se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559086-16462020-12-31559086-16462020-01-012020-12-31559086-16462021-12-31559086-16462021-01-012021-12-31559086-16462022-12-31559086-16462022-01-012022-12-31559086-16462023-12-31559086-16462023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Vivamus Properties AB
559086-16461 (8)
Årsredovisning
Vivamus Properties AB
Organisationsnummer: 559086-1646
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vivamus Properties AB
559086-16462 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under räkenskapsåret har bolaget sålt flertalet uthyrningsbara andelar, vilket har medfört en beräknat minskad omsättning. Detta tillsammans med kraftigt ökade räntekostnader har bidragit till året förlust.

Utöver det har inga väsentliga händelser inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (kr)580 6211 090 330994 5381 210 359
Resultat efter finansiella poster (kr)-817 2212 198 256246 541-87 316
Soliditet (%)0,524,012,311,0
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Vivamus Properties AB
559086-16463 (8)
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0001 860 7691 798 2563 709 025
Utdelning-3 000 000-3 000 000
Balanseras i ny räkning1 798 256-1 798 2560
Årets resultat-667 221-667 221
Belopp vid årets utgång50 000659 025-667 22141 804


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat659 025
Årets resultat-667 221
Medel att disponera-8 196

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning-8 196
Summa-8 196

Vivamus Properties AB
559086-16464 (8)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 2023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning580 6211 090 330
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 580 6211 090 330

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-289 160-525 070
Övriga rörelsekostnader -109 0000
Summa rörelsekostnader-398 160-525 070
Rörelseresultat182 461565 260

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag01 800 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter12 0920
Nedskrivning av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar-800 0000
Räntekostnader och liknande resultatposter-211 774-167 004
Summa finansiella poster-999 6821 632 996
Resultat efter finansiella poster-817 2212 198 256

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag300 0000
Lämnade koncernbidrag-150 000-400 000
Summa bokslutsdispositioner150 000-400 000

Resultat före skatt-667 2211 798 256


Årets resultat-667 2211 798 256
Vivamus Properties AB
559086-16465 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag250 00050 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav31 492 3405 676 340
Summa finansiella anläggningstillgångar1 542 3405 726 340
Summa anläggningstillgångar1 542 3405 726 340

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar0346 257
Fordringar hos koncernföretag5 850 0717 590 971
Övriga fordringar398 4941 772 338
Summa kortfristiga fordringar6 248 5659 709 566

Kassa och bank
Kassa och bank1 5933 032
Summa kassa och bank1 5933 032

Summa omsättningstillgångar6 250 1589 712 598

SUMMA TILLGÅNGAR7 792 49815 438 938
Vivamus Properties AB
559086-16466 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat659 0251 860 769
Årets resultat-667 2211 798 256
Summa fritt eget kapital-8 1963 659 025
Summa eget kapital 41 8043 709 025

Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut877 1003 576 950
Övriga skulder03 998 610
Summa långfristiga skulder877 1007 575 560

Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit510 210505 015
Leverantörsskulder38 676132 753
Skulder till koncernföretag6 179 3883 427 035
Skatteskulder049 230
Övriga skulder145 32040 320
Summa kortfristiga skulder6 873 5944 154 353

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 792 49815 438 938

Vivamus Properties AB
559086-16467 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciperna är oförändrade sedan föregående år.

Not 2. Andelar i koncernföretag
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden50 00050 000
Utgående anskaffningsvärden50 00050 000

Redovisat värde50 00050 000

Företagets namnOrg.nr.SäteAntal
andelar		Kapital-
andel
(%)		Rösträtts-
andel
(%)		Redovisat
värde
(tkr)
VP Hisingen AB559222-1146Göteborg500100,0100,050 000

Not 3. Andra långfristiga värdepappersinnehav
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden5 676 3405 676 340
Försäljningar-4 184 0000
Utgående anskaffningsvärden1 492 3405 676 340

Redovisat värde1 492 3405 676 340

Not 4. Långfristiga skulder
2023-12-312022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen753 1002 866 950