2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559084-49152024-01-012024-12-31 559084-49152023-01-012023-12-31 559084-49152022-01-012022-12-31 559084-49152021-01-012021-12-31 559084-49152024-12-31 559084-49152023-12-31 559084-49152022-12-31 559084-49152021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sunt Boende i Sverige AB

 

559084-4915

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sunt Boende i Sverige AB

Org.nr 559084-4915

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sunt Boende i Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva projekt för uppförande av hyresrätter och i vissa fall bostadsrätter,
förvärva mark för utveckling, projektutveckla och genomföra projekt samt överlåta ägandet till
långsiktiga investerare i bostadsfastigheter eller bostadsrättföreningar.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

0

16 560

 

Resultat efter finansiella poster

-117

6 525

5 748

40 059

 

Soliditet (%)

99,1

52,1

97,2

87,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 917 506

6 525 210

9 542 716

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

6 525 210

-6 525 210

0

Årets resultat

 

 

-116 798

-116 798

Belopp vid årets utgång

100 000

9 442 716

-116 798

9 425 918

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 442 715
årets förlust   -116 798
  9 325 917

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 325 917
  9 325 917

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sunt Boende i Sverige AB

Org.nr 559084-4915

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-95 822

 

-292 431

 

Summa rörelsekostnader

 

-95 822

 

-292 431

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-95 822

 

-292 431

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

8 750 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

63

 

68

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-21 040

 

-1 932 427

 

Summa finansiella poster

 

-20 977

 

6 817 641

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-116 799

 

6 525 210

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-116 799

 

6 525 210

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-116 798

 

6 525 210

 

Sunt Boende i Sverige AB

Org.nr 559084-4915

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

94 699

 

115 739

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

94 699

 

115 739

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

94 699

 

115 739

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

8 684 762

 

Övriga fordringar

 

3 232

 

2 571

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

7 807 304

 

7 539 506

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 810 536

 

16 226 839

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 605 921

 

1 965 138

 

Summa kassa och bank

 

1 605 921

 

1 965 138

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 416 456

 

18 191 976

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 511 155

 

18 307 715

 

 

 

 

 

 

 

Sunt Boende i Sverige AB

Org.nr 559084-4915

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 442 715

 

2 917 505

 

Årets resultat

 

-116 798

 

6 525 210

 

Summa fritt eget kapital

 

9 325 917

 

9 442 715

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

9 425 917

 

9 542 715

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

65 238

 

8 750 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

5

20 000

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

85 238

 

8 765 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 511 155

 

18 307 715

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sunt Boende i Sverige AB

Org.nr 559084-4915

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

Bolaget bedriver ett utvecklingsarbete och detaljplanearbete för markområde i Alby. Efter färdig
detaljplan kommer detta markområde att upplåtas, och bolagets avsikt är att ett nytt dotterbolag ska
förvärva denna mark. De nedlagda kostnaderna för utvecklings-/detaljplanerarbetet kommer då att
faktureras till detta dotterbolag. Kostnaderna som nedlagts t o m 2024-12-31 redovisas i bolagets
balansräkning som upparbetad intäkt.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

Sunt Boende Projekt nr. 1 AB (559096-7559) med säte i Stockholm500 st aktier100% Kapitalandel

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

115 739

2 048 166

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

115 739

2 048 166

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-21 040

-1 932 427

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-21 040

-1 932 427

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

94 699

115 739

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncernförhållanden

Bolaget ägs till 50% av STOS Fastigheter AB, Org. nr 559061-7774, med säte i Stockholm, samt till
50% av Degersten Invest AB, Org.nr 559032-4462, med säte i Piteå. Övergripande koncernmoder till
Degersten Invest AB är Lindbäcks Group AB, Org.nr 556424-3508 med säte i Piteå.

 

 

Not 4 Definition av nyckeltal

Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

 

 

Not 5 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Upplupen revision, innevarande år

20 000

15 000

 

 

20 000

15 000

 

 

 

 

 

 

 

2025-03-04