. Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till V Investment AB, org nr. 559190-2720, Göteborg.

Moderbolaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till ÅRL 7 kap. 3§.
Not 3. Andelar i koncernföretag
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden50 00050 000
Utgående anskaffningsvärden50 00050 000

Redovisat värde50 00050 000

Företagets namnOrg.nr.SäteAntal
andelar		Kapital-
andel
(%)		Rösträtts-
andel
(%)		Redovisat
värde
(tkr)
VP Hisingen AB559222-1146Göteborg500100,0100,050 000

Not 4. Andra långfristiga värdepappersinnehav
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 492 3405 676 340
Försäljningar0-4 184 000
Utgående anskaffningsvärden1 492 3401 492 340

Redovisat värde1 492 3401 492 340

Not 5. Långfristiga skulder
2024-12-312023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen663 200753 100

Vivamus Properties AB
559086-16468 (8)
Not 6. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-12-312023-12-31
Eventualförpliktelser
Eventualförpliktelser500 000500 000

Bolaget har en disponibel checkkredit. Per balansdagen är checkkrediten utnyttjad till 508.697 kr