2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559084-40142023-01-012023-12-31 559084-40142022-01-012022-12-31 559084-40142021-01-012021-12-31 559084-40142020-01-012020-12-31 559084-40142023-12-31 559084-40142022-12-31 559084-40142021-12-31 559084-40142020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB

 

559084-4014

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB

Org.nr 559084-4014

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger och förvaltar fastigheten Skytten 2.

 

Företaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts
in från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Stockholmsfastigheter AB (org nr 556867-6000) med säte i
Göteborg, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006)
med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Hyresintäkter

9 694

8 723

8 588

8 752

 

Resultat efter finansiella poster

2 914

1 272

972

2 256

 

Soliditet (%)

6

3

2

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

270 445

-268 101

52 344

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-268 101

268 101

0

Årets resultat

 

 

2 522 298

2 522 298

Belopp vid årets utgång

50 000

2 344

2 522 298

2 574 642

 

 

 

 

 

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB

Org.nr 559084-4014

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 344
årets vinst   2 522 298
  2 524 642

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (4 600 kronor per aktie)   2 300 000
i ny räkning överföres   224 642
  2 524 642

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB

Org.nr 559084-4014

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

9 693 582

 

8 723 320

 

Övriga rörelseintäkter

 

598 865

 

17 574

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 292 447

 

8 740 894

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 494 401

 

-3 134 584

 

Övriga externa kostnader

 

-12 300

 

-18 953

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 165 900

 

-2 138 952

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-99 172

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 672 601

 

-5 391 661

 

Rörelseresultat

 

5 619 846

 

3 349 233

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

87

 

19

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 706 222

 

-2 077 560

 

Summa finansiella poster

 

-2 706 135

 

-2 077 541

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 913 711

 

1 271 692

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

0

 

-558 600

 

Förändringar av överavskrivningar

 

353 137

 

-635 972

 

Summa bokslutsdispositioner

 

353 137

 

-1 194 572

 

Resultat före skatt

 

3 266 848

 

77 120

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-744 550

 

-345 221

 

Årets resultat

 

2 522 298

 

-268 101

 

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB

Org.nr 559084-4014

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

91 138 201

 

92 638 597

 

Byggnads- och markinventarier

4

3 276 293

 

3 133 325

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

57 494

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

94 471 988

 

95 771 922

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

94 471 988

 

95 771 922

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 348 183

 

3 563 646

 

Övriga fordringar

 

327 153

 

80

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 476

 

2 063

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 680 812

 

3 565 789

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 680 812

 

3 565 789

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

99 152 800

 

99 337 711

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB

Org.nr 559084-4014

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 344

 

270 445

 

Årets resultat

 

2 522 298

 

-268 101

 

Summa fritt eget kapital

 

2 524 642

 

2 344

 

Summa eget kapital

 

2 574 642

 

52 344

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 134 697

 

1 134 697

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 547 438

 

2 900 575

 

Summa obeskattade reserver

 

3 682 135

 

4 035 272

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

89 073 391

 

92 653 788

 

Summa långfristiga skulder

 

89 073 391

 

92 653 788

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

237 763

 

163 586

 

Skatteskulder

 

1 773 658

 

1 911 698

 

Övriga skulder

 

223 111

 

87 269

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 588 100

 

433 754

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 822 632

 

2 596 307

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

99 152 800

 

99 337 711

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB

Org.nr 559084-4014

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

Markinventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-2 657 350

-2 053 633

 

Övriga räntekostnader

-48 872

-23 927

 

 

-2 706 222

-2 077 560

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

101 458 861

101 458 861

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

101 458 861

101 458 861

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 820 264

-7 319 868

 

Årets avskrivningar

-1 500 396

-1 500 396

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 320 660

-8 820 264

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

91 138 201

92 638 597

 

 

 

 

 

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB

Org.nr 559084-4014

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnads- och markinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 231 616

6 231 616

 

Inköp

808 472

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 040 088

6 231 616

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 098 291

-2 459 735

 

Årets avskrivningar

-665 504

-638 556

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 763 795

-3 098 291

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 276 293

3 133 325

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

57 494

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

57 494

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

57 494

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

72 000 000

72 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(72 000 000)

(72 000 000)

 

 

72 000 000

72 000 000

 

 

 

 

 

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB

Org.nr 559084-4014

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Stockholmsfastigheter AB (org nr 556867-6000) med säte i
Göteborg, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006)
med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-26

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB