2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559086-13802023-01-012023-12-31 559086-13802022-01-012022-12-31 559086-13802021-01-012021-12-31 559086-13802020-01-012020-12-31 559086-13802023-12-31 559086-13802022-12-31 559086-13802021-12-31 559086-13802020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Måbärhus AB

 

559086-1380

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Måbärhus AB

Org.nr 559086-1380

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Måbärhus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Måbärhuset 1 i Kalmar.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

13 159

13 388

12 558

11 824

 

Resultat efter finansiella poster

1 554

3 140

2 392

2 358

 

Soliditet (%)

10

7

4

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 754 657

5 244 365

13 049 022

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

5 244 365

-5 244 365

0

Årets resultat

 

 

5 249 089

5 249 089

Belopp vid årets utgång

50 000

12 999 022

5 249 089

18 298 111

 

 

 

 

 

Rikshem Måbärhus AB

Org.nr 559086-1380

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 999 022
årets vinst   5 249 089
  18 248 111

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   18 248 111
  18 248 111

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Måbärhus AB

Org.nr 559086-1380

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 158 505

 

13 387 727

 

Summa rörelseintäkter

 

13 158 505

 

13 387 727

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 503 223

 

-4 180 961

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 749 103

 

-1 749 103

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 252 326

 

-5 930 064

 

Rörelseresultat

 

6 906 179

 

7 457 663

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

11 246

 

8 813

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-5 363 138

 

-4 326 337

 

Summa finansiella poster

 

-5 351 892

 

-4 317 524

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 554 287

 

3 140 139

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

3 694 802

 

2 104 226

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 694 802

 

2 104 226

 

Resultat före skatt

 

5 249 089

 

5 244 365

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

5 249 089

 

5 244 365

 

Rikshem Måbärhus AB

Org.nr 559086-1380

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

175 641 233

 

177 390 336

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

269 260

 

72 753

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

175 910 493

 

177 463 089

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

175 910 493

 

177 463 089

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

719 960

 

449 421

 

Övriga fordringar

 

480 062

 

309 719

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

36 378

 

41 926

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 236 400

 

801 066

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 236 400

 

801 066

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

177 146 893

 

178 264 155

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Måbärhus AB

Org.nr 559086-1380

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 999 022

 

7 754 657

 

Årets resultat

 

5 249 089

 

5 244 365

 

Summa fritt eget kapital

 

18 248 111

 

12 999 022

 

Summa eget kapital

 

18 298 111

 

13 049 022

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

157 489 599

 

163 975 441

 

Summa långfristiga skulder

 

157 489 599

 

163 975 441

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

240 446

 

86 018

 

Övriga skulder

 

11 244

 

11 079

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 107 493

 

1 142 595

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 359 183

 

1 239 692

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

177 146 893

 

178 264 155

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Måbärhus AB

Org.nr 559086-1380

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Måbärhus AB, org nr 559086-1380, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-5 363 138

-4 326 130

 

 

-5 363 138

-4 326 130

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

183 013 433

183 013 433

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

183 013 433

183 013 433

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 623 097

-3 873 994

 

Årets avskrivningar

-1 749 103

-1 749 103

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 372 200

-5 623 097

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

175 641 233

177 390 336

 

 

 

 

 

 

Rikshem Måbärhus AB

Org.nr 559086-1380

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

72 753

29 500

 

Investeringar

196 507

43 253

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

269 260

72 753

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

269 260

72 753

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

157 489 599

163 975 441

 

Utgående redovisat värde

157 489 599

163 975 441

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB