Årsredovisning för

WF i Stockholm AB

559085-2488

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för WF i Stockholm AB, 559085-2488, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Linköping bedriver förvaltning av fast och lös egendom. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bondetorpet 26 i Stockholm. Bolaget är ett helägd dotterbolag till WFAJ Holding AB.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 623 196	3 442 374	3 368 455	3 317 602
Resultat efter finansiella poster	-2 012 825	-25 852	69 035	-33 203
Soliditet %	21,9	22,1	21,8	21,8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	21 768 039	-53 598
Balanseras i ny räkning		-53 598	53 598
Årets resultat			-156 591
Belopp vid årets utgång	50 000	21 714 441	-156 591

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	21 714 441
Årets resultat	-156 591
Summa	21 557 850

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	21 557 850
Summa	21 557 850

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 623 196	3 442 374
Övriga rörelseintäkter		6 526	2 629
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 629 722	3 445 003
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 504 577	-1 184 620
Övriga externa kostnader		-31 019	-29 701
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-666 837	-666 846
Summa rörelsekostnader		-2 202 433	-1 881 167
Rörelseresultat		1 427 289	1 563 836
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		8 534	311
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-3 448 648	-1 589 999
Summa finansiella poster		-3 440 114	-1 589 688
Resultat efter finansiella poster		-2 012 825	-25 852
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 700 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		411 772	0
Summa bokslutsdispositioner		2 111 772	0
Resultat före skatt		98 947	-25 852
Skatter
Skatt på årets resultat		-255 538	-27 746
Årets resultat		-156 591	-53 598

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	97 232 882	97 797 563
Inventarier, verktyg och installationer	4	204 339	306 495
Summa materiella anläggningstillgångar		97 437 221	98 104 058
Summa anläggningstillgångar		97 437 221	98 104 058
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		7 792	0
Övriga fordringar		218 042	280 894
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 874	12 074
Summa kortfristiga fordringar		244 708	292 968
Kassa och bank
Kassa och bank		787 900	1 423 588
Summa kassa och bank		787 900	1 423 588
Summa omsättningstillgångar		1 032 608	1 716 556
SUMMA TILLGÅNGAR		98 469 829	99 820 614

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		21 714 441	21 768 039
Årets resultat		-156 591	-53 598
Summa fritt eget kapital		21 557 850	21 714 441
Summa eget kapital		21 607 850	21 764 441
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	411 772
Summa obeskattade reserver		0	411 772
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	57 017 135	57 622 402
Skulder till koncernföretag	7	4 213 459	4 913 459
Övriga skulder	7	13 913 780	13 913 780
Summa långfristiga skulder		75 144 374	76 449 641
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		7 792	4 959
Leverantörsskulder		238 723	188 990
Skulder till koncernföretag		119 888	0
Skatteskulder		374 020	0
Övriga skulder		576 018	713 595
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		401 164	287 216
Summa kortfristiga skulder		1 717 605	1 194 760
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		98 469 829	99 820 614

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	119 888	1 589 999

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	105 467 312	105 467 312
Utgående anskaffningsvärden	105 467 312	105 467 312
Ingående avskrivningar	-7 669 749	-7 105 068
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-564 681	-564 681
Utgående avskrivningar	-8 234 430	-7 669 749
Redovisat värde	97 232 882	97 797 563

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	510 825	510 825
Utgående anskaffningsvärden	510 825	510 825
Ingående avskrivningar	-204 330	-102 165
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-102 156	-102 165
Utgående avskrivningar	-306 486	-204 330
Redovisat värde	204 339	306 495

Not 5 Långfristiga skulder till Kreditistitut

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	57 017 135	57 622 402

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	61 762 000	61 762 000
Summa ställda säkerheter	61 762 000	61 762 000

Not 7 Övriga långfristiga skulder

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Skulder till koncernföretagSkulder till koncernföretag		3 713 459	4 913 459
Övriga skulderÖvriga skulder		13 913 780	13 913 780

Kommentar till not

Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-28

Grant Thornton Sweden AB