Å R S R E D O V I S N I N G
för
GRB Österlen T5 AB

Org.nr. 559084-4147

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 13

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

GRB Österlen T5 AB
 Org.nr. 559084-4147

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Sjöbo Tryckaren 5.

Säte

Företagets säte är Sjöbo.


Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat

I samband med systerbolags försäljning av aktierna i hbolagets hyresgäst har nya hyresavtal upprättats varvid hyra ökat.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är helägt dotterbolag till företag enligt not "Koncernuppgifter".


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 2 735 140 709 496 671 379 576 123 619 167
Res. efter finansiella poster 1 829 558 -3 154 524 447 000 427 000 627 000
Balansomslutning 9 644 757 13 807 700 1 897 735 1 553 153 1 625 504
Soliditet (%) 9,41 4,8 2,63 3,21 3,07

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 1 000 51 000
Balanseras i ny räkning 1 000 -1 000 0
Årets resultat 15 000 15 000
Belopp vid årets utgång 50 000 1 000 15 000 66 000
Sida 2 av 13
GRB Österlen T5 AB
 Org.nr. 559084-4147

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 000
årets vinst 15 000
16 000
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 16 000
16 000

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 13
GRB Österlen T5 AB
 Org.nr. 559084-4147

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 735 140 709 496
Övriga rörelseintäkter 15 475 26 445
2 750 615 735 941

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -240 988 -3 648 426
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -424 669 -33 921
-665 657 -3 682 347

Rörelseresultat 2 084 958 -2 946 406

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 968 51
Räntekostnader till koncernföretag -256 368 -208 169
-255 400 -208 118

Resultat efter finansiella poster 1 829 558 -3 154 524

Bokslutsdispositioner
Förändring av avskrivningar utöver plan -290 000 -771 000
Erhållna koncernbidrag 0 3 927 000
Lämnade koncernbidrag -1 521 000 0
-1 811 000 3 156 000

Resultat före skatt 18 558 1 476
Skatt på årets resultat 3 -3 558 -476

Årets resultat 15 000 1 000
Sida 4 av 13
GRB Österlen T5 AB
 Org.nr. 559084-4147

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 9 286 769 9 711 438
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
9 286 769 9 711 438

Summa anläggningstillgångar 9 286 769 9 711 438

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 305 779 73 584
Aktuell skattefordran 18 670 47 756
Övriga fordringar 529 1 788 181
324 978 1 909 521

Kassa och bank
Kassa och bank 33 010 2 186 741
Summa kassa och bank 33 010 2 186 741

Summa omsättningstillgångar 357 988 4 096 262

SUMMA TILLGÅNGAR 9 644 757 13 807 700
Sida 5 av 13
GRB Österlen T5 AB
 Org.nr. 559084-4147

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 000 0
Årets resultat 15 000 1 000
16 000 1 000

Summa eget kapital 66 000 51 000

Obeskattade reserver
Ackumulerade avskrivningar utöver plan 1 061 000 771 000
Summa obeskattade reserver 1 061 000 771 000

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 6 4 034 476
Summa avsättningar 4 034 476

Långfristiga skulder

 7
Skulder till koncernföretag 6 521 000 11 966 150
Övriga skulder 594 915 594 915
Summa långfristiga skulder 7 115 915 12 561 065

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 38 750
Skulder till koncernföretag 1 230 801 189 766
Övriga skulder 86 002 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 81 005 195 643
Summa kortfristiga skulder 1 397 808 424 159

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 644 757 13 807 700
Sida 6 av 13
GRB Österlen T5 AB
 Org.nr. 559084-4147

KASSAFLÖDESANALYS
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 2 084 958 -2 946 406
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 424 669 33 921
Erhållen ränta m.m. 968 51
Erlagd ränta -256 368 -208 169
Betalda skatter 29 086 -28 399
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 2 283 313 -3 149 002

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar -232 195 -73 584
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar 1 787 652 -1 683 722
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder -38 750 -10 515
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 1 012 399 281 855
Kassaflöde från den löpande verksamheten 4 812 419 -4 634 968

