Årsredovisning för

WF i Stockholm AB

559085-2488

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för WF i Stockholm AB, 559085-2488, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Linköping bedriver förvaltning av fast och lös egendom. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bondetorpet 26 i Stockholm. Bolaget är ett helägd dotterbolag till WFAJ Holding AB.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	3 811 494	3 623 196	3 442 374	3 368 455
Resultat efter finansiella poster	-1 918 734	-2 012 825	-25 852	69 035
Soliditet %	21,6	21,9	22,1	21,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	21 714 441	-156 591
Balanseras i ny räkning		-156 591	156 591
Årets resultat			-575 037
Belopp vid årets utgång	50 000	21 557 850	-575 037

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	21 557 849
Årets resultat	-575 037
Summa	20 982 812

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	20 982 812
Summa	20 982 812

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 811 494	3 623 196
Övriga rörelseintäkter		1 982	6 526
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 813 476	3 629 722
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 488 152	-1 504 577
Övriga externa kostnader		-52 090	-31 019
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-666 848	-666 837
Summa rörelsekostnader		-2 207 090	-2 202 433
Rörelseresultat		1 606 386	1 427 289
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		16 735	8 534
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-3 541 855	-3 448 648
Summa finansiella poster		-3 525 120	-3 440 114
Resultat efter finansiella poster		-1 918 734	-2 012 825
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 750 000	1 700 000
Förändring av periodiseringsfonder		-251 115	411 772
Summa bokslutsdispositioner		1 498 885	2 111 772
Resultat före skatt		-419 849	98 947
Skatter
Skatt på årets resultat		-155 188	-255 538
Årets resultat		-575 037	-156 591

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3,7	96 668 195	97 232 882
Inventarier, verktyg och installationer	4	102 178	204 339
Summa materiella anläggningstillgångar		96 770 373	97 437 221
Summa anläggningstillgångar		96 770 373	97 437 221
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	7 792
Övriga fordringar		222 761	218 042
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17 850	18 874
Summa kortfristiga fordringar		240 611	244 708
Kassa och bank
Kassa och bank		1 161 001	787 900
Summa kassa och bank		1 161 001	787 900
Summa omsättningstillgångar		1 401 612	1 032 608
SUMMA TILLGÅNGAR		98 171 985	98 469 829

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		21 557 849	21 714 441
Årets resultat		-575 037	-156 591
Summa fritt eget kapital		20 982 812	21 557 850
Summa eget kapital		21 032 812	21 607 850
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		251 115	0
Summa obeskattade reserver		251 115	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	56 405 691	57 017 135
Skulder till koncernföretag	6	4 863 459	4 213 459
Övriga långfristiga skulder	6	13 913 780	13 913 780
Summa långfristiga skulder		75 182 930	75 144 374
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	569 754	0
Förskott från kunder		0	7 792
Leverantörsskulder		344 329	238 723
Skulder till koncernföretag		0	119 888
Skatteskulder		275 228	374 020
Övriga skulder		130 321	576 018
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		385 496	401 164
Summa kortfristiga skulder		1 705 128	1 717 605
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		98 171 985	98 469 829

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	100


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	153 300	119 888

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	105 467 312	105 467 312
Utgående anskaffningsvärden	105 467 312	105 467 312
Ingående avskrivningar	-8 234 430	-7 669 749
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-564 687	-564 681
Utgående avskrivningar	-8 799 117	-8 234 430
Redovisat värde	96 668 195	97 232 882

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	510 825	510 825
Utgående anskaffningsvärden	510 825	510 825
Ingående avskrivningar	-306 486	-204 330
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-102 161	-102 156
Utgående avskrivningar	-408 647	-306 486
Redovisat värde	102 178	204 339

Not 5 Långfristiga skulder till Kreditistitut

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	54 126 675	57 017 135

Not 6 Övriga långfristiga skulder

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Skulder till koncernföretagSkulder till koncernföretag		4 863 459	4 213 459
Övriga skulderÖvriga skulder		13 913 780	13 913 780

Kommentar till not

Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	61 762 000	61 762 000
Summa ställda säkerheter	61 762 000	61 762 000