2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559084-40142022-01-012022-12-31 559084-40142021-01-012021-12-31 559084-40142020-01-012020-12-31 559084-40142019-01-012019-12-31 559084-40142022-12-31 559084-40142021-12-31 559084-40142020-12-31 559084-40142019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB

 

559084-4014

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB

Org.nr 559084-4014

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger och förvaltar fastigheten Skytten 2.

 

Företaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts
in från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Stockholmsfastigheter AB (org nr 556867-6000) med säte i
Göteborg, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006)
med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Hyresintäkter

8 723

8 588

8 752

8 395

 

Resultat efter finansiella poster

1 272

972

2 256

1 725

 

Soliditet (%)

3

2

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

541 880

-541 435

50 445

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-541 435

541 435

0

Ovillkorat
aktieägartillskott

 

270 000

 

270 000

Årets resultat

 

 

-268 101

-268 101

Belopp vid årets utgång

50 000

270 445

-268 101

52 344

 

 

 

 

 

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB

Org.nr 559084-4014

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   270 445
årets förlust   -268 101
  2 344

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 344
  2 344

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB

Org.nr 559084-4014

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

8 723 320

 

8 588 156

 

Övriga rörelseintäkter

 

17 574

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 740 894

 

8 588 156

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 134 584

 

-3 059 333

 

Övriga externa kostnader

 

-18 953

 

-18 401

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 138 952

 

-2 138 952

 

Övriga rörelsekostnader

 

-99 172

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 391 661

 

-5 216 686

 

Rörelseresultat

 

3 349 233

 

3 371 470

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

19

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 077 560

 

-2 399 466

 

Summa finansiella poster

 

-2 077 541

 

-2 399 466

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 271 692

 

972 004

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-558 600

 

-576 097

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-635 972

 

-579 562

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 194 572

 

-1 155 659

 

Resultat före skatt

 

77 120

 

-183 655

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-345 221

 

-357 780

 

Årets resultat

 

-268 101

 

-541 435

 

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB

Org.nr 559084-4014

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

95 771 922

 

97 910 874

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

95 771 922

 

97 910 874

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

95 771 922

 

97 910 874

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 563 646

 

2 620 850

 

Övriga fordringar

 

80

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 063

 

5 210

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 565 789

 

2 626 060

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 565 789

 

2 626 060

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

99 337 711

 

100 536 934

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB

Org.nr 559084-4014

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

270 445

 

541 880

 

Årets resultat

 

-268 101

 

-541 435

 

Summa fritt eget kapital

 

2 344

 

445

 

Summa eget kapital

 

52 344

 

50 445

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 134 697

 

576 097

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 900 575

 

2 264 603

 

Summa obeskattade reserver

 

4 035 272

 

2 840 700

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

92 653 788

 

94 111 990

 

Summa långfristiga skulder

 

92 653 788

 

94 111 990

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

163 586

 

303 841

 

Skatteskulder

 

1 911 698

 

1 473 780

 

Övriga skulder

 

87 269

 

27 258

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

433 754

 

1 728 920

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 596 307

 

3 533 799

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

99 337 711

 

100 536 934

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB

Org.nr 559084-4014

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

Markinventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-2 053 633

-2 392 304

 

Övriga räntekostnader

-23 927

-7 162

 

 

-2 077 560

-2 399 466

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

107 690 477

107 690 477

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

107 690 477

107 690 477

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 779 603

-7 640 651

 

Årets avskrivningar

-2 138 952

-2 138 952

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 918 555

-9 779 603

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

95 771 922

97 910 874

 

 

 

 

 

I ovan belopp ingår byggnadsinventarier med 3 043 575 kr (3 651 351 kr) och markinventarier med 89 750 kr (120 530 kr).

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

Sigillet Skytteholmsvägen 14 AB

Org.nr 559084-4014

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

72 000 000

72 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(72 000 000)

(72 000 000)

 

 

72 000 000

72 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Stockholmsfastigheter AB (org nr 556867-6000) med säte i Göteborg, som i sin tur är ett
helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB