Årsredovisning för

Svenska Samhällsfastigheter Ultuna AB

559084-9476

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Svenska Samhällsfastigheter Ultuna AB, 559084-9476, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Stockholm ska äga, utveckla och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 287 101	2 915 801	2 840 130	0
Resultat efter finansiella poster	623 336	1 168 444	1 062 986	-162 543
Soliditet %	21,4	22,3	22,6	5,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	9 464 901	151 403
Balanseras i ny räkning		151 403	-151 403
Årets resultat			-683 826
Belopp vid årets utgång	100 000	9 616 304	-683 826

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	9 616 304
Årets resultat	-683 826
Summa	8 932 478

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	8 932 478
Summa	8 932 478

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 287 101	2 915 801
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 287 101	2 915 801
Rörelsekostnader
Drift- och underhållskostnader		-439 412	-357 894
Övriga externa kostnader		-57 214	-57 553
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-692 213	-692 213
Summa rörelsekostnader		-1 188 839	-1 107 660
Rörelseresultat		2 098 262	1 808 141
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	338 501	126 377
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 813 427	-766 074
Summa finansiella poster		-1 474 926	-639 697
Resultat efter finansiella poster		623 336	1 168 444
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 307 162	-1 017 041
Summa bokslutsdispositioner		-1 307 162	-1 017 041
Resultat före skatt		-683 826	151 403
Årets resultat		-683 826	151 403

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	34 165 241	34 857 454
Summa materiella anläggningstillgångar		34 165 241	34 857 454
Summa anläggningstillgångar		34 165 241	34 857 454
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		28 576	0
Fordringar hos koncernföretag		6 662 967	6 554 406
Övriga fordringar		2 725	136
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 211 881	1 270 177
Summa kortfristiga fordringar		7 906 149	7 824 719
Kassa och bank
Kassa och bank		80 063	847 671
Summa kassa och bank		80 063	847 671
Summa omsättningstillgångar		7 986 212	8 672 390
SUMMA TILLGÅNGAR		42 151 453	43 529 844

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 616 304	9 464 901
Årets resultat		-683 826	151 403
Summa fritt eget kapital		8 932 478	9 616 304
Summa eget kapital		9 032 478	9 716 304
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	32 227 500	32 577 500
Summa långfristiga skulder		32 227 500	32 577 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	350 000	350 000
Leverantörsskulder		7 120	30 873
Skulder till koncernföretag		0	228 542
Skatteskulder		0	13 537
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		534 355	613 088
Summa kortfristiga skulder		891 475	1 236 040
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		42 151 453	43 529 844

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter från koncernföretag	326 543	126 377

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	36 241 879	36 241 879
Utgående anskaffningsvärden	36 241 879	36 241 879
Ingående avskrivningar	-1 384 425	-692 213
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-692 213	-692 212
Utgående avskrivningar	-2 076 638	-1 384 425
Redovisat värde	34 165 241	34 857 454

Not 4 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Skuld som förfaller till betalning inom ett år från balansdagenSkuld som förfaller till betalning inom ett år från balansdagen		350 000	350 000
Skuld som förfaller till betalning 1-5 år från balansdagenSkuld som förfaller till betalning 1-5 år från balansdagen		32 227 500	32 577 500
Skuld som förfaller till betalning senare än fem år från balansdagenSkuld som förfaller till betalning senare än fem år från balansdagen		0	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	33 000 000	33 000 000
Summa ställda säkerheter	33 000 000	33 000 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Svenska Samhällsfastigheter	559024-0817	Stockholm
Fullerö AB

Kommentar till not

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Svenska Samhällsfastigheter AB med organisationsnummer 559014-9919 med säte i Stockholm.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-18

Ernst & Young Aktiebolag