Årsredovisning för

WF i Stockholm AB

559085-2488

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för WF i Stockholm AB, 559085-2488, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Linköping bedriver förvaltning av fast och lös egendom. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bondetorpet 26 i Stockholm. Bolaget är ett helägd dotterbolag till WFAJ Holding AB.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	3 442 374	3 368 455	3 317 602	3 198 970
Resultat efter finansiella poster	-25 852	69 035	-33 203	517 077
Soliditet %	22,1	21,8	21,8	22

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	21 746 622	21 417
Balanseras i ny räkning		21 417	-21 417
Årets resultat			-53 598
Belopp vid årets utgång	50 000	21 768 039	-53 598

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr


Balanserat resultat	21 768 039
Årets resultat	-53 598
Summa	21 714 441

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Utdelning
Balanseras i ny räkning	21 714 727
Summa	21 714 727

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 442 374	3 368 455
Övriga rörelseintäkter		2 629	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 445 003	3 368 455
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 184 620	-1 941 531
Övriga externa kostnader		-29 701	-26 657
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-666 846	-666 846
Summa rörelsekostnader		-1 881 167	-2 635 034
Rörelseresultat		1 563 836	733 421
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	400 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	311	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 589 999	-1 064 386
Summa finansiella poster		-1 589 688	-664 386
Resultat efter finansiella poster		-25 852	69 035
Resultat före skatt		-25 852	69 035
Skatter
Skatt på årets resultat		-27 746	-47 618
Årets resultat		-53 598	21 417

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	97 797 563	98 362 244
Inventarier, verktyg och installationer	5	306 495	408 660
Summa materiella anläggningstillgångar		98 104 058	98 770 904
Summa anläggningstillgångar		98 104 058	98 770 904
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	515 618
Övriga fordringar		280 894	330 098
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 074	14 271
Summa kortfristiga fordringar		292 968	859 987
Kassa och bank
Kassa och bank		1 423 588	1 933 701
Summa kassa och bank		1 423 588	1 933 701
Summa omsättningstillgångar		1 716 556	2 793 688
SUMMA TILLGÅNGAR		99 820 614	101 564 592

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		21 768 039	21 746 622
Årets resultat		-53 598	21 417
Summa fritt eget kapital		21 714 441	21 768 039
Summa eget kapital		21 764 441	21 818 039
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		411 772	411 772
Summa obeskattade reserver		411 772	411 772
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	57 622 402	58 240 022
Skulder till koncernföretag	8	4 913 459	4 913 459
Övriga skulder	8	13 913 780	13 913 780
Summa långfristiga skulder		76 449 641	77 067 261
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		4 959	0
Leverantörsskulder		188 990	486 245
Skatteskulder		0	163 790
Övriga skulder		713 595	688 550
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		287 216	928 935
Summa kortfristiga skulder		1 194 760	2 267 520
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		99 820 614	101 564 592

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	311	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	1 589 999	1 180 558

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	105 467 312	105 467 312
Utgående anskaffningsvärden	105 467 312	105 467 312
Ingående avskrivningar	-7 105 068	-6 540 387
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-564 681	-564 681
Utgående avskrivningar	-7 669 749	-7 105 068
Redovisat värde	97 797 563	98 362 244

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	510 825
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		510 825
Utgående anskaffningsvärden	510 825	510 825
Ingående avskrivningar	-102 165	-102 165
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-102 165
Utgående avskrivningar	-204 330	-102 165
Redovisat värde	306 495	408 660

Not 6 Långfristiga skulder till Kreditistitut

	2022-12-31	2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	57 622 402	58 240 022

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	61 762 000	61 762 000
Summa ställda säkerheter	61 762 000	61 762 000

Not 8 Övriga långfristiga skulder

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2022-12-31	2021-12-31
Skulder till koncernföretagSkulder till koncernföretag	4 913 459	4 913 459
Övriga skulderÖvriga skulder	13 913 780	13 913 780

Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-25

Grant Thornton Sweden AB