Årsredovisning för

WF i Linköping AB

559085-1035

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-08. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
WF i Linköping AB1/9
559085-1035

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för WF i Linköping AB, 559085-1035, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Linköping bedriver förvaltning av fast och lös egendom. Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Kajan 2, Kajan 3, Dykaren 14, Dromedaren 13 och Dromedaren 14 i Linköpings kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 11 606 681 10 943 956 9 809 107 8 627 549
Resultat efter finansiella poster 2 129 578 2 729 459 972 835 1 178 736
Soliditet % 35,1 35 35,2 34,3
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 50 040 347 -591 351
Balanseras i ny räkning   -591 351 591 351
Årets resultat     -803 402
Belopp vid årets utgång 50 000 49 448 996 -803 402
 
WF i Linköping AB2/9
559085-1035

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 49 448 996
Årets resultat -803 402
Summa 48 645 594
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 48 645 594
Summa 48 645 594
 
WF i Linköping AB3/9
559085-1035

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   11 606 681 10 943 956
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   11 606 681 10 943 956
Rörelsekostnader      
Fastighetskostnader   -4 259 436 -3 181 953
Övriga externa kostnader   -80 647 -80 278
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -1 196 272 -1 096 333
Summa rörelsekostnader   -5 536 355 -4 358 564
Rörelseresultat   6 070 326 6 585 392
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   121 716 14 387
Räntekostnader och liknande resultatposter   -4 062 464 -3 870 320
Summa finansiella poster   -3 940 748 -3 855 933
Resultat efter finansiella poster   2 129 578 2 729 459
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -1 750 000 -2 000 000
Förändring av periodiseringsfonder   -731 138 -816 563
Summa bokslutsdispositioner   -2 481 138 -2 816 563
Resultat före skatt   -351 560 -87 104
Skatter      
Skatt på årets resultat   -451 842 -504 247
Årets resultat   -803 402 -591 351
 
WF i Linköping AB4/9
559085-1035

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 138 201 405 137 232 498
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 481 345 361 789
Inventarier, verktyg och installationer 5 55 440 89 234
Summa materiella anläggningstillgångar   138 738 190 137 683 521
Summa anläggningstillgångar   138 738 190 137 683 521
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 0
Övriga fordringar   811 825 312 321
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   133 462 120 286
Summa kortfristiga fordringar   945 287 432 607
Kassa och bank      
Kassa och bank   4 098 632 6 630 776
Summa kassa och bank   4 098 632 6 630 776
Summa omsättningstillgångar   5 043 919 7 063 383
SUMMA TILLGÅNGAR   143 782 109 144 746 904
 
WF i Linköping AB5/9
559085-1035

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   49 448 996 50 040 347
Årets resultat   -803 402 -591 351
Summa fritt eget kapital   48 645 594 49 448 996
Summa eget kapital   48 695 594 49 498 996
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   2 244 708 1 513 570
Summa obeskattade reserver   2 244 708 1 513 570
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 6 69 412 928 70 133 513
Skulder till koncernföretag 7 5 463 459 5 413 459
Övriga skulder 7 13 948 033 13 948 033
Summa långfristiga skulder   88 824 420 89 495 005
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 6 701 141 0
Förskott från kunder   0 58 519
Leverantörsskulder   730 549 277 484
Skulder till koncernföretag   0 119 888
Skatteskulder   729 742 832 665
Övriga skulder   333 443 1 019 389
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 522 512 1 931 388
Summa kortfristiga skulder   4 017 387 4 239 333
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   143 782 109 144 746 904
 
WF i Linköping AB6/9
559085-1035

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 100

   
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

   
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 165 780 119 888

Not 3 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 148 293 336 146 279 244
Förändringar av anskaffningsvärden    
Ny- till- ombyggad 1 988 441 2 014 092
Utgående anskaffningsvärden 150 281 777 148 293 336
Ingående avskrivningar -11 060 838 -10 088 695
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -1 019 534 -972 143
Utgående avskrivningar -12 080 372 -11 060 838
Redovisat värde 138 201 405 137 232 498
 
WF i Linköping AB7/9
559085-1035

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 452 233 452 233
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 262 500  
Utgående anskaffningsvärden 714 733 452 233
Ingående avskrivningar -90 444  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -142 944 -90 444
Utgående avskrivningar -233 388 -90 444
Redovisat värde 481 345 361 789

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 574 276 541 534
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   32 742
Försäljningar/utrangeringar -90 967  
Utgående anskaffningsvärden 483 309 574 276
Ingående avskrivningar -485 042 -451 296
Förändringar av avskrivningar    
Försäljningar/utrangeringar 90 967  
Årets avskrivningar -33 794 -33 746
Utgående avskrivningar -427 869 -485 042
Redovisat värde 55 440 89 234

Not 6 Långfristiga skulder till kreditinstitut

  2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 66 608 364 70 111 629
Kommentar till not

Avser långfristiga skulder till Kreditinstitut.

Not 7 Övriga långfristiga skulder

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2024-12-31 2023-12-31
Skulder till koncernförtag Långfristiga skulder 5 463 459 5 413 459
Övriga skulder Långfristiga skulder 13 948 033 13 948 033
 
WF i Linköping AB8/9
559085-1035

Not 8 Ställda säkerheter

  2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 87 761 000 87 761 000
Summa ställda säkerheter 87 761 000 87 761 000