2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559085-15972021-01-012021-12-31 559085-15972020-01-012020-12-31 559085-15972019-01-012019-12-31 559085-15972018-01-012018-12-31 559085-15972021-12-31 559085-15972020-12-31 559085-15972019-12-31 559085-15972018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

 

559085-1597

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2016-11-15 och har sitt säte i Täby kommun. Bolagets verksamhet är att äga och
förvalta den egan kontorsfastigheten Tryckaren 10 belägen i Täby.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Elwalmar 4 AB, 559084-4576, med säte i Täby kommun.

 

Covid -19:

Spridningen av coronaviruset har bara påverkat bolagets verksamhet och resultat marginellt under
räkenskapsåret. Bolaget räknar med att detsamma gäller för 2021.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

1 612

1 289

1 581

1 470

 

Resultat efter finansiella poster

392

-19

457

-100

 

Soliditet (%)

6,3

3,5

3,8

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

269 445

-1 478

317 967

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 478

1 478

0

Årets resultat

 

 

233 095

233 095

Belopp vid årets utgång

50 000

267 967

233 095

551 062

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   267 967
årets vinst   233 095
  501 062

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   501 062
  501 062

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 611 794

 

1 288 844

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 611 794

 

1 288 844

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-487 727

 

-631 853

 

Övriga externa kostnader

 

-472 705

 

-389 331

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-112 561

 

-112 561

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 072 993

 

-1 133 745

 

Rörelseresultat

 

538 801

 

155 099

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-146 615

 

-174 077

 

Summa finansiella poster

 

-146 615

 

-174 077

 

Resultat efter finansiella poster

 

392 186

 

-18 978

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-98 000

 

17 500

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-98 000

 

17 500

 

Resultat före skatt

 

294 186

 

-1 478

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-61 091

 

0

 

Årets resultat

 

233 095

 

-1 478

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 577 171

 

6 687 064

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

34 664

 

37 332

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 611 835

 

6 724 396

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 611 835

 

6 724 396

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

309 697

 

284 047

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 890 000

 

3 890 000

 

Övriga fordringar

 

139 524

 

609

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

111 585

 

11 361

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 450 806

 

4 186 017

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Bank

 

180 814

 

257 832

 

Summa kassa och bank

 

180 814

 

257 832

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 631 620

 

4 443 849

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 243 455

 

11 168 245

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

267 967

 

269 445

 

Årets resultat

 

233 095

 

-1 478

 

Summa fritt eget kapital

 

501 062

 

267 967

 

Summa eget kapital

 

551 062

 

317 967

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

194 500

 

96 500

 

Summa obeskattade reserver

 

194 500

 

96 500

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 853 500

 

9 154 500

 

Leverantörsskulder

 

161 945

 

31 032

 

Skulder till koncernföretag

 

875 082

 

793 719

 

Skatteskulder

 

251 011

 

263 345

 

Övriga skulder

 

90

 

71 298

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

356 265

 

439 884

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 497 893

 

10 753 778

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 243 455

 

11 168 245

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 126 636

7 126 636

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 126 636

7 126 636

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-439 572

-329 679

 

Årets avskrivningar

-109 893

-109 893

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-549 465

-439 572

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 577 171

6 687 064

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 000

0

 

Inköp

 

40 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 000

40 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 668

0

 

Årets avskrivningar

-2 668

-2 668

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 336

-2 668

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

34 664

37 332

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8.853.500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.Enligt
gällande norm ska lån med omsättningsdag inom ett år från bokslutsdagen klassificeras som kortfristig
skuld fast lånen i verkligheten ska förlängas. Detta nya synsätt påverkar vissa av bolagets nyckeltal
negativt.

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 853 500

9 154 500

 

 

8 853 500

9 154 500

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 000 000

11 000 000

 

 

11 000 000

11 000 000