Årsredovisning för

Svenska Samhällsfastigheter Ultuna AB

559084-9476

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Svenska Samhällsfastigheter Ultuna AB, 559084-9476, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Stockholm ska äga, utveckla och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 915 801	2 840 130	0	0
Resultat efter finansiella poster	1 168 444	1 062 986	-162 543	-545 412
Soliditet %	22,3	22,6	5,8	9,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	8 415 452	1 049 449
Balanseras i ny räkning		1 049 449	-1 049 449
Årets resultat			151 403
Belopp vid årets utgång	100 000	9 464 901	151 403

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	9 464 901
Årets resultat	151 403
Summa	9 616 304

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	9 616 304
Summa	9 616 304

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 915 801	2 840 130
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 915 801	2 840 130
Rörelsekostnader
Drift- och underhållskostnader		-357 894	-384 030
Övriga externa kostnader		-57 553	-172 186
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-692 213	-692 213
Summa rörelsekostnader		-1 107 660	-1 248 429
Rörelseresultat		1 808 141	1 591 701
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	126 377	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-766 074	-528 715
Summa finansiella poster		-639 697	-528 715
Resultat efter finansiella poster		1 168 444	1 062 986
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 017 041	0
Summa bokslutsdispositioner		-1 017 041	0
Resultat före skatt		151 403	1 062 986
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-13 537
Årets resultat		151 403	1 049 449

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	34 857 454	35 549 666
Summa materiella anläggningstillgångar		34 857 454	35 549 666
Summa anläggningstillgångar		34 857 454	35 549 666
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		6 554 406	5 200 000
Övriga fordringar		136	17 387
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 270 177	1 434 964
Summa kortfristiga fordringar		7 824 719	6 652 351
Kassa och bank
Kassa och bank		847 671	160 199
Summa kassa och bank		847 671	160 199
Summa omsättningstillgångar		8 672 390	6 812 550
SUMMA TILLGÅNGAR		43 529 844	42 362 216

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 464 901	8 415 452
Årets resultat		151 403	1 049 449
Summa fritt eget kapital		9 616 304	9 464 901
Summa eget kapital		9 716 304	9 564 901
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	32 577 500	0
Summa långfristiga skulder		32 577 500	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	350 000	32 505 000
Leverantörsskulder		30 873	44 078
Skulder till koncernföretag		228 542	96 275
Skatteskulder		13 537	13 537
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		613 088	138 425
Summa kortfristiga skulder		1 236 040	32 797 315
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		43 529 844	42 362 216

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ränteintäkter från koncernföretag	126 377	0

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	36 241 879	1 631 250
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	34 307 157
Omklassificeringar	0	303 472
Utgående anskaffningsvärden	36 241 879	36 241 879
Ingående avskrivningar	-692 213	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-692 212	-692 213
Utgående avskrivningar	-1 384 425	-692 213
Redovisat värde	34 857 454	35 549 666

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	303 472
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	-303 472
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2022-12-31	2021-12-31
Skuld som förfaller till betalning inom ett år från balansdagenSkuld som förfaller till betalning inom ett år från balansdagen		350 000	32 505 000
Skuld som förfaller till betalning 1-5 år från balansdagenSkuld som förfaller till betalning 1-5 år från balansdagen		32 577 500	0
Skuld som förfaller till betalning senare än fem år från balansdagenSkuld som förfaller till betalning senare än fem år från balansdagen		0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	33 000 000	33 000 000
Summa ställda säkerheter	33 000 000	33 000 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
SSF Samhällsfastigheter AB	559128-6942	Stockholm

Kommentar till not

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Svenska Samhällsfastigheter AB med organisationsnummer 559014-9919 med säte i Stockholm.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-11

Ernst & Young Aktiebolag