2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559085-15972023-01-012023-12-31 559085-15972022-01-012022-12-31 559085-15972021-01-012021-12-31 559085-15972020-01-012020-12-31 559085-15972023-12-31 559085-15972022-12-31 559085-15972021-12-31 559085-15972020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

 

559085-1597

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2016-11-15 och har sitt säte i Täby kommun. Bolagets verksamhet är att äga och
förvalta den egan kontorsfastigheten Tryckaren 10 belägen i Täby.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Elwalmar 4 AB, 559084-4576, med säte i Täby kommun.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 937

1 480

1 612

1 289

 

Resultat efter finansiella poster

-106

-883

392

-19

 

Soliditet (%)

3,3

5,1

6,3

3,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

501 062

-5 914

545 148

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-5 914

5 914

0

Årets resultat

 

 

-857

-857

Belopp vid årets utgång

50 000

495 148

-857

544 291

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   495 148
årets förlust   -857
  494 291

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   494 291
  494 291

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 937 173

 

1 480 100

 

Övriga rörelseintäkter

 

74 860

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 012 033

 

1 480 100

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-476 437

 

-1 217 901

 

Övriga externa kostnader

 

-514 754

 

-825 705

 

Personalkostnader

2

-297 009

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-112 561

 

-112 561

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 400 761

 

-2 156 167

 

Rörelseresultat

 

611 272

 

-676 067

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 780

 

63

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-719 909

 

-207 410

 

Summa finansiella poster

 

-717 129

 

-207 347

 

Resultat efter finansiella poster

 

-105 857

 

-883 414

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

105 000

 

683 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

194 500

 

Summa bokslutsdispositioner

 

105 000

 

877 500

 

Resultat före skatt

 

-857

 

-5 914

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-857

 

-5 914

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 357 385

 

6 467 278

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

29 328

 

31 996

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

117 964

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 504 677

 

6 499 274

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 504 677

 

6 499 274

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

332 058

 

423 828

 

Fordringar hos koncernföretag

 

9 288 000

 

3 183 000

 

Övriga fordringar

 

117 031

 

136 495

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

112 993

 

132 578

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 850 082

 

3 875 901

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Bank

 

302 087

 

239 239

 

Summa kassa och bank

 

302 087

 

239 239

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 152 169

 

4 115 140

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 656 846

 

10 614 414

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

495 148

 

501 062

 

Årets resultat

 

-857

 

-5 914

 

Summa fritt eget kapital

 

494 291

 

495 148

 

Summa eget kapital

 

544 291

 

545 148

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

14 625 000

 

8 552 500

 

Leverantörsskulder

 

25 476

 

32 800

 

Skulder till koncernföretag

 

421 300

 

403 692

 

Skatteskulder

 

223 300

 

267 701

 

Övriga skulder

 

181 862

 

88 922

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

635 617

 

723 651

 

Summa kortfristiga skulder

 

16 112 555

 

10 069 266

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 656 846

 

10 614 414

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 126 636

7 126 636

 

Inköp

117 964

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 244 600

7 126 636

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-659 358

-549 465

 

Årets avskrivningar

-109 893

-109 893

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-769 251

-659 358

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 475 349

6 467 278

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 000

40 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 000

40 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 004

-5 336

 

Årets avskrivningar

-2 668

-2 668

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 672

-8 004

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 328

31 996

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

117 964

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

117 964

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

117 964

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14.625.000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.Enligt
gällande norm ska lån med omsättningsdag inom ett år från bokslutsdagen klassificeras som kortfristig
skuld fast lånen i verkligheten ska förlängas. Detta synsätt påverkar vissa av bolagets nyckeltal negativt.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

14 625 000

8 552 500

 

 

14 625 000

8 552 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 000 000

11 000 000

 

 

15 000 000

11 000 000