Investeringsverksamheten
Förvärv av byggnader och mark 4 0 -8 062 249
Kassaflöde från investeringsverksamheten 0 -8 062 249

Finansieringsverksamheten
Erhållna koncernbidrag 0 3 927 000
Lämnade koncernbidrag -1 521 000 0
Upptagna långfristiga lån 0 10 866 150
Amortering långfristiga lån -5 445 150 0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -6 966 150 14 793 150

Förändring av likvida medel -2 153 731 2 095 933
Likvida medel vid årets början 2 186 741 90 808
Likvida medel vid årets slut 33 010 2 186 741
Sida 7 av 13
GRB Österlen T5 AB
 Org.nr. 559084-4147

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 15-75

Avskrivning har skett enligt komponentmetoden.

Sida 8 av 13
GRB Österlen T5 AB
 Org.nr. 559084-4147

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Sida 9 av 13
GRB Österlen T5 AB
 Org.nr. 559084-4147

NOTER
Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper baseras ofta på ledningens bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses rimliga vid den tid bedömningen görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de redovisade värdena på tillgångar och skulder som annars inte framgår tydligt från andra källor. Det verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden ses över regelbundet. Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder under nästa räkenskapsår.

Not 3 Skatt på årets resultat 2023 2022
Uppskjuten skatt -3 558 -476
Summa redovisad skatt -3 558 -476

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 18 558 1 476

Skattekostnad 20,60% (20,60%) -3 823 -304


Skatteeffekt av:
Ej skattepliktiga intäkter 265 11
Skattemässiga justeringar 3 558 476
Förändring Uppskjuten skatt -3 558 -476
Avrundningsdifferens 0 -183
Summa redovisad skatt -3 558 -476

Sida 10 av 13
GRB Österlen T5 AB
 Org.nr. 559084-4147

NOTER
Not 4 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 31 699 628 23 309 664
Inköp 0 8 062 249
Omklassificeringar 0 327 715
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 31 699 628 31 699 628

Ingående avskrivningar -21 988 190 -21 954 269
Årets avskrivningar -424 669 -33 921
Utgående ackumulerade avskrivningar -22 412 859 -21 988 190


Utgående redovisat värde 9 286 769 9 711 438
Redovisat värde byggnader 7 680 684 8 092 103
Redovisat värde markanläggningar 250 690 263 940
Redovisat värde mark 1 355 395 1 355 395
9 286 769 9 711 438
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 12 213 000 12 213 000
varav byggnader: 8 648 000 8 648 000
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Övertag från koncernbolag 2 539 658 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 539 658 0

Ingående avskrivningar 0
Övertag från koncernbolag -2 539 658 0
Utgående ackumulerade avskrivningar -2 539 658 0

Utgående redovisat värde 0 0

Sida 11 av 13
GRB Österlen T5 AB
 Org.nr. 559084-4147

NOTER
Not 6 Uppskjuten skatt 2023-12-31 2022-12-31

Temporär Uppskjuten Temporär Uppskjuten
skillnad skatteskuld skillnad skatteskuld
Byggnader och mark 17 272 4 034 2 311 476
4 034 476
Not 7 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 6 521 000 0
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 594 915 12 561 065
7 115 915 12 561 065
Not 8 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2023-12-31 2022-12-31
Förutbetalda hyresintäkter 80 045 0
Övriga driftskostnader 960 195 643
81 005 195 643
Not 9 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till GRB Österlen AB, org.nr. 556815-9940, säte Sjöbo
Minsta koncernredovisning upprättas av: GRB Österlen AB, org.nr. 556815-9940, säte Sjöbo
Största koncernredovisning upprättas av: GRB Group AB, org.nr. 556909-9327, säte Sjöbo
Sida 12 av 13
GRB Österlen T5 AB
 Org.nr. 559084-4147

NOTER
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sjöbo 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2024.
BDO Göteborg AB
Sida 13 av 13