2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559085-15972020-01-012020-12-31 559085-15972019-01-012019-12-31 559085-15972018-01-012018-12-31 559085-15972016-11-152017-12-31 559085-15972020-12-31 559085-15972019-12-31 559085-15972018-12-31 559085-15972017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

 

559085-1597

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2016-11-15 och har sitt säte i Täby kommun. Bolagets verksamhet är att äga och
förvalta den egan kontorsfastigheten Tryckaren 10 belägen i Täby.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Elwalmar 4 AB, 559084-4576, med säte i Täby kommun.

 

Covid -19:

Spridningen av coronaviruset har bara påverkat bolagets verksamhet och resultat marginellt under
räkenskapsåret. Bolaget räknar med att detsamma gäller för 2021.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2016/17

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

Nettoomsättning

1 289

1 581

1 470

1 020

 

Resultat efter finansiella poster

-19

457

-100

-358

 

Soliditet (%)

3,5

3,8

0,5

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-247

269 692

319 445

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

269 692

-269 692

0

Årets resultat

 

 

-1 478

-1 478

Belopp vid årets utgång

50 000

269 445

-1 478

317 967

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   269 445
årets förlust   -1 478
  267 967

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   267 967
  267 967

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 288 844

 

1 580 674

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 288 844

 

1 580 674

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-631 853

 

-476 042

 

Övriga externa kostnader

 

-389 331

 

-376 686

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-112 561

 

-109 893

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 133 745

 

-962 621

 

Rörelseresultat

 

155 099

 

618 053

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-174 077

 

-160 936

 

Summa finansiella poster

 

-174 077

 

-160 936

 

Resultat efter finansiella poster

 

-18 978

 

457 117

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

17 500

 

-114 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

17 500

 

-114 000

 

Resultat före skatt

 

-1 478

 

343 117

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-73 425

 

Årets resultat

 

-1 478

 

269 692

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 687 064

 

6 796 957

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

37 332

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 724 396

 

6 796 957

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 724 396

 

6 796 957

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

284 047

 

240 247

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 890 000

 

3 548 392

 

Övriga fordringar

 

609

 

2 267

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 361

 

11 157

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 186 017

 

3 802 063

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Bank

 

257 832

 

295 605

 

Summa kassa och bank

 

257 832

 

295 605

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 443 849

 

4 097 668

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 168 245

 

10 894 625

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

269 445

 

-247

 

Årets resultat

 

-1 478

 

269 692

 

Summa fritt eget kapital

 

267 967

 

269 445

 

Summa eget kapital

 

317 967

 

319 445

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

96 500

 

114 000

 

Summa obeskattade reserver

 

96 500

 

114 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

9 157 500

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

9 157 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 154 500

 

297 000

 

Leverantörsskulder

 

31 032

 

30 903

 

Skulder till koncernföretag

 

793 719

 

385 991

 

Skatteskulder

 

263 345

 

248 977

 

Övriga skulder

 

71 298

 

55 771

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

439 884

 

285 038

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 753 778

 

1 303 680

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 168 245

 

10 894 625

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 126 636

7 126 636

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 126 636

7 126 636

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-329 679

-219 786

 

Årets avskrivningar

-109 893

-109 893

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-439 572

-329 679

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 687 064

6 796 957

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

40 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 000

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-2 668

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 668

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 332

0

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Täby Tryckaren 10

Org.nr 559085-1597

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

7 969 500

 

 

0

7 969 500

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9.154.500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.Enligt
gällande norm ska lån med omsättningsdag inom ett år från bokslutsdagen klassificeras som kortfristig
skuld fast lånen i verkligheten ska förlängas. Detta nya synsätt påverkar vissa av bolagets nyckeltal
negativt.

 

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

9 157 500

 

 

0

9 157 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9 154 500

297 000

 

 

9 154 500

297 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 000 000

11 000 000

 

 

11 000 000

11 000 000