2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559085-15972025-01-012025-12-31 559085-15972024-01-012024-12-31 559085-15972023-01-012023-12-31 559085-15972022-01-012022-12-31 559085-15972025-12-31 559085-15972024-12-31 559085-15972023-12-31 559085-15972022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

 

559085-1597

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2016-11-15 och har sitt säte i Täby kommun. Bolagets verksamhet är att äga och
förvalta den egan kontorsfastigheten Tryckaren 10 belägen i Täby.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Valene Fastigheter AB, 559323-9576, med säte i Täby kommun.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 180

2 124

1 937

1 480

 

Resultat efter finansiella poster

801

647

-106

-883

 

Soliditet (%)

4,3

0,3

3,3

5,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

936 291

-936 396

49 895

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-936 396

936 396

0

Årets resultat

 

 

606 180

606 180

Belopp vid årets utgång

50 000

-105

606 180

656 075

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -104
årets vinst   606 180
  606 076

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   606 076
  606 076

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 179 508

 

2 124 477

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

240

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 179 508

 

2 124 717

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-475 871

 

-456 322

 

Övriga externa kostnader

 

-183 223

 

-60 476

 

Personalkostnader

2

-7 990

 

-6 770

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-114 920

 

-114 920

 

Summa rörelsekostnader

 

-782 004

 

-638 488

 

Rörelseresultat

 

1 397 504

 

1 486 229

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

226

 

875

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-597 134

 

-840 010

 

Summa finansiella poster

 

-596 908

 

-839 135

 

Resultat efter finansiella poster

 

800 596

 

647 094

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 487 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-1 487 000

 

Resultat före skatt

 

800 596

 

-839 906

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-194 416

 

-96 490

 

Årets resultat

 

606 180

 

-936 396

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 250 845

 

6 363 097

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

23 992

 

26 660

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 274 837

 

6 389 757

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 274 837

 

6 389 757

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

155 852

 

167 699

 

Fordringar hos koncernföretag

 

8 298 513

 

7 870 515

 

Övriga fordringar

 

148 048

 

229 308

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

108 953

 

108 783

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 711 366

 

8 376 305

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Bank

 

397 048

 

358 035

 

Summa kassa och bank

 

397 048

 

358 035

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 108 414

 

8 734 340

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 383 251

 

15 124 097

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-104

 

936 291

 

Årets resultat

 

606 180

 

-936 396

 

Summa fritt eget kapital

 

606 076

 

-105

 

Summa eget kapital

 

656 076

 

49 895

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

13 773 558

 

14 175 000

 

Leverantörsskulder

 

79 023

 

1 123

 

Skulder till koncernföretag

 

71 652

 

0

 

Skatteskulder

 

442 396

 

319 790

 

Övriga skulder

 

97 372

 

116 471

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

263 174

 

461 818

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 727 175

 

15 074 202

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 383 251

 

15 124 097

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 244 600

7 126 636

 

Omklassificeringar

0

117 964

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 244 600

7 244 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-881 503

-769 251

 

Årets avskrivningar

-112 252

-112 252

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-993 755

-881 503

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 250 845

6 363 097

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 000

40 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 000

40 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 340

-10 672

 

Årets avskrivningar

-2 668

-2 668

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 008

-13 340

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 992

26 660

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

117 964

 

Omklassificeringar

0

-117 964

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13.773.558 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.Enligt
gällande norm ska lån med omsättningsdag inom ett år från bokslutsdagen klassificeras som kortfristig
skuld fast lånen i verkligheten ska förlängas. Detta synsätt påverkar vissa av bolagets nyckeltal negativt.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

13 773 558

14 175 000

 

 

13 773 558

14 175 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 000 000

15 000 000

 

 

15 000 000

15 000 000