se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559084-38752022-09-30559084-38752021-10-012022-09-30559084-38752023-09-30559084-38752022-10-012023-09-30559084-38752024-09-30559084-38752023-10-012024-09-30559084-38752025-09-30559084-38752024-10-012025-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38751 (9)
Årsredovisning
Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
Organisationsnummer: 559084-3875
Räkenskapsår: 2024-10-01 - 2025-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38752 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Fastigheten Fjugesta 61:1 AB äger och förvaltar en fastighet med samma namn i centrala Fjugesta. Bolaget
ingår i AB-hem- koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB,
556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2024-10-01
-2025-09-30		2023-10-01
-2024-09-30		2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30
Nettoomsättning (kr)000740 155
Resultat efter finansiella poster (kr)80 759132 314143 276324 330
Balansomslutning (kr)6 278 3395 681 1625 438 0105 238 009
Soliditet (%)16,612,37,67,2
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000329 572224 705604 277
Balanseras i ny räkning224 705-224 7050
Årets resultat260 396260 396
Belopp vid årets utgång50 000554 277260 396864 673


Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38753 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat554 277
Årets resultat260 396
Summa814 673

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning814 673
Summa814 673

Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38754 (9)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2024-10-012023-10-01
1 2025-09-302024-09-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
HyresintäkterANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT769 358732 224
Aktiverat arbete för egen räkning280 000250 000
Övriga rörelseintäkter 7370
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. 1 050 095982 224

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter-10 0150
FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-326 599-299 360
Övriga externa kostnader -14 315-12 343
Personalkostnader2-309 427-282 499
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-85 378-73 160
Summa rörelsens kostnader-745 734-667 362
Rörelseresultat304 361314 862

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3-573719
Räntekostnader och liknande resultatposter4-223 029-183 267
Summa resultat från finansiella poster-223 602-182 548
Resultat efter finansiella poster80 759132 314

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag339 438221 000
Förändring av periodiseringsfonder5-98 766-79 422
Summa bokslutsdispositioner240 672141 578

Resultat före skatt321 431273 892
Skatt på årets resultat-61 035-49 494
Övriga skatter0307
Årets resultat260 396224 705
Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38755 (9)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2025-09-302024-09-30
TILLGÅNGAR1
Tecknat men ej inbetalt kapital315 2050
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark65 915 8065 634 641
Summa materiella anläggningstillgångar5 915 8065 634 641

Summa anläggningstillgångar5 915 8065 634 641

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar46 43446 434
Summa kortfristiga fordringar46 43446 434

Kassa och bank
Kassa och bank89487
Summa kassa och bank89487
Summa omsättningstillgångar47 32846 521

SUMMA TILLGÅNGAR6 278 3395 681 162
Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38756 (9)
Balansräkning
Not2025-09-302024-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat554 277329 572
Årets resultat260 396224 705
Summa fritt eget kapital814 673554 277
Summa eget kapital 864 673604 277

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder7220 011121 245
Summa obeskattade reserver220 011121 245

Långfristiga skulder8
Skulder till koncernföretag1 423 4021 792 336
Summa långfristiga skulder1 423 4021 792 336

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut2 677 5002 693 250
Skulder till koncernföretag0-315 205
Aktuella skatteskulder35 29095 643
Övriga skulder170 163217 278
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter887 300472 338
Summa kortfristiga skulder3 770 2533 163 304

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 6 278 3395 681 162

Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38757 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5-15
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år, Tak 50 år, Fasad 30 år, Interiör 30 år, Värmekälla 25 år, Markanläggning 50 år
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Medelantal anställda11

Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag-573719
Summa-573719

Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38758 (9)
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-75 000-15 000
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-148 029-168 267
Summa-223 029-183 267

Not 5. Förändring av periodiseringsfonder
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Avsättning till periodiseringsfond-98 766-79 422
Summa-98 766-79 422



Not 6. Byggnader och mark
2025-09-302024-09-30
Ingående anskaffningsvärden6 175 0275 881 612
Inköp366 543293 415
Utgående anskaffningsvärden6 541 5706 175 027

Ingående avskrivningar-540 386-467 226
Årets avskrivningar -85 378-73 160
Utgående avskrivningar-625 764-540 386

Redovisat värde5 915 8065 634 641

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde05 600 000
Verkligt värde07 200 000

Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden på bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i denna värdering är i genomsnitt 6,10%.
Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38759 (9)
Not 7. Periodiseringsfonder
2025-09-302024-09-30
2020-2141 82341 823
2023-2479 42279 422
2024-2598 7660
Summa220 011121 245

Not 8. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2025-09-302024-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Reversskuld till moderbolag1 500 0001 500 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-09-302024-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember3 150 0003 150 000

Ställda säkerheter till förmån för andra
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember2 000 0002 000 000

Summa ställda säkerheter5 150 0005 150 000