2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559085-61582025-01-012025-12-31 559085-61582024-01-012024-12-31 559085-61582023-01-012023-12-31 559085-61582022-01-012022-12-31 559085-61582025-12-31 559085-61582024-12-31 559085-61582023-12-31 559085-61582022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vinslövs Bostäder AB

 

559085-6158

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vinslövs Bostäder AB

Org.nr 559085-6158

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vinslövs Bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är förvaltning av fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Vinslövs Konsulting AB, org nr 559085-6174.

 

Företaget har sitt säte i Hässleholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 409

1 404

1 330

1 251

 

Resultat efter finansiella poster

379

177

265

304

 

Soliditet (%)

17,1

21,1

20,4

20,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 200 417

29 512

2 279 929

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

29 512

-29 512

0

Årets resultat

 

 

3 397

3 397

Belopp vid årets utgång

50 000

1 729 929

3 397

1 783 326

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 729 929
årets vinst   3 397
  1 733 326

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (5 kronor per aktie)   250 000
i ny räkning överföres   1 483 326
  1 733 326

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vinslövs Bostäder AB

Org.nr 559085-6158

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 409 392

 

1 404 278

 

Summa rörelseintäkter

 

1 409 392

 

1 404 278

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-403 811

 

-493 750

 

Övriga externa kostnader

 

-86 920

 

-100 101

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-205 141

 

-205 141

 

Summa rörelsekostnader

 

-695 872

 

-798 992

 

Rörelseresultat

 

713 520

 

605 286

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

775

 

1 657

 

Räntekostnader

 

-335 136

 

-430 010

 

Summa finansiella poster

 

-334 361

 

-428 353

 

Resultat efter finansiella poster

 

379 159

 

176 933

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-375 000

 

-155 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-375 000

 

-155 000

 

Resultat före skatt

 

4 159

 

21 933

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-762

 

7 579

 

Årets resultat

 

3 397

 

29 512

 

Vinslövs Bostäder AB

Org.nr 559085-6158

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 226 410

 

10 431 551

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 226 410

 

10 431 551

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 226 410

 

10 431 551

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 717

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

66 608

 

Övriga fordringar

 

0

 

21 342

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 717

 

87 951

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

216 027

 

266 609

 

Summa kassa och bank

 

216 027

 

266 609

 

Summa omsättningstillgångar

 

221 744

 

354 560

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 448 154

 

10 786 111

 

 

 

 

 

 

 

Vinslövs Bostäder AB

Org.nr 559085-6158

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 729 929

 

2 200 417

 

Årets resultat

 

3 397

 

29 512

 

Summa fritt eget kapital

 

1 733 326

 

2 229 929

 

Summa eget kapital

 

1 783 326

 

2 279 929

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 040 870

 

8 193 670

 

Summa långfristiga skulder

 

8 040 870

 

8 193 670

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

152 800

 

152 800

 

Leverantörsskulder

 

36 869

 

42 934

 

Skulder till koncernföretag

 

293 392

 

0

 

Skatteskulder

 

6 882

 

0

 

Övriga skulder

 

500

 

3 082

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

133 516

 

113 696

 

Summa kortfristiga skulder

 

623 959

 

312 512

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 448 154

 

10 786 111

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vinslövs Bostäder AB

Org.nr 559085-6158

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33-50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 782 035

11 782 035

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 782 035

11 782 035

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 350 484

-1 145 343

 

Årets avskrivningar

-205 141

-205 141

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 555 625

-1 350 484

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 226 410

10 431 551

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristig del med förfall senare än fem år efter balansdagen

7 429 670

7 582 470

 

 

7 429 670

7 582 470

 

 

 

 

 

Vinslövs Bostäder AB

Org.nr 559085-6158

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 706 000

9 706 000

 

 

9 706 000

9 706 000