Å R S R E D O V I S N I N G
för
GRB Österlen H2 AB

Org.nr. 559084-4162

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 13

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

GRB Österlen H2 AB
 Org.nr. 559084-4162

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Hammaren 2 i Simrishamns kommun.

Säte

Företagets säte är Sjöbo


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är dotterbolag till företag enligt not "Koncernuppgifter"


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 3 423 273 3 345 826 3 078 777 1 146 043 503 999
Res. efter finansiella poster 1 035 991 1 028 988 756 995 -441 417 -232 591
Balansomslutning 29 462 275 35 702 423 37 672 500 38 613 309 14 079 676
Soliditet (%) 0,51 0,43 0,52 0,59 1,76

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 7 000 14 000 71 000
Balanseras i ny räkning 14 000 -14 000 0
Årets resultat 62 000 62 000
Belopp vid årets utgång 50 000 21 000 62 000 133 000
Sida 2 av 13
GRB Österlen H2 AB
 Org.nr. 559084-4162

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 21 000
årets vinst 62 000
83 000
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 83 000
83 000

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 13
GRB Österlen H2 AB
 Org.nr. 559084-4162

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 3 3 423 273 3 345 826
3 423 273 3 345 826

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -556 593 -369 103
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -916 755 -916 766
-1 473 348 -1 285 869

Rörelseresultat 1 949 925 2 059 957

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 57 667 5 520
Räntekostnader till koncernföretag -971 601 -1 036 489
-913 934 -1 030 969

Resultat efter finansiella poster 1 035 991 1 028 988

Bokslutsdispositioner
Förändring av avskrivningar utöver plan 85 000 71 000
Lämnade koncernbidrag -1 057 000 -1 084 000
-972 000 -1 013 000

Resultat före skatt 63 991 15 988
Skatt på årets resultat 4 -1 991 -1 988

Årets resultat 62 000 14 000
Sida 4 av 13
GRB Österlen H2 AB
 Org.nr. 559084-4162

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 5 29 370 259 30 287 014
29 370 259 30 287 014

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran 6 1 970 3 961
1 970 3 961

Summa anläggningstillgångar 29 372 229 30 290 975

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 86 207 0
Övriga fordringar 504 5 355 644
86 711 5 355 644

Kassa och bank
Kassa och bank 3 335 55 804
Summa kassa och bank 3 335 55 804

Summa omsättningstillgångar 90 046 5 411 448

SUMMA TILLGÅNGAR 29 462 275 35 702 423
Sida 5 av 13
GRB Österlen H2 AB
 Org.nr. 559084-4162

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 21 000 7 000
Årets resultat 62 000 14 000
83 000 21 000

Summa eget kapital 133 000 71 000

Obeskattade reserver
Ackumulerade avskrivningar utöver plan 23 000 108 000
Summa obeskattade reserver 23 000 108 000

Långfristiga skulder

 7
Skulder till koncernföretag 26 200 000 32 500 000
Övriga skulder 241 230 241 230
Summa långfristiga skulder 26 441 230 32 741 230

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 2 539 569 1 844 094
Aktuella skatteskulder 220 704 460 203
Övriga skulder 102 478 212 390
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 2 294 265 506
Summa kortfristiga skulder 2 865 045 2 782 193

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 29 462 275 35 702 423
Sida 6 av 13
GRB Österlen H2 AB
 Org.nr. 559084-4162

KASSAFLÖDESANALYS
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 1 949 925 2 059 957
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 916 755 916 766
Erhållen ränta m.m. 57 667 5 520
Erlagd ränta -971 601 -1 036 489
Betald inkomstskatt -239 499 216 406
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 1 713 247 2 162 160

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar -86 207 280 376
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar 5 355 140 770 946
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder 0 -591
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 322 351 371 108
Kassaflöde från den löpande verksamheten 7 304 531 3 583 999

Finansieringsverksamheten
Lämnade koncernbidrag -1 057 000 -1 084 000
Amortering långfristiga lån -6 300 000 -2 500 000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -7 357 000 -3 584 000

Förändring av likvida medel -52 469 -1
Likvida medel vid årets början 55 804 55 805
Likvida medel vid årets slut 3 335 55 804
Sida 7 av 13
GRB Österlen H2 AB
 Org.nr. 559084-4162

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 10-75

Fördelningen per år har skett per byggnadskomponent.

Sida 8 av 13
GRB Österlen H2 AB
 Org.nr. 559084-4162

NOTER
Leasing
Leasegivare

Samtliga leasingavtal intäktsförs linjärt över leasingperioden.
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Sida 9 av 13
GRB Österlen H2 AB
 Org.nr. 559084-4162

NOTER
Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper baseras ofta på ledningens bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses rimliga vid den tid bedömningen görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de redovisade värdena på tillgångar och skulder som annars inte framgår tydligt från andra källor. Det verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden ses över regelbundet. Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder under nästa räkenskapsår.

Not 3 Leasingavtal - Operationell leasing leasegivare 2023 2022
I nettoomsättningen ingår variabla avgifter med 3 159 632 3 345 826


Framtida minimileasingavgifter för icke uppsägningsbaraleasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:
Inom 1 år 3 409 728 3 078 776
Mellan 2 till 5 år 13 638 912 13 515 104
Senare än 5 år 5 311 854 0
22 360 494 16 593 880
Sida 10 av 13
GRB Österlen H2 AB
 Org.nr. 559084-4162

NOTER
Not 4 Skatt på årets resultat 2023 2022
Uppskjuten skatt -1 991 -1 988
Summa redovisad skatt -1 991 -1 988

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 63 991 15 988

Skattekostnad 20,60% (20,60%) -13 182 -3 294


Skatteeffekt av:
Ej skattepliktiga intäkter 11 191 1 137
Skattemässiga justeringar 1 991 1 988
Underskottsavdrag som nyttjas i år 0 169
Förändring Uppskjuten skatt -1 991 -1 988
Summa redovisad skatt -1 991 -1 988

Sida 11 av 13
GRB Österlen H2 AB
 Org.nr. 559084-4162

NOTER
Not 5 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 36 536 801 36 536 801
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 36 536 801 36 536 801

Ingående avskrivningar -6 249 787 -5 333 021
Årets avskrivningar -916 755 -916 766
Utgående ackumulerade avskrivningar -7 166 542 -6 249 787


Utgående redovisat värde 29 370 259 30 287 014
Redovisat värde byggnader 22 566 940 23 236 012
Redovisat värde markanläggningar 3 686 469 3 934 152
Redovisat värde mark 3 116 850 3 116 850
29 370 259 30 287 014
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 25 888 000 24 600 000
varav byggnader: 14 788 000 13 800 000
Not 6 Uppskjuten skatt 2023-12-31 2022-12-31

Temporär Uppskjuten Temporär Uppskjuten
skillnad skattefordran skillnad skattefordran
Byggnader och mark 9 567 1 970 19 230 3 961
1 970 3 961

Not 7 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 8 000 000 8 000 000
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 18 441 230 24 741 230
26 441 230 32 741 230
Sida 12 av 13
GRB Österlen H2 AB
 Org.nr. 559084-4162

NOTER
Not 8 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2023-12-31 2022-12-31
Förutbetalda intäkter 0 263 641
Övriga driftskostnader 871 1 865
871 265 506
Not 9 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till GRB Österlen AB, org.nr. 556815-9940, säte Sjöbo
Minsta koncernredovisning upprättas av: GRB Österlen AB, org.nr. 556815-9940, säte Sjöbo
Största koncernredovisning upprättas av: GRB Group AB, org.nr. 556909-9327, säte Sjöbo
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sjöbo 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2024.
BDO Göteborg AB
Sida 13 av 13